互联网+集体居住设施装潢新市场研究

王天彤，乔卓晓，朱 毅

(大连外国语大学 软件学院，辽宁 大连116000)

1 绪论

1.1 研究背景与意义

飞速发展的当下，每一寸地皮都得到充分利用，渐渐地，每一寸地皮的价值也随着社会的发展而承载更多，从而价值也就自然开始上升。最直观的表现，便是楼盘地产的价格上升，与此同时增长的还有人们对住宅的需求，两者的需求同时增大，这就使得大部分的人也要开始关注于买房之后的环节，也就是房屋内部的装修。因此，房屋装修的需求也在不断上升。例如作为青年群体代表的大学生，他们对装修的需求不言而喻。同时，刚步入社会的青年群体因为自身收入的不稳定性，往往会选择“合租”这一分享同一房屋的模式，来满足对住宅的需求。小户型这一种住宅也就颇受年轻人欢迎，成为了青年群体的首选，尤其是高校学生中，多是住在“学校寝室”这一小户型的集体居住设施里，因此，对于年轻人来说，装修这一设计整个房屋的“大工程”，就变成了更倾向于针对寝室单间等小户型的“小工艺”轻量装潢。

装潢在古代常被用做装裱技艺的称谓，引申到现在，则是对商品装饰美化。不难看出，古今以往，装潢一词便承载着艺术含义。而对居住设置的装潢，其实也是在赋予居住设施一种艺术的美感，让人在精神上更加的享受。而现在，各种新兴的艺术形式不断发展，人们对于艺术的欣赏与追求，也早已不再是单一的只以书画雕塑作品为媒介。任何物体都可以是艺术的载体，居住设施也就成为了设计师与居住者创造艺术，享受艺术的地方。对于在时代之中的青年群体，他们不仅承受着生活的压力，也在浩瀚的信息流中迷失自己。这就让他们对于自己的精神需求无比重视，开始去追求能够让自己精神得到满足与享受的事物。因此，艺术也成了年轻人炙手可热的需求商品，当对于艺术的需求和小户型的需求同时出现时，装潢在青年群体的需求也是十分重要的。

1.2 互联网与青年群体居住设施结合的概述

2015年“互联网+”技术开始被人熟知，直到现在“人工智能”“大数据”等技术成为未来焦点，互联网技术的发展速度之快，是我们无法预料又为之赞叹的，不仅是技术深度的增加，技术普及的广度，也是从工作到医疗，从公共交通到百姓生活，各方面都有互联网技术的存在，而在装修领域，虽然有各种各样的大平台，但是在服务内容上，多少服务于大户型，整装全包，很少有针对集体居住设施等小户型的住宅的装潢，因此，针对青年群体对网络的熟知和运用，以及对新兴事物的广泛接受程度，互联网技术在集体居住设施的装潢上将会有很大的应用与发展空间。

大学生作为青年群体的代表，其主要的居住环境多为高校的寝室楼，中国的高校多历史浓厚，建筑物也不免偏“老”，这就让代表“年轻”的大学生群体，普遍不太接受现有的装潢，因此，装潢在这种情况下，不仅满足了学生对于居住设施环境的需求，同时也给予了老建筑新的活力，在既保留了建筑物原本样貌与底蕴的同时，也能够体现出新时代青年大学生的活力与个性。

2 技术背景

2.1 目标群体分析

从比尔盖茨的设想，再到2005年世界峰会的发布，再到现在身边的各种智能家具，物联网技术的发展在稳步成熟，并且广泛应用在各个领域。小到智能佩戴设备等让生活便捷，大到云计算等给产业和工作效率带来巨大改变和提升，都离不开物联网技术。而在装修行业，尤其是承载艺术享受的装潢行业，物联网技术的应用则更是广泛，无论是各种智能家具，还是各种房屋监控系统，抑或是随处可见的语音助手，都是物联网技术的最实际运用。而且物联网产品的消费，受众主要对象和消费的主要群体也是青年群体。

