香港北进

朱国顺

如果打开一张香港地图，可以发现，香港主要的繁华区域，都集中在南部维湾两岸的港岛与九龙半岛上，北部的大部分区域，包括元朗区、北区、大埔区一带，基本处于人烟稀少的未开发状态。这经常会让人大惑不解：地少人多的香港，何以让这么多空间白白浪费？

谜团正在逐渐消散。就在刚刚过去的国庆长假中，香港特首林郑月娥在任期最后一份施政报告中宣布，将用20年时间开发建设北部都会区，面积达300平方公里，占香港总面积三成，建成后可容纳约250万人居住，并提供65万个职位。接近三分之一的面积，容纳三分之一的人口，北部都会区建设将使香港的发展重心，由此大幅度地向北挺进。

香港北进，是香港发展版图的根本性改变，也是香港更好融入祖国发展的战略大计。

香港地方不大，土地面积为1111平方公里，但这座繁华城市的开发程度却很低，只有24.9%左右，住宅更是只占香港土地的6.9%，由此带来很多民生矛盾。与其一河之隔的深圳，建城仅40年，开发程度已超过了50%。

不能不说，香港发展的窘境，是因为在相当长时间里，香港发展的布局思路，受资本操控、受外部势力的影响很深。

香港回归后特区政府为了解决市民住房问题，提出了舒解民困的“八万五”计划，但地产资本皮里阳秋百般阻扰，好规划无疾而终，得益的是“半城”们的垄断利益。特区政府为了推动产业转型，提出建设科创特色的“数码港”，但在地产大佬几番运作下，却变成了一个叫做“数码港”的房地产项目。特别是面对几乎全球最贵房价、最逼仄的居住空间，香港多年来只在维湾两岸“螺蛳壳里做道场”，却对北部巨大发展空间视而不见，这既有地产商们既得利益所在，也是某些人远离内地的坏心思所在。10月7日林郑月娥在被问到几年前为什么不提出北部建设规划，她回答说，因为香港目前处于最好的时候，已回到“一国两制”的正确轨道。

香港的天，终于是明朗的天了。

今年国庆，香港中联办领导们深入基层开展“落区聆听、同心同行”活動，走访慰问社区居民、创业青年、商铺店主、“笼屋”住户，听取意见建议。特区政府也积极谋划，以全新的理念推进香港的发展，标志性的举措就是建设北部都会区。

北部都会区包括了香港靠近深圳的元朗区和北区的全部面积，将香港北部与深圳紧紧地联系在了一起，进一步加强与深圳、内地的连通融合。在特区政府的有关解读中，新区被表述为“在空间观念及策略思维上跨越港深两地行政界线”，目标是“共同建设国际创新科技中心”，形成“双城三圈”的空间格局，即香港、深圳“双城”的“深圳湾优质发展区、港深紧密互动圈和大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈”，为此香港将修建地铁、快轨、北环等交通设施，直接连通深圳的南山、福田、罗湖、盐田等，港深两地的发展将由此在连通、融通中获得巨大的发展空间。

特别令人兴奋的是，未来10年内，将在北部都会区建设33万套公营住房，连同原有的房屋及新建的商品房，总共可提供超过90万个居住单位，可以解决250万人口的住房需求。香港总共才700万人口，这些价廉物美的公营住房建成后，将最大限度解决香港住房“房价贵、面积小”的几十年弊端。香港人民对美好生活的向往，将逐渐变成现实。

世界上前50座超级城市中，6个位于中国，这6个城市中的两个就是香港与深圳。当港深两座超级城市牵手开展深度合作，将形成一个世界超强城市圈，拥有3000平方公里面积、3000万人口、GDP总和超过5万亿元人民币，将大幅度提升港深两地发展能级，更好推进粤港澳大湾区建设，横空出世一座世界巨无霸城市体。

香港北进，在发展香港中造福人民，在连通内地中拥抱祖国。