住宅建筑机电安装工程造价控制的要点剖析

【摘要】近些年来，我国经济发展迅速，带动建筑行业更好的发展，建筑安装是住宅建筑施工过程中一项极其重要的内容，而机电安装工程的造价能够直接影响到整个住宅建筑工程。本文针对当前住宅建筑机电安装工程造价控制当中存在的问题进行深入分析，并提出了一些优化策略，供读者参考。

【关键词】住宅建筑;机电安装;工程造价控制;要点剖析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.197

在当前社会背景下，建筑市场的竞争压力巨大，目前建筑机电安装工程企业首先需要考虑的问题就是如何提高自身的综合竞争力。住宅建筑机电安装工程造价控制能够使工程成本得到有效节约，还能够为后期的施工流程进行详细分析和规划，是住宅建筑机电安装工程能够顺利开展和实施，可以有效促进建筑机电工程行业进一步发展。因此，建筑机电安装工程企业应该提高对机电安装工程造价的重视，以此来不断提高自身的实力，从而获得更好的发展。

1、住宅建筑机电安装工程造价控制中存在的问题

1.1重視程度不够

在住宅建筑机电工程安装过程中，造价控制对于施工有着极其重要的作用和影响。但是大部分的企业对住宅建筑机电安装工程造价控制工作并不重视，他们将全部的重点放在经济收益方面[1]。由于住宅建筑机电安装工程造价并没有得到有效地控制，所以可能会大幅度提高施工过程中的经济成本，甚至在后期资金结算过程中还会出现诸多问题，给企业带来不必要的风险和麻烦。

1.2施工过程中材料浪费极其严重

在住宅建筑机电安装工程当中，材料费用一般会占总费用的67%左右。所以相关企业需要合理控制材料的使用，避免浪费，以此来节约材料，节约经济成本。在实际工程施工过程中，大部分企业都忽略了螺钉、螺丝和螺母等这些小型的材料使用，所以经常会出现丢失或浪费的情况，使工程成本在不断地增加。

1.3缺乏完善的管理制度

住宅建筑机电安装工程造价控制理念是近些年才传入我国的，在我国还未形成一个较为完整的体系和管理制度。所以在实际施工过程中，经常会由于管理制度的不够完善，导致工作当中出现诸多问题，从而无法确保工程的质量，降低工程施工的效率，给施工企业带来巨大的经济损失。

2、住宅建筑机电安装工程造价控制要点

2.1制定科学合理的造价控制目标

制定科学合理的住宅建筑机电安装工程造价目标，能够使整个工程在施工过程中变得更加规范化，还能够有效降低经济成本，提高经济收益。想要制定科学合理的造价控制目标，首先在工程施工前，需要对招标文件的内容、施工合同的内容以及施工图纸进行详细的了解和分析，以此来为后期的顺利施工打下基础。在施工合同方面，需要对合同当中的每一条条款进行仔细的阅读并加以分析，并预测其中的风险，再针对风险制定有效的解决方案，减少施工合同当中所存在的风险。在施工图纸方面，经常会因管线布置得过于密集而出现诸多问题，所以需要这图纸内容做好详细的检查，确保图纸的可行性[2]。除此之外，在实际工程施工过程中，经常会出现临时变更图纸的情况，对此，需要做好图纸的交接工作，如果图纸当中的设计内容与施工现场不符，那么需要及时向上级部门报告，及时对图纸进行修改，避免出现因设计图纸的不合理而影响工程质量的情况。在招标文件方面，需要了解和控制文件当中的投资关键点，及时核对和审查所出现的条款事项和内容，如果招标文件当中的内容不够全面，需要及时补足，以此来提高工程的质量。

2.2提高对材料的管理和控制力度

施工材料的质量能够直接决定整个住宅建筑机电安装工程的实际质量，因此，相关企业需要提高对材料的控制力度，来保证整个工程的施工质量。在采购施工材料之前，企业需要根据实际的施工情况与材料的消耗情况，对材料所用的成本进行合理的预算，避免出现材料浪费的情况。而且在材料采购过程中，要对整个市场进行全面调查，在有限的资金内购买符合施工要求的施工材料，同时还要确保所购买材料的质量[3]。除此之外，在材料采购以后，施工企业需要对材料的质量进行严格的检查和审核，以保证材料能够完全符合施工需求。在实际施工过程中，施工企业需要加强对施工的监督和管理，避免出现过多的材料浪费。而且想要有效降低施工材料总工程造价的比例，就需要严格控制好施工材料的价值。在对材料进行成本预估时，应该在确保施工材料质量的前提下，对施工材料的价格进行科学合理的把控，这不仅需要做好市场调查工作，还需要与多家商户进行沟通和商谈，从售后服务以及优惠程度等多方面进行综合评定。

2.3完善建筑机电安装工程管理制度

在当前社会背景下，住宅建筑机电安装工程企业在发展过程中存在诸多问题和风险，例如管理风险、安全风险和资金风险等。因此，只有不断对住宅建筑机电安装工程的管理制度进行完善，同时对住宅建筑机电安装工程造价进行合理管控，使工程施工流程变得更加规范化，以确保工程的质量，从而有效减少住宅建筑机电安装工程企业在发展过程中所存在的风险。在住宅建筑机电安装工程造价制方面，首先需要对相关工作人员的工作流程进行规范，还要加强监督和管理，使每一项资金都能够充分发挥其作用和价值，有效降低企业发展当中的风险。在实际工程施工过程中，经常会出现许多意外事故，不仅会造成大量的经济损失，甚至会危及工作人员的生命安全，对企业的发展也带来极其不利的影响，所以需要对相关管理制度进行完善，提高工作人员的安全意识，避免意外事故的发生，例如未佩戴安全防护道具的工作人员禁止进入施工场地。管理制度的完善，不仅能够对工作人员起到监督和约束的作用，同时还能够促进工程的顺利施工，提高工程的质量。

2.4提高相关工作人员的专业素养

相关工作人员的专业素养和专业能力能够直接影响到住宅建筑机电安装工程造价，所以需要不断提高相关工作人员的综合素养和专业水平，确保对工程造价能够有良好的控制。企业可以对相关工作人员进行专业的培训，或者可以聘请专家对其进行指导[4]。在培训过程中，需要确保内容的准确性和实用性，同时还需要让相关工作人员了解和掌握新技术和新知识，而且还需要对工作人员的综合素质进行培养。在培养工作人员的实践技能时，可以聘请相关专家对其进行现场指导，能够及时纠正工作人员的技术问题，从而使工作人员的专业能力和综合素质得到有效提高。

结语：

总得而言，住宅建筑机电安装工程造价控制能够使工程项目的施工质量得到有效提高，还能够促进建筑机电安装工程企业更好的发展。本文对住宅建筑机电安装工程造价控制的要点进行了详细的分析，希望能够有效推动建筑行业的发展，推动我国经济的进步。

参考文献：

[1]邓德建.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略[J].住宅与房地产，2017（12）：39-39.

[2]刘素娟.BIM技术在机电安装工程造价控制的应用探讨[J].写真地理，2020（1）：0228-0229.

[3]李华锋.探索建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施[J].智能城市，2020，6（5）：112-113.

[4]吴永志.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨[J].数码设计（下），2020，9（9）：113.

作者简介：

韩同臣（1982.02-），男，汉族，山东省青岛市，本科，研究方向：机电安装。