作者主要针对普通高等院校本科生对宿舍装修的态度进行了问卷调查，对收集到的300份问卷进行数据整理(见图1)。结果显示，近7成的大学生希望宿舍环境更好，他们希望可以对宿舍进行装饰改造，而不想装修的只占1成。有想法装修却没有实际行动的，近5成是觉得麻烦，3成是因为宿舍空间等原因的意见分歧，而2成是因为对材料的不信任。如果我们可以建设一个线上平台提供服务，解决一部分疑虑，这将是很大的市场。

图1

2.2 物联网技术的应用

集体居住设施的特点，除了所占面积小，还有功能需求高。相比于大户型的商品房来说，它要求的则是一种用“最小的面积做最多的功能”的标准。这时，物联网技术的优点则显露出来，较小的空间同时也意味着信息的密集。这使得物品与互联网在相互链接，进行信息交换以及通信效率增大的同时，也产生了更大的效益。例如通过温度来调控风扇，大户型会出现家具位置影响风力、不同区域温度不均、调控时间有延迟等问题，而在小户型的集体居住设施则很难发生以上问题。同时，物联网的不足如设备超过一定范围无法接受信号等物理问题，在小户型中则无须担忧。综上，物联网在小户型和人数多的信息密集的居住设施中，发挥的功能是毋庸置疑的。

2.3 3D建模技术的应用

装修行业并不像售卖商品一样，用户买商家直接发送给客户，它更像是一种长时间的服务，商家持续给用户服务，真正的消费体验只有在一切结束时才能给出。所以要同时通过某些技术，让这种抽象且难以概括的产品更加的直观。3D建模技术就是其中一种，通过软件在虚拟空间中建造出虚拟模型，从而做到在现实世界难以或无法呈现的效果。在游戏行业，当简单的2D图片难以再满足玩家时，将3D模型投入游戏中，其带来的真实性与动作上的精密性，更是为游戏界带来了一场革命。同样，3D建模也可以用在装潢上，想要装潢的买家可能会难以抉择怎么布局家具，抑或是在设计师给出方案后，想要亲身体验装修成果，如果在现实世界呈现结果，那么资源的消耗是极大的，但是采用3D建模后，可以直接在虚拟空间里随意进行操作，让装潢完的房屋效果直接立体全方位的展现在用户面前，之后还可以继续对房屋进行编辑，让设计师和买家同时得到最满意的装潢方案。尤其是针对于小户型以及宿舍，它们的格局简单而且样式单一，这是虚拟3D空间搭建的合适目标。

2.4 3D扫描建模技术的应用

还有与3D建模技术相辅相成的3D扫描建模技术，通过对物体进行扫描，从而得到与其毫无差别的3D模型，然后再将其用于软件中。我们可以用这种办法将现实产品大批量地引入3D模型供需求者使用，做到和现实无区别的效果，让用户更直观地感受到装修后的成果。

2.5 信息技术与大数据技术的应用

信息时代，顾名思义，各种信息的数量如蓝海一般宽广，而将这些数据整合利用起来，便是大数据技术。如何让更多的人了解，让更多人接受，然后给出最适合的产品，一直是各行各业的难题，大数据技术正是通过对海量数据不断地采取整合之后进行专业化处理，让低成本的信息创造大量的价值。现代，大数据技术几乎随处可见，打开手机，APP的广告是采集用户信息后推荐最适合用户的，新闻的推送也是用户最感兴趣的。同样，青年群体是网络上的常客，他们产生的数据量是十分庞大的，如果能对青年群体的数据进行处理，从而发掘出现代主流的装潢风格，以及消费观念、服务要求等。在有充分的数据支持后，可以提供给青年群体的服务与产品就会更加受欢迎且质量较高，从而在诸如市场调查以及用户喜好调查等方面节省了巨大成本的同时，也提升了自己的服务质量与产品质量。

3 互联网平台设计

作为一个能够服务于需要装潢的青年群体的平台，在功能上要针对买家与卖家提供各种各样的服务，来满足不同用户群体的需求。

3.1 基本信息的整理

在装潢服务信息上，首先要做到能够将卖家所提供的服务进行整合，然后再通过合适的方式进行推广，这是保证商家服务能够提供的最基础也是最重要的部分。因此，平台应该做到在商家传入自己的服务和产品数据后，将各种商家服务通过在价位、房屋功能、装潢风格上进行完整的分类，然后再针对数据进行排列，从而使得各个商家所能提供的服务简单明了。

