建筑工程造价管理中的BlM技术应用研究

徐帆

【摘要】随着经济和城市化的发展，建筑部门面临着劳动力、设备、建筑材料等成本上涨等诸多挑战，严重阻碍了行业的发展。同时，项目成本管理效率低下，由于缺乏系统和信息技术，难以实现预期效果。BIM技术对整个过程中的成本管理至关重要。是我国建筑成本管理和改革的重要创新。

【关键词】BIM技术;建筑工程;造价管理;应用探讨

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.19.182

BIM将实际建筑项目信息存储在虚拟模型中，然后在计算机上执行虚拟建造、仿真和操作维护管理。这是一种视觉数字构造方法。随着时代的发展，工程项目对工程師经验的依赖越来越少，二维工程图创建和传统的图纸数据存储都逐渐被取代。为了促进建筑业的健康和可持续性，BIM技术运用于各个阶段。

1、BIM技术在建筑工程造价管理中的优势

1.1造价条块分割管理的解决

采用BIM技术进行项目成本管理，实现了动态、准确的实时分析，解决了项目成本管理中横向和纵向信息共享的问题，改进了投资者和承包商的成本控制，提高了建筑市场的透明度。

1.2提高计算的准确性和效率

施工计量的计算是施工成本管理的一个基本组成部分，确保了施工成本计算、投标编制、合同谈判和施工现场付款等管理任务的顺利完成。使用BIM计算软件可以有效地映射计算规则和相关流程，以确保计算的准确性和设计数量的最终结果。它还将转换为用于存储、传输和共享的电子文件格式。此外，可以不受业务限制地进行迭代建模，以避免重复数据输入，提高工程成本的总体效率。

1.3资源计划管理的提高

通过创建BIM模型和时间、5D成本模型来改进资源计划的管理，施工企业可以创建一个集成的管理系统。对人员、设备、资金等的科学调配和管理进行监督。此外，"5D"模式还用于记录每个项目的工作量和项目周期，在修改期间系统地收集和分类成本，并更准确地确定实现目标和任务的工作计划和供资计划。

1.4处理设计变更和索赔管理问题

BIM技术可让将设计变更直接连结至模型。

变更项目中的模型时，计算软件会自动汇总已修改的项目数据以创建直观的成本文件。设计师可以随时查看设计变更对成本的影响。BIM技术解决了过去只关注合同价格和价格的价格。BIM模型中的所有单元都具有单独的参数信息。合并光栅单位信息的方法为项目中的多个计算和比较提供了技术支持。

2、BIM技术在工程造价管理中的运用

2.1 BIM技术在决策初期的运用

必须根据施工规模、指标和目标的要求，提出具体的实施方案。准确的估计和分析有助于主动控制BIM技术，协调建设、设计、施工和监管单位的意见，并通过整合所有利益相关方的技术优势和技术经验来创建整体优化设计方案。在选择阶段，同一项目有多个投资方案。为了提高投资估算的准确性，并根据绩效选择经济替代方案，成本中心经理可以使用BIM技术分析替代性融资方案，并将其与相关历史数据和指标进行比较。投资估算是决定建筑项目的关键因素。BIM提供了强大的数据库功能，可根据集成的历史数据收集和分析以及项目特性估算投资。这样投造价人员就能了解情况，做出正确的决定。

2.2在设计阶段应用BIM技术

研究表明，设计阶段直接决定建筑项目的质量和范围，设计阶段导致成本降低。设计阶段可能会在做出相应决定时对项目成本产生重大影响。BIM技术应用于工程造价降低了工程预算的不稳定性，提高了工程造价的价值，并使投资者越来越关注工程命名。但是，传统的二维建筑成本要求员工经验与实际偏差或难以施工，从而降低了建筑成本的准确性，甚至可能会出现严重错误，威胁到可能从成本数据库应用BIM技术的员工的性能。这些项目数据进行分析、比较和管理，调整实际实施需求，更准确地编制预算估计数，提高了施工成本的准确性，满足了命名要求。通过整合信息和与单位参与，可以改进工程功能，提高设计质量，并降低设计变更延误带来的成本。

2.3 BIM技术在招投标阶段

招投标阶段对施工成本特别重要，特别是在施工项目方面，因为施工项目不断由投标人和投标人进行计算和修订，这需要进行数据分析和编制表格。但是，体积计算的结果取决于所涉及的操作和计算的数量。通过有效地使用BIM，设计成本专家可以使用BIM计算和比较建筑项目的实际数量。在内置建筑中，您可以获得精确的构件位置、图形和数量，以减少计算错误和冲突。BIM技术与传统的手工计量程序相比，可帮助准确高效地计算异构建筑的数量、直接导出定量报价、确定和识别单个项目的数量、快速识别问题的原因以及确定基础。通过对项目成本进行微调，项目成本制定者可以更加专注于组价。某建筑项目的外部造型是由多个不同高度的框架组成的复杂造型。每个框架都由制纤维水泥板组成，这些纤维水泥板渐变是对称的。混凝土板层有三种不同的几何样式。其本身的几何图形很复杂，并且会因高度而异。在主轴上，每个预制纤维板只有两个对称，数量相等。手工计量和传统测量难以实现。但是，BIM技术可用于快速建立3D视觉化模型、汇出设计清单、精确定位和现场执行。

2.4施工阶段使用BIM技术

在施工之前，BIM技术允许详细绘制所有专业机械和电气线路，以满足净高需求和利用率，避免可能影响成本管理的潜在问题，避免开发延误，并降低成本。建立BIM模型时，可以加入时间维度参数、动态模拟整个施工程序、识别影响正常施工的问题，以及设计拟真解决方案。BIM技术提供了高效、专业和多学科的通信机制，可最大限度地减少设计更改。各个施工人员的技术优势相结合，有助于进行多层次、多层次的三维碰撞检测和绘图检测。

2.5在竣工阶段应用BIM技术

BIM技术可以进一步提高设计成本信息的透明度并减少冲突。BIM技术还可以储存大量资料、将建筑设计资讯整合到模型中，以及对资料进行全面比较和分析，以建立造价管理的信息数据。

简而言之，BIM技术应用于建筑项目的整体成本管理，有助于准确计算和分析成本数据，提高成本管理的质量和效率。

参考文献：

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