BIM技术在建筑工程管理中的应用浅述

韩健

摘要：BIM技术是近年来我国建筑工程领域一项新技术，它在建筑管理中的应用越来越受到重视。分析 BIM技术在建筑工程管理中的应用，是目前建筑工程管理发展中的一个重要问题。本文对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行了简单的分析与研究。

关键词：BIM技术;建筑;工程管理;应用;策略

1 BIM技术的相关理论概念

BIM技术是根据建筑工程中的数据资料，利用数字化信息模型对工程实际状况进行仿真，实现工程项目的管理。在建筑工程的管理中，流程的顺序主要包括建模、仿真、集成优化和仿真现实。从 BIM的总体表现来看，在仿真、可视化、协同、信息完整性等方面都有其独特的优越性。自从20世纪70年代被提出后，该技术逐渐发展成熟，目前已成为建筑工程管理的重要服务手段。

2 BIM技术的优势

2.1 可视化建筑模型

由于传统的建筑图纸是平面图，其结构和设计的独立性比较强，这就给后期的施工工作带来了一些难度。基于BIM技术的建筑三维模型是一种基于三维建模的方法。通过对建筑模型的分析，可以对建筑物的各方面进行直观的展示，从而使其在设计中的应用更加容易，同时也能更好地了解设计的可行性，从而为建筑工程的建设提供科学、可靠的基础。

2.2 实现建筑信息一致性

数据信息是BIM技术的基础核心。建立完整的数据资料，可以确保数据的连贯性与关联性。它所包含的信息，既是工程的有关设计，也是建筑工程各个阶段的施工、资源等方面的信息。在不同的施工阶段，采用交互式插件，完成模型的交换，使各个环节的模型信息在建模时基本保持一致。

2.3 优化建筑方案

BIM技术利用它的相关优化工具对复杂工程進行了优化，并对其结果进行了实时的反馈。利用BIM结合5D技术，对工程项目进行了优化，并将工程的设计与投资收益分析相结合，计算出设计变更对工程效益的影响。通过对BIM技术的运用，可以对施工内容、施工流程、强化设计的科学性进行分析，并对施工方案中的变更进行及时、高效的反馈。

3 BIM 技术在建筑工程管理中的具体应用

3.1 造价测算

传统的建筑工程造价测算，多采用CAD技术，不能将设计库与造价现实的累积联系起来，也不能充分利用历史数据。大多情况下，有关造价人员在进行工程造价预测时，往往是依靠技术人员自己的经验来进行，其结果往往是不稳定、不确定的。但BIM技术在建筑工程造价测算中的应用，使有关技术人员能够从现有的数据库中获得正确的信息，并利用相应的软件对其进行计算，从而获得正确的结果。

3.2 建筑场地分析应用

施工前要做好施工现场的场地考察，防止施工中出现的各种不利因素，从而影响施工的顺利进行。将BIM技术的创新性的应用于工程项目的场地考察，能够将考察方法和大数据的信息有机的结合起来，使施工现场和周围的环境得到了最好的仿真，能够有效、科学地预测这些环境，并对原有的工程方案进行改进，从而降低工程建设中的一些不利因素。

3.3 进度管理应用

进度管理是工程建设的一个重要环节。科学、合理的施工进度管理，是控制施工顺序、工序衔接、质量和工作效率的关键。运用BIM技术，通过三维建筑信息模型，可以将施工组织设计、工程监督管理、划分施工区域责任人、监控体系安装等与施工组织设计相结合。再运用BIM技术管理软件，对工程设计与施工方案划分的子分部、分项工程流水进行网络计划技术建模编制，比较虚拟进度与实际进度，适时地对关键控制线进行调整和修正，实现项目进度管理目标，有效地减少进度管理中由于不监督彻底、不充分而造成的项目进度延迟。

3.4 辅助方案的设计

在传统的建筑工程中，工程后期往往会出现许多问题。随着施工工作即将完成，几乎不会对其进行修正。但若不解决现存问题，今后使用中将会有更大的危险。这也是当前建筑业所面临的最普遍、最令人困扰的问题。针对此问题，BIM技术可以在工程实施之前对各种方案进行仿真，并从中发现缺陷，设计相应的辅助方案，最大限度地从根源上解决问题，减少风险，节省建设费用。

3.5 建筑性能分析

BIM技术还可以分析建筑物的性能，并根据业主的实际需要，对不同的施工方案进行合理的分析，使业主得到最满意的效果。比如，在建设商场的时候，我们要考虑的不仅仅是建筑的美感、布局要让客户满意，还要考虑到后期使用的便捷性。同时，要符合公共建筑的相关规定。利用 BIM技术，可以充分考虑到上述问题，并对其进行适当的调整，从而使建筑的功能性达到最佳的效果。

3.6 施工质量安全管理

建筑企业运用 BIM技术，可以使工程质量的安全监管作用达到最大化。在工程建设中，有关施工单位、监理方可以通过BIM技术进行数据对比和分析，从而及时发现并解决施工中出现的不合格问题。这是由于BIM技术非常精确，没有任何资料可以被篡改。所以，在工程建设过程中，对资料的真实性提供了严格的保障，从根本上消除了弄虚作假的可能性，确保工程质量不受影响。

4 BIM技术在建筑工程管理中的控制策略

4.1 基础建模数据勘察及复核

BIM技术中基础建模是非常重要的，它直接关系到 BIM技术在实际中的应用。在调研和执行基础模型数据时，各参建单位和施工单位要按照施工设计图纸、现行规范和验收规范的要求，结合施工现场的实际条件，结合“人、机、工、料、法、环境”等实际要素，对模型数据进行勘察。在勘察结束后，对数据进行模型化，并对模型进行比例变换和检验，确保模型的精度和可靠性。

结束语

随着科学技术的迅速发展，建筑技术也得到了很大的发展。随着高科技信息技术的不断普及，在建筑行业中不断地被运用，并逐步形成一种新的发展趋势，它已经覆盖了绝大多数的建筑企业和单位。BIM技术是一种新兴的技术，它被越来越多的人所认可和应用，并逐步成为一种工程管理中重要手段，在建筑工程建设中起着不可替代的作用。

参考文献

[1] 李双营，卲亚飞.BIM技术对工程项目管理产生的影响分析[J].智能建筑与智慧城市，2018（10）：91-93.