广州市低星级绿色建筑技术应用特征分析

王丽娟，赵 远

（1、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 广州510500；2、广州市建筑节能与墙材革新管理办公室 广州510170）

1 研究背景

环境污染是当下制约中国经济发展的主要问题。作为资源消耗较大的一个产业，较低的能源利用效率及环境污染已成为了限制我国建筑业发展的重要因素，因此，发展并推广绿色建筑技术具有重要的现实意义［1］。

近年来，绿色建筑概念受到全球居民的重视，建筑技术是指在建造房屋的过程中所采用的方法及手段，作为一种建筑技术，绿色建筑技术又不同于普通的建筑技术［1-3］。首先，绿色建筑技术是在建设及运营的全寿命周期内实现节约资源的目的，包含节地、节能、节水、节材和室内环境质量［2-3］。其次，绿色建筑技术属于能够充分有效利用资源和能源的建筑技术［1］。

绿色建筑技术的应用，对于居住建筑或者公共建筑来说都是目前发展的趋势和方向。绿色建筑的设计标识获得相对容易，本文通过对广州市获得设计标识的低星级绿色建筑项目数据筛选和分析，研究绿色建筑技术应用频率，给出居住和公共建筑的应用策略［3］。

2 研究方法与范围

通过“广东省绿色建筑信息平台”中广州市大数据资料整理，本文以2019 年累计获得的100 项绿色建筑设计标识项目为样本，进行统计和分析，样本建筑面积共851.23万m2，从项目类型、区域发展、各类指标应用等多个角度分析应用特征。

3 应用特征分析

3.1 项目类型

对样本各类建筑面积进行统计，如图1所示。居住建筑39 项，合计485.45 万m2，公共建筑57 项，合计311.79万m2，混合建筑4项，合计53.99万m2。所有项目中，按照《绿色建筑评价标准：GB∕T 50378—2014》［4］评价的项目98 项，合计836.97 万m2，按照《广东省绿色建筑评价标准：DBJ∕T 15-83—2017》［5］评价的项目2项，合计14.26万m2。

图1 各类建筑面积分布Fig.1 Distribution of Different Types of Architectures

根据评价标准分类，建筑类型主要分为公共建筑、居住建筑、混合建筑，而根据具体的使用功能，公共建筑又可分为办公建筑、医院建筑、商业建筑等类型，居住建筑又可分为住宅楼、宿舍等。统计分析发现，公共建筑项目占全部项目的57%，其中，办公建筑建筑项目占比相对较高，如图2所示。

图2 公共建筑类型分布Fig.2 Distribution of Public Architectures

3.2 区域分布

统计发现，一星级项目白云区6 个，从化区6 个，番禺区9 个，海珠区5 个，花都区10 个，黄埔区13 个，荔湾区10 个，南沙区20 个，天河区6 个，越秀区3 个，增城区12个，如图3所示。其中，南沙区项目最多，越秀区最少。

图3 项目区域分布Fig.3 Distribution of Programs in Locations

3.3 技术应用频率

按照节地、节能、节水、节材、室内环境五大指标整合出共37项评价内容，绿色建筑设计要求在五大指标中进行全面、整体的考量，但并不是每个指标都需要满足，而是结合项目实际情况有的放矢地进行精细化设计，因地制宜地采用适宜技术。考虑到增量成本、技术普及性等因素的影响，绿色建筑技术在应用频率上存在差异，如图4、图5 所示［3，6-7］。低星级绿色建筑应用频率最高的是节能部分，最低的是节材部分，单个技术应用最多的是节水器具，应用最少的是蓄热蓄冷技术。通过低星级绿色建筑技术应用特征的研究，一方面，主管部门根据应用情况调整绿色建筑的激励政策。另一方面，根据绿色建筑技术在不同类型建筑中的应用频率，调整文献［5］中相关项的得分与权重，从而更好地促进绿色建筑技术可持续发展［3，6-7］。

图4 各类技术应用频率分布Fig.4 Distribution of Frequency of Varying Techniques in Application

图5 各类技术应用分布Fig.5 Distribution of Frequency of Varying Techniques in Application

3.4 增量成本分析

分别分析居住、公共建筑增量成本［8］，统计分析可知，相同等级的绿色建筑，居住建筑增量成本高于公共建筑，居住建筑单位面积平均增量成本为20.23 元∕m2，主要应用的绿色建筑技术措施包含：隔声性能达标、选用节水器具、光污染控制、部分负荷节能措施、减少噪声干扰等。公共建筑单位面积平均增量成本为10.68元∕m2，主要应用的绿色建筑技术措施包含：能耗分项计量、选用节水器具、隔声性能达标、部分负荷节能措施、节能照明控制措施、改善自然采光等。个别项目增量成本有起伏变化，这也与部分项目在设计中利用被动式技术，优化措施较多相关。

综合增量成本、应用频率与技术成熟程度，分别给出居住建筑与公共建筑技术应用建议如表1、表2所示［3-4，9-10］。

表1 居住建筑技术应用策略Tab.1 Strategies of Techniques of Residential Buildings in Application

表2 公共建筑技术应用策略Tab.2 Strategies of Techniques of Public Buildings in Application

4 结论

通过“广东省绿色建筑信息平台”中广州市大数据资料整理和分析，根据项目类型针对广州市的低星级绿色建筑项目，分析不同项目的建筑类型、地域分布情况。研究广州市低星级绿色建筑应用不同技术点的频率，给出具体技术应用策略。分析不同项目的增量成本，得到单位面积的平均增量成本。基于平台的数据分析，一方面对文献［5］的修订提供数据支撑，为业主、设计师在绿色建筑设计方案初期提供参考，另一方面为政府主管部门把握低星级绿色建筑技术应用现状，及时调整绿色建筑的激励政策，支撑绿色建筑高质量发展［3］。