3.2 画像快捷功能

为了减少买家因选择过多而犹豫，抑或是对自己的需求没有充分了解，也应该提供一种针对用户自己需求的“画像”工具，例如，通过让用户提交预算以及户型布局或是个人喜好的标签等信息，创造一个用户的需求“画像”，然后再到卖家的服务及产品资源库中，寻找与其匹配的商品。从而给予用户最适合的，让服务的效率与满意度大大提高，与此同时，我们也可以利用收集到的各个用户的“画像”数据，利用传统机器学习的分类思想，使用大数据进行用户群体的分析与分类，来简明地了解市场趋势，判断市场方向。

3.3 平台的3D预览功能与可行性

在用户体验上，除了上述说的针对用户需求进行画像，装潢作为偏艺术的服务，让用户能够切实的“看到”也是重要的。为了满足用户对于装修成果的直观需求，我们通过在线上使用3D建模临时构建效果图这一方式(以下称为3D预览)，来满足用户预览的需求。因此，对于用户和商家来说，除了基本的样板装潢可供欣赏之外，用户与设计师也可自行利用建模进行布局，然后随意上传并进行更改，这样使得装潢的方案，以及装潢后的效果，在经过设计师的直接设计和用户的建议与改良后，变得更加符合需求且完美，提升用户满意度。这很好地避免了不必要的资源浪费。此外，针对家具等装潢所需产品的多变，我们也提供3D建模扫描服务，在通过特定机器的扫描下，针对物体的外形大小进行相对比例的建模，让在线建模的资源库不会因行业的发展和产品的多样而被局限。

对小户型的轻量装修则恰好给予了3D预览功能以支持，因为小户型面积小，结构简单。例如大学、高中宿舍，普遍都是一个长方形带阳台的空间。这可以使3D模型搭建的难度以及支持此功能的服务器的负担大大降低，从而节约成本，并且效果也很好。

3.4 线上社区化服务

线上的服务，除了能够提供基本的装潢服务外，还应该借助新媒体这一发展趋势，赋予平台可供交流、分享的能力，将其打造为同时拥有社交媒体功能的装潢服务平台。例如，分享装潢后的房屋图片，或是分享自己动手装潢中的心得，通过赋予平台社交功能后，既提升了平台的活跃度，也使用户养成“刷”平台信息的习惯。提高用户粘性的同时，也在增长用户的装潢需求，同时因为社交平台的属性，使其很容易在青年群体间传播，也算是另一种途径的平台推广，也就是给平台“发广告”。

3.5 线下悬赏式服务

线下的服务上，除了设立门店来服务用户，我们也应该察觉到装潢并非一个人就能完成的简单劳动，而雇佣专门的员工，成本上又太大，且服务频率不稳定。针对这一点，我们可以效仿外卖的模式，进行临时雇佣制装修服务。用户既可以是发布装修帮助需求的客户，也可以是上门进行装修服务的服务人员，通过用户发布装修需求，再由其他用户接受，最后给予上门服务的用户佣金，例如在大学中不难找到一些想去挣外快的群体，这使得装修上门服务在青年群体中得到自给自足，不只是简单的装潢服务，在技术性工作上，也可由平台接受任何具有专业技术和从业资格的人申请，然后再针对他们的需求与服务进行对接。

4 结束语

总体来看，整个装修和装潢行业及市场，在跟随时代同步纵向发展并且因为居住设施的增加而不断的横向扩大，因此，整个行业及市场就更需要有新技术来加入、完善、建设。

在为整个行业及市场带去活力的同时，也能最大程度地改变市场与行业，因此，将现代发展蓬勃时期的互联网+技术等新兴科技作为工具，将当下最具有活力的青年群体和数量庞大的集体居住设施作为对象，而完整的资源整合与独特的综合服务，会给集体居住设施的装潢，甚至是整个装潢行业，带来源于互联时代的最新变革。相信在经历完备的发展之后，在能够整合更多资源和更多技术的情况下，对整个装修行业，都可以起到规范与建设作用，让更多的居民，不止限于青年，都可以享受到互联网技术等带来的便捷与高效。