BIM技术在全过程工程咨询中的应用

常亚东

摘 要：伴随经济的快速发展，国内建筑业也取得了非同凡响的成就，为扭转长期以来业务水平良莠不齐、竞争力低下，建设模式与国际不兼容的局面，在中央政策引导下住建部和发改委连续发文，大力推进建设项目全过程工程咨询和工程总承包模式的发展，且在今年正式启动了这两大引擎。我国建筑咨询服务业一直比较落后，目前仍然以碎片化的状态存在，缺乏对项目全生命周期目标的规划和控制，严重影响了工程项目的经济和社会整体效益的实现，故推行全过程工程咨询也是行业发展的必然。

关键词：BIM技术;全过程工程咨询;应用

1 BIM概述以及与全过程工程咨询的联系

1.1 BlM概述

对于建筑工程领域而言，BIM技术是典型的新技术。建筑工程中，BIM技术的应用使得过去使用CAD进行制图的种种难题得到了解决。基于三维模型的创建，可更加直观明了建筑工程的整体结构与项目特征。在BIM模型内实现了各种工程信息、数据的集成和共享，可实现对项目质量、施工进度、总成本与施工安全的全面化管控。

1.2 BIM技术与全过程工程咨询的联系

建筑工程项目中，全过程工程咨询是涉及建筑工程项目全过程的咨询过程，如前期的可行性研究阶段、工程设计阶段、招投标阶段、造价咨询、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收、运维阶段。BIM技术作为新时代的产物，在工程建设中的应用实现了信息化管理，可协调全过程工程咨询[1]。

2 全过程工程咨询的发展现状

2.1 全过程工程咨询与传统工程咨询的区别

全过程工程咨询不同于“碎片化”工程咨询，很多人把全过程工程咨询看成是“碎片化”咨询的结合，这种想法是错误的。传统的工程咨询是把整个工程分割开来，分由各个没有联系的机构来完成，这些机构包括设计、造价、监理和招投标等，这种分割开来的咨询服务由于没有整体的交流和沟通，在最终的交接时可能会产生很多麻烦和错误，甚至可能会由于某一机构的问题而导致整个工程的延期，最终将花费业主更多的人力物力财力。全过程工程咨询不是简单“联合、并购、重组”的资源整合，也不是简单的“碎片化”咨询的结合。而是把各个咨询单位在项目全生命周期内不同的阶段串联起来，对各个咨询单位作为整体统一管理，形成具有连续性、系统、集成化的全过程工程各行咨询管理系统。

2.2 发展现状

国外的全过程工程咨询服务出现得比较早，在第二次世界大战之后，国外的工程咨询就有从专业咨询往综合咨询发展，国外的工程咨询模式并不是像国内咨询公司将专业咨询模块分隔开，而是让业主根据项目特点选择合适咨询公司参加阶段性或全过程的工程咨询，全过程工程咨询服务自然而然地形成了。国内的全过程工程咨询才刚刚起步，在2017年，国家发布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）正式提出全过程工程咨询服务，选择北京等8省（市）以及中国建筑设计院有限公司等40家企业开展全过程工程咨询试点，试点期为2年。截至目前，近20个省份已开展了全过程工程咨询试点工作，试点企业数千家，其中14个省市发布试点工作方案和5个省份发布服务导则。现阶段，国内专家学者对全过程工程咨询服务的现状和发展做了一定的研究，通过前人的研究不难发现，全过程工程咨询的未来发展仍存在较多问题[2]。

