建筑外墙防漏工程技术的应用

杜春迎

摘要：近年来，经济快速发展，社会不断进步，建筑工程越来越多，对建筑工程建设质量，有了更高的要求。外墙在实际使用的过程中，经常会出现渗漏的情况，对建筑实际使用效果造成非常大的影响。为了有效避免这些问题的发生，就需要将防漏工程技术有效应用在相关的建筑工程中，提升建筑的防渗漏效果。为此，笔者将要在本文中对建筑外墙防漏工程技术的应用进行探讨，希望此技术能为我国建筑工程事业的发展起到积极的作用。

关键词：建筑;外墙;防漏工程;技术;应用

引言

随着社会经济的发展，人们对建筑工程项目质量的要求越来越高，各施工部门也因此更加重视施工工程的多样化及高层化发展。在整个建筑防水施工过程中，外墙防渗漏建设是较重要的环节，外墙防水施工建设质量的高低时刻关系着建筑工程是否安全稳定以及使用寿命是否能得到尽可能地延长。基于此，本文首先针对外墙渗漏的原因进行了深刻地剖析，之后根据建筑外墙防渗漏技术的作用及特点详细介绍外墙防渗漏技术在施工过程中的具体应用，以此为相关建设工程提供借鉴。

1建筑外墙容易出现渗漏的部分

在建筑外墙施工过程中，容易出现渗漏的部分主要有：一是外墙的装饰面出现渗漏。一旦外墙的表面没有清洁干净，抹灰面积超出规定范围，厚度高于设计标准，施工工艺达不到要求时，便可能出现外墙开裂，导致渗水;二是外墙混凝土构件出现渗漏。在进行混凝土施工的时候，砌体和结构之间的处理不到位，或是施工人员在砌筑填充墙的时候，缺乏规范性管理，以致于混凝土底部出现空隙，便很容易引发渗水问题;三是外墙在设计变形缝的时候，没有严格按照施工标准要求来进行操作，以致于墙体之间存在严重的拉裂状况，外墙框架结构出现不均匀沉降，在温度的影响下便会导致渗漏。

2建筑外墙防漏工程技术的应用

2.1外墙防漏准备工作

为保证建筑外墙防漏施工顺利开展，施工前必须要求施工人员在综合考虑各项因素的前提下做好准备工作，以避免后期建筑工程外墙防漏施工过程中出现问题。建筑外墙防漏施工前期准备工作比较多，主要有3个方面。①在开展建筑外墙防漏施工时，必须要求施工人员对建筑外墙规模形态和混凝土构件质量有所了解，制定合理的建筑外墙防漏施工方案，避免施工中受到前期设计方案干扰。②为促进建筑外墙防漏施工的顺利开展，应做好各项施工材料准备工作，避免建筑外墙防漏施工时因材料准备不合理而出现问题，同时要保障各类施工材料的防水效果。③为降低建筑外墙防漏施工难度，应做好各类仪器设备的准备工作，充分发挥各项仪器设备的作用，同时避免各类仪器设备在正常使用中出现运行故障，为建筑外墙防漏施工的顺利开展提供有力支持。

2.2外墙装饰面的技术

首先，花岗岩面层施工。在对其花岗岩面层施工过程中，其缝隙应该使用密封胶来对其处理，并且处理的时间也应该合理控制，在完成施工后要能够及时检查密封效果。其次，面砖镶贴施工。首先，应该先了解找平层质量是否满足要求，是否存在各类质量问题，在保证没有质量问题，然后再对其进行镶贴。在镶贴面砖过程中，一定要经过紧、挤等等环节，保证能够取得理想的施工效果，还需要能够及时清理余浆。针对勾缝在施工过程中，应该使用防水砂浆，以此来增加水泥的性能，在勾缝过程中，也应该严格按照顺序。最后，玻璃幕墙施工。在进行施工过程中，要确保密封条是否完整，是否满足要求，并且针对相应施工材料来进行试验，在保证所有材料质量都满足要求后，再进行施工。

