基于CVM和TPB模型的老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素研究

史发达 朱建君

摘 要：在党中央、国务院办公厅高度重视城镇老旧小区改造的背景下，老旧小区改造居民支付意愿影响因素成为推动政府与居民共同出资模式的关键。论文首先界定了老旧小区及其完善类改造概念，分别基于CVM、原始TPB模型、TPB扩展模型，通过文献分析法对老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素进行识别、分类。

关键词：CVMTPB; 老旧小区完善类改造; 支付意愿; 影响因素

中图分类号：Q57         文献标识码：A        文章编号：1006-3315（2021）11-195-002

1.引言

在我國快速的城镇化进程中，大量老旧小区亟待更新改造，面对这一现状，单单依靠政府财政支持的老旧小区改造将难以维系。其中，老旧小区完善类改造所包含的改造内容与居民密切程度最高，同时也是最适合居民与政府同时出资的改造类型。然而，居民对老旧小区完善类改造支付意愿会受到很多方面的影响，不仅会受到个人社会经济属性方面的影响;在做出决策时，心理因素对支付意愿也将产生较大程度的影响。有学者对国家公园的非市场价值估计研究中发现，性别，年龄，教育水平，在公园的停留时间以及是否有公园的替代品是影响游客支付的重要因素^[1]。有的学者提出了一个综合的理论框架，认为个人规范也是公共交通使用意图的重要预测因素^[2]。

针对老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素研究还处于空白。因此，本文站在居民对老旧小区环境服务支付的视角下，基于条件价值评估法（CVM）和计划行为理论（TPB）模型研究老旧小区居民对于老旧小区完善类改造支付意愿影响因素，为开拓老旧小区完善类改造的资金来源与融资渠道以及建立长效的老旧小区完善类改造机制提供有效的理论依据与决策参考。

2.概念界定

2020年7月21日，在国务院办公厅发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中，分别将城镇老旧小区改造内容划分为基础类、完善类、提升类三类。其中完善类改造旨在满足居民生活便捷需求和改善型生活需要的内容，包括环境及配套设施改造建设、建筑围护结构改造、居民加装电梯等。改造建设环境及配套设施包括停车系统、区间道路、安防设施、道路照明、绿化和景观、环卫设施、雨污管网、围墙和大门以及无障碍设施等配套设施的改造。

条件价值评估法（CVM）和计划行为理论（TPB）的结合应用是近几年展开的，通过条件价值评估法对环境服务或物品进行评价，结合社会心理学方法计划行为理论模型来解析背后的行为意图^[3]。研究指出，条件价值评估法是一种排除心理和伦理影响的标准经济模型，因此，采用TPB模型构建的框架可以探究出经济行为下的影响机制，研究表明，计划行为理论包含的决定因素在支付意愿变量中占40%。本文基于条件价值评估法（CVM）和计划行为理论（TPB）相结合的方法对支付意愿研究中的影响因素进行梳理分析。本文通过对国内外相关文献进行检索，以“老旧小区改造”“旧住区改造”“旧城更新”“支付意愿”“居民参与”“加装电梯”“建筑节能”“环境及配套设施改造”等作为关键词，分别识别基于CVM方法和计划行为理论行为态度、主观规范、知觉行为控制三个因素下的老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素。

3.老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素识别

3.1基于CVM的老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素识别

通过对基于CVM的支付意愿研究中的影响因素进行梳理分析，国内外学者对基于CVM方法支付意愿影响因素的发现主要集中在以下五个方面。（1）人口统计学特征被发现在支付意愿研究中，与支付意愿之间存在显著的相关关系。性别，年龄，职业，收入水平，受教育程度等因素均被相关发现对研究对象的支付意愿存在显著影响^[4]。（2）社会经济因素受研究对象的不同，影响因素具有一定的差异性^[5]。（3）从政府的角度看，政府宣传、政府补贴政策、政府部门机构安排效率对居民支付意愿产生深远的影响^[6]。（4）受访者对于环境保护等方面的相关认知对于支付意愿的促进作用在多位研究者的论文中被提出，被认为是促使发生支付行为的重要因素^[7]。（5）研究发现对支付对象是否具有替代品是影响其支付意愿的重要原因^[8]。

3.2基于原始TPB模型的老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素识别

在实践过程中，介于信息传播的扩散或缩减、个体认知的偏差、参与的思维感知等因素的影响，居民在老旧小区完善类改造中支付意愿也会有所不同。国内外学者经历众多的研究和论证，通过对个体行为分析提出相关理论，以解释人们行为的差异，如健康信念理论、交际行为理论、社会行为理论等。这些理论一般从以行为为导向和以人为导向两个方面进行分析。前者，例如健康信念理论和交际行为理论通常认为个体行为产生于外界刺激以及内部反应，但是忽略了个体内在属性。后者，计划行为理论侧重于对个体进行分析，社会实践理论侧重于对社会群体进行解析。本文研究对象为老旧小区居民，应着重考虑其整体影响，侧重于以人为导向的群体分析，因此本文选择计划行为理论（TPB）作为老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素的内在理论基础^[9]。其关系如图1所示。