3 BIM技术在全过程工程咨询中的应用

3.1 BIM在项目决策阶段的应用

投资估算的编制与审核和方案经济比选是决策阶段咨询业务核心内容。投资估算从建议书至可行性研究阶段是逐步细化和精确的，直至最后批准确定。此过程各种信息也是不断变化和调整的，投资控制分解书也是与之相对应且随着采购策划方案的调整，不断进行更新和修订。此阶段利用造价软件所形成的造价文件汇入BIM平台既可以实现信息共享、造价动态管理，及时和自动生成各类全过程造价咨询报表和报告。决策阶段除了投资的影响外，其他因素对项目决策的影响也是不可小觑的，方案比选利用BIM技术通过环境模拟，外观及功能模拟，过程各重点事项之间的约束关系，这些模型可以更直观地反映出方案的优缺点，也为咨询服务提供了便利的工具。

3.2 BIM在项目设计阶段的应用

设计阶段咨询是全过程咨询管理的最为关键的阶段，也是项目投资控制和成本目标控制的最精华的部分。首先创建设计阶段的量价模型通过BIM平台，更能直观有效复核工程设计阶段的概预算，并能及时调整更新影响造价的各种信息，这样对投资成本进行动态控制，另外BIM技术的可视化、协调性、模拟性及优化性及可出图性的特点在设计阶段得到充分发挥，利用BIM技术设计由传统的二维化转变为了三维化，把建筑外观形状、颜色、尺寸、内部结构及主要设备和管道的关系真实形象地展示出来，利用的ecotect，VE等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。可以更准确地估算各项性能和造价情况为方案设计及优化咨询服务提供良好的信息平台。

3.3 BIM在招标采购阶段的应用

招标采购阶段的首要工作是录入各个合约的招标方式，以及此合约各个主要招标阶段的计划完成时间，及时记录各个合约的招标状态及完成进度，以及各个阶段的成果文件等基本信息;对于关键进度上的合约招标，出现进度问题时会及时预警。工程量清单及限价利用BIM平台所共享前面阶段信息资源建立招标阶段造价模型，这样能高效准确地提供成果，采用清标评标软件自动完成数据对比分析，报表生成，与过去的手工清标评标相比更全面、精准、高效、专业，更便于识别投标清单中不合理报价，降低合同执行风险，也能更好地进行投资控制，也为后期实施阶段的造价管理打下基础。

3.4 BIM在施工阶段的应用

在工程建设期间，施工阶段使用BIM技术，其收益最为明显，BIM技术能够有效提高施工单位在对外投标时项目的中标几率，同时可以通过对数据进行分析，指导企业使用科学使用不平衡报价等其他投标技巧，进而获取更高的经济效益。由于BIM技术在工程量复核，以及成本优化等领域具有明显的优势。并且基于推广BIM技术的实际需要，湖南等地区还推出了一系列关于鼓励将BIM技术应用到工程招标过程中的政策，明确其为加分条件或同等条件下优先选择。在施工准备期间，BIM技术能够做到事前预防以及发现，有效降低施工方案的更改，并且将各种现场技术交底可视化，使其能够能容易被理解及执行。并对工程工期、进度、材料以及人力资源进行网络分析，使各项资源得到科学有效的利用，并对施工方案进行优化。推进施工现场科学管理，有效提高空间利用效率，使机械设备使用过程更加优化，减少资源浪费，提高现场文明施工管理水平，降低安全隐患。

4 结语

理论与實践存在差异，现今BIM在设计施工图及运维阶段应用较成熟，其他阶段还在磨合发展中，还有较多瓶颈需突破。随着建筑行业逐步进入了转型发展的重要阶段，各个建筑工程项目中，应改变传统管理方案，实行先进、科学的管理模式，坚守与时俱进的管理思维，实现数据的共享与整合，发挥工程数据的价值[3]。

参考文献：

[1]肖伟伟.BIM技术在全过程工程咨询的价值与应用解析[J].中国室内装饰装修天地，2019（1）：99.

[2]马小涛，何榕.刍议BIM技术在全过程工程咨询的价值与应用[J].山东工业技术，2019（10）：128.

[3]张全，王梦洋.浅谈BIM技术在建筑工程施工管理中的应用管窥[J].建筑与装饰，2019（2）：53+55.