房建建设中防渗漏施工技术探析

苗金汇

(中铁三局集团第三工程有限公司,山西 030000)

1 防渗漏技术的阐述

房屋建筑施工的过程中，针对工程的不同会选择使用不同的施工材料，同时使用的施工技术也存在一定的差异。防渗漏技术是为了保证房屋建筑施工使用的材料不会出现渗漏问题。近年来，我国相关单位已经开始加大了对房屋建筑防渗漏施工技术的研究力度，有效提高了该技术的应用水平。并且房屋建筑防渗漏技术的应用范围在逐步扩大。此外，施工单位从施工材料的选择和施工技术的优化多个不同的角度提高了房屋建筑的防渗漏水平。

2 房屋建筑中渗漏问题的形成因素

2.1 材料的影响

房屋建筑防水施工的过程中，为了提高防渗漏的实际效果，必须选择使用质量好的防水材料。根据房屋建筑的实际情况选择防水等级达标的防水材料，从而保证房屋建筑在使用的过程中不会出现渗漏的问题。然而，有些施工单位在选择防水材料时，并没有按照具体的要求进行选择，为了节约防水施工的成本，将劣质的防水材料引用到房屋建筑的防水施工中。同时，有些施工单位在购买防水材料前，没有认真审核施工设计方案，导致所购买的防水材料的型号和数量与实际施工方案的要求存在很大的偏差，从而影响房屋建筑防水施工的质量。

2.2 技术的影响

房屋建筑防水施工使用的技术对于整体防渗漏的影响重大。施工人员必须根据实际情况综合选择防渗漏技术才可以保证房屋建筑使用过程中不出现渗漏的问题。但是，实际施工的过程中，施工单位不重视对施工技术的选择，没有对施工技术方案进行全面分析，从而增加了房屋建筑出现渗漏的可能性。同时，很多施工人员没有规范使用施工技术，进一步增加了房屋建筑出现渗漏的可能性。

3 房屋建筑防渗漏施工技术的应用

3.1 外墙施工防渗技术应用

房屋建筑防水施工的过程中，施工单位必须做好外墙的防渗漏施工。外墙出现渗漏多与窗户以及窗台的施工有关。因此，在进行房屋建筑设计的过程中必须提高对外墙设计的重视。设计人员需要结合房屋建筑所处地理位置的自然气候条件等，合理调整窗台的角度，避免积水渗漏到室内。第一，结合外墙施工的具体情况认真分析外墙施工出现渗漏问题的可能性，并严格执行各项外墙施工的标准。第二，外墙施工完成后，施工人员需要进一步检查外墙表面是否有孔洞，如果有孔洞，要及时对其进行修补。第三，处理外墙连接处时需要根据连接处的实际情况选择防渗漏技术，并做好接茬的处理。

3.2 屋面防渗漏技术的应用

屋面防渗漏技术使用的过程中需要分析建筑使用的年限以及建筑的主要用途，从而科学规范地选择防渗漏施工材料。常用的防水卷材包括沥青防水卷材(如图1)、高聚物改性沥青防水卷材等，结合房屋建筑屋面施工的实际情况以及房屋建筑所处地理位置，选择合适的防水卷材，并严格按照防水卷材的铺设方式铺设，保证屋面的防水性能有所提高。

图1 屋面防水材料施工

屋面防水施工必须有专业的技术人员进行，同时，合理调整屋面的坡度，并做好施工接口的处理。注意在处理伸缩缝时选择使用先进的技术，确保伸缩缝处理效果符合要求。屋面防水层施工前，施工人员需要做好蓄水试验，在不出现渗漏现象的前提下，进一步进行屋面的防水施工。屋面防水施工完成后，施工人员需要再次进行闭水试验，对屋面的防水效果进一步检验。防水卷材铺设的过程中，必须保证防水卷材铺设的紧密性，避免出现防水卷材铺设不到位的情况。在屋面的适当位置预留出排水管道，保证屋面的积水及时排出。

3.3 在厨卫防渗漏方面

在房屋建筑中，厨房和卫生间使用水量比较多，因此，施工单位必须加强对厨卫防渗漏施工的重视。过去楼房的厨房和卫生间经常发生渗漏的问题，导致邻里不和谐现象的出现，不利于社会的和谐发展。因此，必须加强对厨卫防渗漏施工的重视。卫生间施工时需要严格处理排水系统，并保证卫生间墙体与地面的接触位置的防水处理合格，避免出现污水渗漏的现象。通常情况下防水卷材需要高于地面200mm，才可以全面提高卫生间防渗漏的效果。厨房施工的过程中施工人员需要采用水泥砂浆的方式进行找平，保证污水能够及时通过排水管道排出室内。厨卫防水施工完成后，施工人员需要严格按照闭水试验的标准，做好闭水试验，从而确保厨房卫生间的防水施工质量达标(如图2)。

图2 厨卫地面防渗漏施工(单位:mm)

3.4 卷材防水施工技术

卷材防水层的构成比较简单，主要是主体底板和墙体顶端。在具体施工的过程中要避免在阴雨天气施工，并控制施工环境的温度。防水卷材铺设时需要保证铺设面干净整洁没有任何杂质，并及时清理积水，用吹风机等进行烘干后才可以施工，保证防水卷材铺设得更加平稳。对于施工中出现的局部裂缝等，可以用腻子粉对其进行填补，提高施工的整体性。

4 结 论

总而言之，房屋建筑施工的过程中施工单位必须加强对防渗漏施工的重视，结合房屋建筑的实际情况综合选择使用防渗漏施工技术，不断提高房屋建筑居住的安全性。施工单位应在原有的防渗漏施工技术的基础上不断创新，提高技术应用的水平，并不断对房屋建筑防渗漏施工技术进行推广。