2.3外墙装饰面层施工技术

为了防止建筑外墙装饰面层出现渗漏问题，在施工的时候要做到：一是处理好基层，确定基层质量后，清洗墙面，除去杂物，保持墙面的湿润性，然后在进行抹灰。需要注意的是墙面的含水量不可低于10%，也不可高于15%，以免出现空鼓，导致墙面开裂。条件允许的情况下，可拉毛墙面，使结构层和砂浆更好的粘结在一起，确保砂浆干后没有裂缝存在。完成抹灰工作后，还需要对其进行有效保养，既要做好防雨防晒措施，又要适当地进行喷水保湿，防止其干裂;二是在装饰外墙面之前，应当先将其表面清洗干净，用水浸泡，然后晾干，确定墙面没有空鼓或是裂缝问题，找出墙面中的渗漏隐患并及时修补和处理，之后才能于外墙上进行镶贴装饰;三是施工过程中，要做好勾缝工作，勾缝的深度不可超过2 mm。在进行涂料的时候，要将墙体的含水量控制在8%以下，选用高质量的外墙腻子来进行刮平处理。

2.4外墙细部的处理

除了上文提到技术的应用，对于外墙细部的处理也应该得到重视。对于细部处理可以分为以下三种：①门窗洞口处理。由于在进行施工建设时，施工人员会为了后期装修便利预留出门窗框架，如此一来就会产生相应的外墙渗漏隐患。对于这种现象，有两种处理方法可以参考。第一，施工时可以给门框窗框及门框交接处涂上混凝土甚至防水油以增强外墙的防渗水能力;第二，应该结合施工面积与设计的相关要求，可以在窗台处预留出一定大小的积水滑坡，避免外墙渗水。②就是对于阳台、雨篷和露台等墙面外漏部位的处理，在这些展露于墙面外的檐板、腰线等部位处应该设置大于5%的向外排水坡，并在根部与外墙相接的缝隙处涂抹性能较好的密封材料以减少渗水。对于露台和阳台来说，应该为其水落口设置坡度高于1%的向外排水坡，至于雨篷，除了要为其设置1%的排水坡，还要在排水坡的外口下檐做个滴水槽。与此同时，在对外墙进行浇筑时，要在外墙结构层上100mm处预留出一定的施工缝，并对其涂抹相关密封材料。为了进一步保证外墙的防水渗透性，还应该严格审查外墙变形缝处盖板是否牢固平整以及接口处咬口是否拧紧。③外墙管道周边处理。在完成了外墙装饰面施工之后，需要利用掺和了麻丝的干硬性砂浆对管道周邊进行堵实处理，同时按照内高外低的原则在周边预埋套管。

2.5把控外墙抹灰质量

外墙抹灰施工质量直接影响建筑外墙质量，在外墙施工当中是一个重难点。所以，在开展外墙抹灰施工时，必须选择专业技术水平较高的施工技术人员，并且注重外墙防渗漏施工当中抹灰层次的作用。就外墙抹灰施工而言，因为外墙抹灰与黏结层在干缩性质上存在一定差异，所以在实际开展施工过程中，施工人员需要把控基础工作环节。在实施抹灰工作之前，需要对外墙的杂质进行清理，确保外墙的整洁度与平整度。施工过程中，需要把控抹灰厚度、均衡程度，通过均匀涂抹的形式，保障抹灰的收缩性。此外，灰浆配比工作应该严格按照我国相关技术标准进行灰浆配比，全面提升抹灰层的抗裂、抗侵蚀能力。

结语

建筑外墙施工必须强化各项防漏技术在施工中的应用，严防建筑外墙结构在正常使用过程中出现渗漏问题，确保外墙防漏措施满足建筑工程的建设质量要求。在建筑施工中应用外墙防漏技术，应提高施工人员的施工技术水平，确保相关人员能够在各项标准化技术的要求下对建筑外墙进行防漏施工，以提升建筑外墙防漏效果。

参考文献

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