（1）行为态度。指个体对某一行为的态度。行为态度是个体对特定对象所表现出的一种持续性喜欢与否的预设立场，或是个体实行某特定行为的评价。若个体对行为持正面积极态度，则这种积极的态度将反作用于个体，对行为选择产生积极的影响。在本研究中，居民对老旧小区完善类改造支付意愿的行为态度是指居民对老旧小区完善类改造支付行为所表现出的评价。

（2）主观规范。根据计划行为理论，主观规范是指当个体采取某一行为时，所感受到的来自于外界的压力。此种压力可以来自于社会，也可以来自于身边的“其他重要人物”。个体感知到来自外界认为其是否应该执行某种行为就是个体的主观规范。在本研究中，居民对老旧小区完善类改造支付意愿的主观规范是指个体感受到来自于社会或是“身边重要的人”对于是否应该为老旧小区完善类改造进行支付的压力。

（3）感知行为控制。计划行为理论认为个体对行为实施过程中的促进或阻碍因素的感知将对个体的行为产生影响。感知行为控制为个人对行为促进或者阻碍的认知以及个体对感知实施的理解。感知行为控制通常依赖于衡量执行行为的外部条件，比如财务成本，努力和时间等。在本研究中，居民对老旧小区公共空间微更新支付行为的感知行为控制是指在个体对实施支付行为过程中对促进或阻碍行为因素的感知。

3.3基于拓展TPB模型的老旧小区完善类改造居民支付意愿影响因素识别

原始的计划行为理论由于忽略互补变量之间的关系，并且在结论分析及讨论过程中出现数值较大且无法解释的方差百分比。所以在原有理论模型的基础之上，许多学者开始对原始计划行为理论模型进行扩展，以适应不同的研究对象。除了经验证据之外，研究者认为如果要产生相关联的模型，则需要对计划行为理论中的附加变量的作用进行理论阐述。

（1）环境关注。本文将环境关注纳入研究中。环境关注被学界界定为对环境的总体感受倾向以及解决环境问题的意愿。在相关环境领域的研究中，大量学者已证实在原始计划行为理论中加入环境关注因素的有效性^[10]。老旧小区本身作为一种环境产品而言，对老旧小区环境的关注将影响个体对于老旧小区完善类改造的支付意愿。在本文中环境关注是指居民对老旧小区环境的总体感受倾向以及解决环境问题的意愿。

（2）道德规范。计划行为理论模型一直是许多研究人员批评的对象，因为缺乏道德义务成分，无法反映个人对特定行为的道德正确性或不正确性的看法，道德规范被视为个体在表现某些行为时道德正确与否的看法。因此，道德规范会对那些具备道德意识的行为者产生重要的影响，并且与态度、主观规范在同一水平维度对人的行为产生影响。因此，本文将道德规范这一变量纳入原始计划行为理论中被认为是恰当的。

（3）建设成本。在老旧小区完善类改造过程中，建设成本通常会成为他们考虑的重要因素。有学者在研究绿色购买行为中也指出，无论是不是绿色消费者，大家通常都会觉得绿色产品价格较高。又由于不同地区的GDP和CPI水平不一样，居民对改造成本敏感度不同，该变量有一定的区域特性。因此，本文选取建设成本作为态度转化为行为意向上的调节变量，探究建设成本对该路径的影响。

4.结语

本文站在居民对老旧小区环境服务支付的视角下，基于CVM和TPB模型研究老旧小区居民对于老旧小区完善类改造支付意愿影响因素，为开拓老旧小区完善类改造的资金来源与融资渠道以及建立长效的老旧小区完善类改造机制提供有效的理论依据与决策参考。

参考文献：

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[3] Shultz S， Soliz B. Stakeholder Willingness to Pay for Watershed Restoration in Rural Bolivia[J]Jawra Journal of the American Water Resources Association， 2010， 43（4）：947-956

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[8] Baral N， Kaul S， Heinen J T， et al. Estimating the value of the World Heritage Site designation： a case study from Sagarmatha （Mount Everest） National Park， Nepal[J] Journal of Sustainable Tourism， 2017：1-16

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[10] Yadav R， Pathak G S. Determinants of Consumers' Green Purchase Behavior in a Developing Nation： Applying and Extending the Theory of Planned Behavior[J]Ecological Economics，2017，134：114-122

作者簡介：史发达，1998年生，男，汉族，安徽马鞍山人，硕士研究生，从事土木工程项目管理研究。通讯作者简介：朱建君，1969年生，女，汉族，江苏靖江人，教授，从事土木工程建造与管理研究。