建筑工程屋面防水工程施工技术探微

朱 伟

（金地集团南京置业发展有限公司， 江苏 南京 211100）

整个建筑工程设计和施工过程中屋面防水施工都是重要的环节其施工质量直接影响着建筑物的可使用程度，在功能上可以抵御风雨雪等自然现象同时还可以起到隔热防辐射的作用，保证室内环境的舒适性、增强人们的居住体验使得我国的建筑水平得到质的提升。

1 建筑工程屋面防水工程施工概述

屋面防水设计涉及到众多的内容包括屋面加防水膜、屋面缝隙处密封、屋面防水材料选择等，在实际的施工过程中必须符合建筑环境和实际的施工要求，加强对当地气象条件的调研和检测可以获得第一手的气候条件，从而在屋面防水方面进行针对性的设计和施工切实发挥其防水作用[1]。长期以来我国建筑施工中缺乏对屋面防水领域的重视，主要原因归结为以下几点：第一，防水材料性能差难以真正起到防护作用，容易出现漏水、渗水或者屋面被破坏的情况；第二，屋面防水施工完成后没有做好维护和保养工作，难以长期有效的发挥作用影响了建筑物的耐久性和质量。因此，在我国建筑工程事业长足发展的过程中屋面防水工程也在持续进步，结合施工实践必须改进防水工艺解决存在的问题，切实提高屋面的防水质量推动建筑行业的持续性发展和进步。

2 建筑工程屋面防水工程施工重要性

建筑工程施工中采取科学有效的防水策略目的在于全方位的提升防水效果，真正把房屋的防水技术和施工提升到一个全新的高度目的在于提供一个舒适安全的居住环境。科学合理设计防水施工方案必须满足国家现行的标准和规范，贴合建筑的结构、高度、性能等基本要求提升耐久性和抗渗透力，结合当地的雨水条件来选择合适的防水材料来保持防水性能，加强建筑施工过程中的质量管控营造了一个安全、优良、舒适的居住环境，促进我国建筑业的发展使得居民的幸福指数大大提升。房屋建筑施工全过程中开展屋面防水技术的研究有利于提高建筑物的整体质量，保证高效率完成施工任务提升建筑物的宜居程度和耐久性，切实解决容易造成房屋漏水的屋面施工问题必须严格按照设计方案落实防水措施，使得建筑企业的形象和口碑得以树立真正加快建筑行业的发展进程[2]。

3 建筑工程屋面防水工程施工重要途径

3.1 屋面防水材料

建筑工程屋面防水施工过程中需要设计人员、施工人员、材料选购人员、监理人员共同负责，明确个人责任加强管理真正保证房屋的防水性和隔离性，结合当地的自然环境和地质情况在防水工程施工中有所体现真正解决了存在的漏水、渗水问题。建筑材料是否符合国家标准是影响整个施工质量的关键性因素，具有防水、隔热性能的材料只有达到质量标准方可以充分发挥发挥性能，如果原材料质量低下、防水能力不足应用于建筑施工中不仅不会对防水产生帮助，甚至会出现别的的质量问题不利于我国建筑领域的高质量发展。国内需要在建筑规模扩大、施工技术改进的过程中加强材料防水性能的研发，实现企业经济效益、质量和安全的全面提升真正保证建筑工程屋面的防水功能。

沥青作为最传统的防水材料在建筑工程施工中应用极其广泛，但在新材料发展、环保理念树立的背景下沥青的使用范围被控制起来，引入新型的防水材料提供了更多更有效的选择，对于建筑企业而言提高原材料的防水性能使得资源的利用率被大幅度提升。现阶段企业的建材部门需要严格划分建筑材料的类别，针对不同的情况选择相对应的防水材料满足不同的应用条件，材料研发部门必须加强建筑材料防水性能的开发管控建筑材料的使用，只有真正提升建筑物的防水性能实现了建筑质量的保障。北方地区气候干燥四季变化分明，在建筑屋面防水施工中大多选用性能良好、低温效果突出的材料，南方地区潮湿多雨应当选择高分子的防水材料[3]。

3.2 屋面防水基层处理技术

建筑施工过程中的屋面防水具有规范的流程施工人员必须按照施工方案开展方可以达到防水的目的，考虑到建筑物结构、防水、保温隔热的效能复杂性需要加强技术培训，构建统一标准化的施工流程全面提升预防防水施工的质量。建筑物屋面防水层处理是比较重要的施工工序，技术重点是屋面基层处理材料和卷材的结合避免出现相互排斥的现象，大多使用密封性良好的材料进行基层缝隙处理在气候晴朗的环境下施工，保证施工温度维持在10°C以上使得粘结性能被发挥出来，做好防水卷材的防护工作需要克服填沟节点的密封处理工作进行搭接，认真负责不偷工减料是提升施工质量的基本职业操守。（密封处理结构图）

图1 密封处理结构图

屋面防水基层处理过程中需要从以下三个方面进行分析：（一）防水材料的铺设方向是否符合设计者要求，针对实例的施工现场对方案进行评估找到最佳的铺设位置，使得防水性能不会受到影响保证整个建筑体的牢固性；（二）平铺防水材料中需要精确测量坡度值是否满足新型防水材料的要求，一般情况下坡度设置为3%-15%超过15%需要进行垂直铺设，做好施工面的清洁工作目的在防水层的铺设过程中可以采取自上而下的方式，提高施工效率需要相关的施工人员加强学习提升技术水平，选择效率和性能最好的搭接方式以提高整个房屋的防水性能。（屋面防水实物图）

