BIM在建设工程造价管理中的适用性分析

赵丽阳

摘要：施工成本在整个施工系统总成本控制中占据着重要的地位。在进行成本管理的过程中，必须建立一种独立的成本控制形式，以适应任何一种生产经济行为。然后，通过对项目资金的核算、预算和估算，分析各种项目信息所产生的经济效益，以保证计量建设项目当期资金消耗的准确性，通过应用BIM建筑信息模型可以有效整合各类数据信息。

关键词：BIM;建设工程;造价管理;适用性分析

1 BIM概述

1.1定义

BIM是一种完整的企业工程信息系统模型，能将企业整个生命周期各个阶段的工程信息、流程和人力资源等都全部集成在一起并应用到同一个模型中，便于企业和项目以及工程各方进行综合管理和运营。该技术利用三维数字化的技术手段来准确地分析和模拟计算出一个大型建筑物的真实情况和施工信息，为整个建筑工程设计与施工提供一个相互配合协调、内部统一的信息模型，实现了建筑设计与施工的一体化，优化了各个专业之间的沟通与协作，从而可以大大降低整个工程的成本和生产费用，保证整个工程按时按量顺利进行。

1.2核心科技

利用BIM模型，建筑实体能够以三维立体的形式表现出来，这样能够更直观地展示出设计方案，避免了由于表达方式的不同而出现的问题。BIM技术的研发使得设计方案能够很好地为人们所理解。除此之外，采用BIM技术对于获取各阶段的数据信息也能够起到很大帮助，在BIM技术下沟通、互动，不但使建模可视化，而且最终结果也得到了可视化。如此能够在建筑工程可视化的状态下，对项目开展设计、施工以及各项决策工作。

BIM参数化建模与CAD建模是不同的，BIM参数化建模更多的是利用特征数值来生成特定的图元，并对各个构件间的相互关系进行了相关性的定义。而计算机辅助设计软件建模的主要目标就是通过运用坐标几何性质的特点来建立图元。在BIM模型中，所有的图元都必须是以一个构造物的形态出现，并通过对参数进行调整来表达各个构造物之间的相似性和区别。所以在BIM模型中，图元也被称为参数性的图元。

1.3特点

（1）BIM技术更有助于实现建筑工程项目成本管理完成预期目标。BIM技术不仅可以对工程造价环节实行更精准、细化、动态的管理，还能够加快造价管理数据信息共享的速度，提高对成本的把控，以此来使建筑工程透明化。此外，成本管理得到了增强，工作效率也会得到提高。在BIM技术应用于工程造价管理后，不同专业无需重复构建工程模型，可以改善数据重复处理这一问题。并能促进各专业间的沟通和协调，提高工作效率。

（2）BIM技术还能够加强对建筑工程的资源管理。建立更精确的三维工程模型，能够随时随地监控工程动态，还可以放大时间和成本维度的特征，将BIM三维模型转化为5D模型，这样一来则更方便对数据信息进行统一管理。详细的工程计划对于工程造价的精细化管理有着不可忽视的作用，它间接地实现了对工程建设资源的合理、有效利用。

（3）最后，将BIM技术应用于全过程成本管理中，不仅能够改善、完善成本信息缺失，还能够解决设计变更频繁以及工程返工的问题，使成本管理的工作效率得到提升，达到缩短工程预算及结算的时间的目的。

2 BIM在建设工程造价管理中适用性分析

2.1能够及时更新数据库信息

在实际工程造价管理中，技术资料信息的数量是非常庞大的。过去，人们使用纸质材料来管理和整合数据。而在信息化数据管理中，虽然在一定程度上提高了工程造价管理的效率，但由于没有标准化的流程，大量的数据信息无法得到有效的整合，这样在实际使用过程中就不能快速有效地显示所需的数据信息，进而给实际应用带来了困难。

2.2能够有效提升建设工程量的准确度

过去，工作人员在建设项目资源物资配置方面，除依据以往经验外，BIM模型的应用可以有效地提升建设工程量的准确性，并在建筑行业得到了广泛的应用：BIM模式下，通过分析收集的数据信息可以了解工程行业的实际情况，并得出合理的结论。根据分析结果，相关人员可以根据标准要求进行施工，以减少施工过程中出现的问题，提高建筑业资源配置的合理性，保证工程造价管理的有效性。

2.3能够使工程造价实现动态管理

BIM模型的建立为项目成本管理提供了一个新的发展方向，进一步将项目设计中的抽象数据集成到模型中，如项目工期、具体成本投入、不同项目的成本信息等，通过BIM模型，可以反映出资源、基础设施等情况，并且可以结合施工现场的实际情况，制定相应的施工要求，合理地分配施工资源，进而可以实现工程造价的动态化管理，从而可以提高资源的利用效率。

3 BIM在建设工程造价管理中的实际应用

3.1成本投资决策

投资成本决策是基于BIM技术建立一个可视化的、模拟的信息模型，表示当前建设项目的成本消耗数据。同时，利用BIM技术可以建立三维建筑信息模型，能够准确地体现出建筑环境和建筑属性本身的相关影响。然后技术和管理人员可以计算模型中不同建筑构件的成本消耗。为了快速建立建筑信息模型的机械工程量结构数据，在数据生成后，要在数据库中表明相应的指标和成本价，从而为当前建筑工程中的成本消耗量的开发提供数據支持，以确保更准确地预算早期建设成本。

3.2工程设计

项目工程设计是项目造价管理的重要组成部分，目前，BIM技术已在建筑业中得到广泛应用。通过对现有建筑信息和以往建筑信息进行对比，并根据实际工程情况确定相关参数;利用BIM技术建立信息模型，将收集到的数据信息形成数据库，根据数据库中呈现的硬件参数对设计信息进行分类。与此同时，施工总成本作为有关定额参数设计的一部分，可以保持在可接受的范围内，以保证一定的经济效益，从而实现有效的成本控制。

3.3施工建造

在施工中应用BIM技术，主要是将BIM技术与整个施工过程有机结合。根据施工阶段的工程进度，分析所消耗的机械、人员及资金成本。采用计划投资作为成本控制的基准，可以准确地确定经济行为和目标成本之间的差异。管理人员可根据这类问题的成因，制定相应的成本控制策略，以确保有效地控制资本产生消耗行为。以控制成本为前提，能有效保证各种类型的设计行为。另外，BIM技术还可与工程造价软件相结合，采用GIS、GPS等技术，建立现场同步记录系统;然后，将收集到的信息与BIM建筑模型相连接，以保证在施工项目中经济损失问题在信息模型中得到准确地反映。这样，才能确保施工管理过程中成本控制的可视化。对管理者而言，建筑构件的成本损失信息在模型中得到反映，并可通过对各种信息的分析，进一步确定实际工程中的成本消耗效益，从而实现成本管理的有序发展。

3.4招投标阶段

在招投标阶段，根据BIM信息模型，建设单位可以提取丰富的数据信息。这样，既能快速准确地获取工程量，有效避免纠纷，在下一阶段的工程实施中可以直接在BIM模型中加载工程量信息。在进行招投标工作的过程中，BIM模型作为招标文件的一部分移交给招标人，以便招标人更好地核对工程量。投标文件完成后，投标人应收到BIM模型投标文件，投标文件中应包含模块信息，以确保在整个过程中不丢失设计信息。

4结语

BIM技术是根据施工的实际情况建立相应的建筑信息模型，根据不同的成本消耗数据，实施项目成本管理的一种手段，为了给员工提供决策信息。

参考文献：

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