建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

范学花

德州宏图建筑工程有限公司 山东德州 253000

在人们的日常生活和房屋建筑的使用过程中，房屋功能的实现与水有着密不可分的联系，如果建筑的防渗处理效果不佳，就极有可能导致渗漏问题的发生，对人们生活质量造成严重影响，同时如果住宅建筑存在着严重的渗漏现象，各种钢筋混凝土的结构也会受到腐蚀和影响，整体的结构性能将会在长期的腐蚀过程中产生巨大的安全隐患的问题，后期一旦发生安全事故，将带来不可挽回的损失。因此在房屋建筑施工中进行防渗处理非常重要，能大大的提高整个工程结构的安全性和可靠性，延长建筑物的使用寿命，更好地服务于人们的日常生活。

1 房屋建筑渗漏问题的分析

1.1 建筑施工设计不合理造成的渗漏现象

在建筑领域中，房屋建筑的施工占据重要的比重，而房屋建筑的设计环节中，如若不能根据实际的建造标准进行合理的施工，例如屋顶斜坡和排水设备的而设计等环节不严谨，就很容易导致渗漏现象的出现。就当前建筑企业来说，大部分企业在开展房屋建筑设计时，往往忽略了防渗透的设计，一味的追求建筑美感，并且许多墙砖都是拼接而成，积极引发房屋建筑渗漏的风险，不利于民用建筑的使用以及建筑企业的发展。结合以往的房屋建筑施工来看，经常造成渗漏现象的设计环节包括房屋建筑墙壁、空调预留位置、厨房以及门窗等环节。此外，厨房和卫生间如果出现渗漏，对人们的生活影响非常巨大。

1.2 建筑材料不合格

材料在建筑中属于必备元素，因此材料质量会直接影响建筑质量。使用劣质材料会损害建筑质量，在施工中经常会出现劣质材料，某些厂商为减少施工成本，选择购买劣质材料，并将其投放到施工中，为工程安全埋下隐患。随着科学技术的快速发展，建筑材料市场上也出现了新型的防水材料，但某些施工单位未考虑施工的实际情况，随意采购防水材料，未调查材料的性能，不仅未发挥出防水作用，反而增加了渗透性。

1.3 屋面渗漏

基于房屋建筑使用年限不断延长的情况下，需要定期做好防水保护，避免防水层失去防水效果，在房屋建筑具体施工过程中，造成屋面渗漏的因素诸多，包括原材料使用质量不过关、通水口堵塞问题造成的屋面积水问题，均会造成屋面不同程度渗漏问题。一方面，在建筑工程设计过程中，忽视了建筑墙体防渗漏设计，施工单位未能结合施工具体环境因素因地制宜地选取施工技术，在施工工艺上较为落后，缺少创新性的房屋建筑施工设计理念，一定程度上增加了屋面渗漏问题发生的几率[1]。

2 防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体应用

2.1 地下室防渗漏技术

房屋建筑中的混凝土墙体相交接的位置最易导致出现地下室漏水的现象。地下室漏水的形式一般以涌水、渗漏以及波动渗漏为主。为了做好地下室防渗漏工作，应该做到以下几点：第一，注重对最底层土壤的夯实处理，并铺设一层材料，垫层结束后需要加设一层防水层，达到有效保护防水层的目的。第二，在防水保护层的上面铺设底板，并增强对装饰层面的控制。第三，进行地下室防渗漏技术应用的过程中，一方面，应该保证止水带的质量与相关使用性能符合相关要求；另一方面，尽可能规避出现素砼墙体进行浇筑时产生的变形情况。

2.2 屋面实施防渗处理

在屋面建筑施工中，屋面有保温隔热的作用，同时能起到防渗漏的防护作用，屋面质量在房屋质量中属于核心内容，做好屋面的防渗漏工作，能够有效使用防渗透施工技术。首先要选择防渗材料，按照建筑的自然环境、气候因素选择防水材料，保证工程施工的合理性，在涂抹防水材料前要反复实验，保证材料防水有效，要反复涂抹并使防水材料涂抹均匀，在涂抹一遍材料呈膜状后，再二次涂抹，反复尝试并做注水测试，从而保证施工质量。若注水测试有渗漏，应立即修补，在处理屋面防渗漏时要铺设卷材，根据由低到高的顺序铺设，同时进行压实处理，每铺一层均需要检查，若发现问题要及时处理[2]。

2.3 厨卫防渗漏技术

建筑工程中的廚房、卫生间等位置在使用过程中用水量较大，也是使用比较频繁的位置。因此，在此部位出现渗漏的概率就比较大，需要提升对此方面的重视程度。

（1）针对于厨卫工程的防水十分关键，需要提前进行管道的预埋，按照设计图纸预留管道的位置要准确，在管道的下水部分需要按设计要求，管道必须保证一定的坡度，这样有利于快速下水，管道内不能有堵塞，管道表面不能有破损，以减少管道渗漏现象的出现。

（2）厨房和卫生间管道的套管不得低于5cm 并进行封堵，连接处必须填抹严实，从而保证连接部位的密闭性和有效性。

（3）厨房卫生间的防渗材料的使用需要做好前期的质量分析与控制，要在各个管道的连接部位进行涂刷，能够达到一定的密封性，同时在厨卫的边角部位也要进行涂抹，能够防止渗漏现象的发生。

2.4 外墙防渗漏技术

在房屋建筑防渗漏施工技术应用过程中，施工单位要具体结合当地气候条件、环境等因素，做好建筑外墙防渗漏施工作业，发现建筑外墙裂缝问题，要及时进行填充补修，相关人员要仔细检查缝隙的填充效果，施工人员在抹灰、找平环节，要均匀地进行材料涂抹，加强对水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墙裂缝修补质量；施工人员在水泥浆制备工艺环节，要合理按照水、灰比例进行搅拌，确保水泥砂浆的质量，避免建筑外墙后期出现裂缝的现象[3]。

3 结语

综上所述，建筑行业快速发展，但房屋渗漏问题也愈发明显，深受人们关注。建筑施工单位需要重视渗漏问题对人们生产、生活的影响，合理使用防渗漏技术，优化房屋排水系统，实施高质量防水材料，提高防水性能，确保施工材料、排水系统等质量符合要求。做好维护防渗漏工作，在保证施工质量的基础上延长建筑寿命。