图2 屋面防水实物图

3.3 屋面防水施工技术要点

屋面防水技术的应用通常情况下包括以下几个方面：

第一，刚性屋面防水处理需要构建两道防水层分别是隔离层和防水层，重点突出刚性防水层的结构设置和技术改进需要布设混凝土隔离层，使得两个层次之间分工明确可以起到应有的作用，其中隔离层承担着传递屋顶结构荷载，防水层则主要承担隔离屋顶水分，保证可以在防范屋顶屋面渗漏水的同时，保证整体建筑屋顶结构的稳固性及安全性[4]。比如，在屋顶设置刚性防水层期间，其自身和结构层之间也要科学设置砂浆隔离层，以此来保证可以使屋顶设置的隔离层同隔水层分离的更加合理，最大程度提高整体屋面防水处理的效果。

第二，分割缝设置施工技术作为建筑工程屋面防水处理的核心技术，一般需要在屋面板的支撑部位和转折处，以及突出层和防水层之间的交接部位处等做好分隔缝的设置工作，同时需要保证所设置的分隔缝和屋面板缝之间可以保持对齐状态。通过科学设置分隔缝，可以将混凝土结构干缩变形或者温度变化所可能诱发的屋顶防水层裂缝集中于所设置的分隔缝当中，以此可以对屋顶板面裂口进行更好地控制，断绝温差变化、结构变形导致的开缝现象和地板口断裂问题的发生。此外，在设计分隔缝深度期间，要保证其可以贯穿屋顶设置的防水层厚度，同时也要注意严格控制所设置分格缝之间的缝隙，避免出现过大情况而影响实际的分格缝设置质量。而如果在建筑屋面防水施工中将防水层选作油毡、沥青和油等，那么在设置分格缝期间也需要相应增设油毡，并可以应用沥青胶进行单边点贴方式进行，之后在设置的分格缝当中需要相应嵌入油膏。但是如果所设置的分格缝应用在排气道的时候，那么要相应地科学布设排气孔，此时针对建筑排气后的分格缝施工需要适当的扩大缝格宽度留出足够的操作空间，以满足实际施工作业对作业空间的要求。

第三，混凝土导墙施工中最常用的做法就是对墙顶面进行混凝土的压顶处理，使得在防水层做好第二层保护达到提升防水效能的目的，不会出现屋顶大面积积水导致的渗透现场，混凝土浇筑屋顶完成后需要铺设新型的防水材料使得屋面的防水能力大大提升。在实际的施工过程中需要在屋面铺设科学合理的排水系统，在雨雪天气可以快速排水不会导致大面积的积水对建物表面的材料产生影响，因地制宜巧妙设计排水系统可以解决了困扰多年的建筑屋面防水问题，为后期的保养和维护提供了便利全面加强了屋面防水处理效果。此外，在建筑屋面结构中会涉及到许多缝隙，并且结构彼此之间会具有过大的间距，针对这些缝隙都需要及时利用混凝土进行填充，以此可以提升整体建筑屋面结构的稳固性和防水能力。

第四，科学设计屋面排水系统。屋面排水系统在建筑屋面防水施工中扮演着非常重要的角色，是对建筑屋顶防水性产生影响的一个重要因素，所以还要切实做好建筑屋面排水系统设计。在开展屋面排水系统期间，要尽量避开阴雨天气，否则雨水会对建筑屋面施工造成持续侵蚀与冲刷，这会影响屋面排水系统施工质量，一般需要选择天气晴朗的条件下进行施工。然后需要结合建筑屋面施工实际情况以及周边环境条件，在满足屋面排水系统设计要求和规定的基础上，本着因地制宜原则科学设计屋面排水系统，力求可以及时将建筑屋面的积水及时排出，从而可以更好地增强建筑屋面的防水性能[5]。

3.4 建筑工程屋面防水要点

3.4.1 外墙防水施工技术要点

建筑物外墙是一个笼统的概念包括外墙窗口、墙板和屋面，外墙墙板的施工过程中需要分割为小块进行生产运输管理，及时检查养护和施工工艺目的在于确保切块符合防水要求及时规避可能出现的问题，定期对外墙混凝土施工情况进行检查可以做到防止建筑屋顶屋面渗漏以及提升建筑屋面防水性能。

3.4.2 钢筋网片施工技术要点

整个施工过程目的在于增强防水层结构的稳固性，提高各个板块之间的链接效果以最大程度发挥钢筋网片的支撑作用，技术要求将防水层的厚度提高到10vm以上可以提升物理防水性能。

3.4.3 屋面材料防水施工要点

屋面作业最关键的是对防水材料进行涂抹，作为一个简单有效、操作方便的施工需要施工人员熟悉既定的操作流程，首先需要清理施工区域清楚杂物和表面的污秽提升屋面的平整度，这样在涂抹过程中不会出现不粘的情况可以使得防水工艺施工效果被体现出来；其次，要结合建筑工程施工实际情况来优选高性能的建筑屋面防水材料；最后，对特别容易漏水的部位进行加固处理可以确保屋面结构的完整性。

总而言之，建筑工程设计阶段必须把屋面防水放在重要位置来改进施工技术和增强质量控制，实际的施工过程中必须突破防水层施工技术、分格设置施工技术、网面隔离技术和屋面处理技术等难题，从防水材料严格管控做起引入创新技术使得建筑物的整体设计质量和施工水平得以全面提升。