加强建筑工程管理，提升建筑工程质量

王玉伟

青岛博海地产集团有限公司 山东青岛 266073

1 建筑工程管理质量控制概述

整个建筑工程管理工作中，工程质量控制是对建筑项目进行质量控制与管理的方式。结合相关国家法律规定质量标准，从施工材料、项目施工及技术方面对施工项目实施标准化质量管理即质量控制。间项目质量控制是为了保障项目顺利施工与质量安全，以此提高建筑项目管理效率与品质。建筑项目施工中，工程质量控制包含很多内容，比如项目初期建筑设计审核、材料质量管理与施工收尾质量验收等。建筑项目实际施工中，必须要重视项目质量控制，合理参考质量管理体系，明确项目管理质量管理环节，以此为建筑项目顺利施工提供重要的保障[1]。

2 特点

现代工程技术具有综合性、可行性、灵活性、实用性的特点，由于建筑工程项目通常体量较大，持续时间较长，涉及的人员、设备、材料较多，导致实际建设过程中会受到各种因素的影响，在材料设备管理、施工进度优化以及资源配置方面存在较大的难度。在实际工程项目建设期间，需要结合项目建设的实际要求以及具体特征，科学选择现代工程技术，以更好地达到工程项目管理的要求与目标。结合实际情况科学选择工程技术进行管理能够更快地达到工程项目建设目标，满足建筑的建设需求，对建筑工程管理进行系统全面的指导，以降低各种因素对工程项目造成的不利影响。现代工程技术具有综合性的特征融合了多个层面的理论知识及技术特征，交叉性也比较强，可以有机配合现代工程技术与现代工程管理活动，实现工程管理目标的综合与优化，为建筑行业的持续发展创造良好的环境[2]。

3 房屋建筑工程管理与施工质量的优化研究

3.1 优化材料管理

施工使用的材料影响建筑质量，关系施工能否正常运行。因此，材料进场时需严格检查，从源头保证材料质量。

（1）我国材料管理普遍采用粗放式管理。管理人员运用台账的管理方式，实时管理材料的存储、收发以及运输。要针对原料采购时易出现问题的环节，注重人员选配，保证采购材料符合国家标准。

（2）采购材料时，要对供应商的生产能力、产品性能、质量体系等进行综合对比，以保证采购建筑材料的质量。

（3）要注重材料检测工作。材料质量相关标准是对材料质量进行判定的重要参考依据，也是材料验收时的有效参考。材料不同质量标准也有所不同，质量标准是材料检测工作实施的前提。检测材料时，主要对材料的抗压能力、抗拉能力、空隙率、密度等方面进行检测，要了解具体检测项目，以保证检测工作的针对性，有效判断材料是否合格。只有优化材料管理，才能为工程施工创造良好条件，保证工程整体质量。

3.2 强化建筑质量控制

3.2.1 防渗漏技术的运用

（1）防渗漏技术运用在屋面。防渗漏技术具有保温隔热作用。房屋渗漏主要发生在檐沟、天沟、出气孔管道等部位，因此，在施工过程中，需选择防水性较强的材料，并充分考虑环境、温度、建筑密度等环境因素，保证混凝土质量，避免屋面受温度变化影响产生裂缝。此外，要严格检验施工现场砖和砖的密封性。

（2）防渗漏技术运用在外墙。在此过程中，每个墙体都需设置圈梁，避免墙体温度过高，降低墙面出现裂缝、变形的概率，选择水化热程度较低的混凝土，搅拌时将其它物质加进去，避免在高寒、高温或潮湿状态下施工，保证环境的适宜性[3]。

3.2.2 重视空鼓开裂问题

抹灰前，需将凹凸不平区域剔凿平整，凹陷处或是孔处使用比例为1:3 的水泥砂浆进行浇水润堵，然后分层抹平，如基层过滑，需凿毛或使用界面剂。基层外墙应提前浇水，保证浇匀、浇透，并根据外墙具体要求设置分格条，抹灰时使用和易性较好的砂浆。底层抹灰使用的砂浆强度不能比中层低。

3.2.3 关注防水工作

保证房屋质量应注重防水设计，保证防水设计和实际情况相符。针对工程侧重点不同，提出差异性设计方法，重视细节构造，需考虑自然条件，根据防水等级要求进行设计。正式施工前需对图纸会审，以了解工程中的技术要求和细部构造，设计好防水施工方案，由专业团队负责防水工程施工。注重设置增强层，以加强防水性。防水层中的某些位置受应力集中的影响，会出现变形、外力损害或是雨水冲刷比较严重的问题，使工程出现局部性损坏，以致防水层未达到耐用年限就需进行返修。因此，在进行防水设计及防水施工时，可针对容易出现局部损坏的问题，设置增强层，提高防水层防水能力。

3.3 加强项目施工材料与设备管理

建筑项目质量控制中，材料与设备是项目施工与建设的基础，施工材料质量与设备性能要与项目施工建设要求保持一致，这是建筑项目质量保障的前提条件。所以，建筑单位要重视项目施工材料与设备管理。例如，针对建筑材料，建筑企业要严格制定采购标准与审查方案，采购人员能准确采购性能好的材料，并严格审查采购建筑材料，将材料出厂商、材料含量及合格证等作为审核重点，还要全面记录并做好材料统计，条件允许情况下对材料展开实验性研究，以此查看材料性能合格性与使用标准是否相符合。此外，建筑企业还要严格管理设备，制定定期维护与日常管理制度，以此全面维护并管理机械设备，准确了解设备运行中出现的问题，以此采取有效维护措施处理遇到的问题，确保建筑项目施工中设备安全可靠的运行。

4 结语

综上所述，现代工程技术在建筑工程管理中的有效应用能够优化工程项目的建设流程，提高工程项目的建设质量，保障工程项目建设的安全性和可靠性。因此，需要加强对现代工程技术的研究与重视，明确现代工程技术应用的主要方法和相关策略，提高现代工程技术的应用成效，促进我国建筑行业持续的发展与进步。