普法

三亚红衣女子坠楼，房子变凶宅能要求赔偿吗？

前段时间，一小区房客在阳台护栏外跳舞，意外跌落身亡的视频在网络平台流传。网传视频显示，该女子头顶红发，身穿红裙，站在一小区高层房间的阳台护栏外，扭动着身体，时不时单手把着护栏。有担心其安全的男子在房间门外与其对话，该房客表示没事，正在拍视频。最后，一红色身影从高空落向地面。

海南警方发布情况通报称：5月6日12时52分，天涯公安分局接到报警，某小区一名女子坠楼，民警立即赶到现场处置。经查，该女子（史某某，41岁）站在房间阳台外跳舞时坠楼，房间内留有一封遗书。

事发后，红衣女子居住过的旅租房的老板的生意也受到了影响，昔日热门的海景房被大家定义为“凶宅”。事发后的两天时间，该旅租房一层楼的人或搬走或退租。那么问题来了：房主能要求赔偿吗？

律师点评：

租房变“凶宅”索赔难

该房屋虽然在实物形态上没有受损，但因人们普遍对死亡事件的恐惧心理及对曾经发生死亡事件的房屋的忌讳心态，房屋的价值可能会因此贬损，且居住者的生活质量可能也会因此受到影响，所以也可认定为对房屋造成损害。

但实践中，关于租房变“凶宅”索赔的案例很难得到法院支持。

“凶宅”的价值贬损也并非绝对肯定

首先，对于房屋是否会发生价值贬损也并非绝对肯定，租房变“凶宅”所谓的“损失”仅仅体现为一种主观上的可能性，目前并未实际发生，很难有证据证明自杀（坠楼）行为对房屋造成实际价值贬损。其次，从相当因果关系的两个组成部分来看，房屋贬值损失与自杀（坠楼）行为间并不存在侵权法律要件中的因果关系。

因此，实践中，对此类案件，法院一般都会判决驳回原告的诉讼请求，很多房东也只能吃哑巴亏。

利用漏洞免费吃肯德基，大学生被判刑冤不冤？

5月11日下午，大学生利用肯德基漏洞诈骗20余万元的话题冲上热搜，引发关注。

徐某是一名大学生，2018年4月，在肯德基客户端点餐过程中，徐某无意间发现两个“生财小门道”。

第一个是在App 客户端用套餐兑换券下单，进入待支付状态后暂不支付，之后在微信客户端对兑换券进行退款操作，然后再将之前客户端的订单取消，这时候客户端上竟可以重新获取兑换券。采用此种方式，分文未付，骗取了一份兑换券。

第二个是先在App客户端用套餐兑换券下单待支付，在微信客户端退掉兑换券，再在App客户端用兑换券支付，这时便可以支付成功并获得取餐码，此种方式等于分文未付骗取了一份套餐。

其实这主要是因为肯德基的微信小程序和官方App之间，存在数据不同步的问题，而正是这样的漏洞，让徐某发现了这一“好处”。从当年4月起，除了自己这样点餐操作，徐某还做起了“副业”：将诈骗得来的套餐产品通过线上交易软件低价出售给他人，从中获利。

同时，不得不说，徐某还是一个非常“讲义气”的人，他不仅自己做这样的事情，还将经验传授给了另外四个与他关系较好的同学，于是这五个人就共同开始薅起了肯德基的羊毛。六个月后，东窗事发，肯德基隶属的百盛集团因为这五个人而损失了20万元，光是徐某一个人，就造成了近6 万元的损失，这一案件得到了当地法院的审理。

律师点评：

徐某“薅羊毛”的行为构成诈骗罪

无论哪种方法，徐某是利用系统的数据不同步来实施犯罪，并非系统本身发生的机械故障或者缺陷，其行为存在欺骗性。

徐某以及其同伙通过发起虚假交易获取退券退款的行为，体现的是肯德基App 客户端和肯德基微信客户端自助点餐系统这一“机器”背后的“人”基于数据不同步而发生错误认识，并在错误认识的基础上“自愿”进行财产处分，进而造成被害单位的财产损失，故各被告人的行为符合诈骗罪的构成要件。

因此，各被告人明知百盛公司旗下品牌肯德基App 客户端和微信客户端自助点餐系统存在数据不同步的漏洞，仍以非法占有为目的，进行虚假交易，进而非法获取财物的行为构成诈骗罪。

“薅羊毛”真的是可行的吗？

除此之外，还有很多的购物平台都出现过这样的问题，比如人们常常使用的拼多多和淘宝。现在网络上到处充斥着薅羊毛的广告，但要知道的是，很多羊毛并不是人们薅得起的，有些行为的背后需要承担的是违法的风险，所以人们在购物的时候，还是不要太过轻信一些占小便宜的事情，踏踏实实购物才是最根本的。否则，不知道在什么时候，就已经触犯了法律，这时候谁都没有办法帮你逃脱法律的制裁。

徐某在一开始的时候或许也没有想到这一点，才会误入歧途。但是，在后来的时候，他必然已经意识到了错误，可还是继续干了下去，受到法律的制裁就是理所应当的事情。

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