基于BIM技术的建筑工程造价标准化管理研究

作者简介：袁帅（1989—），男，本科，工程师，研究方向为工程造价。

摘要：随着我国经济快速发展，建筑行业规模不断扩张，市场竞争日益激烈，行业亟需新的技术手段支撑其发展壮大。BIM技术的引入迎来了建筑行业发展的春天，BIM技术对于项目全过程造价管理有积极的影响和作用。基于此，本文对BIM技术进行了简单介绍，就BIM技术在建筑工程造价标准化管理中的意义进行研究，总结了BIM技术在建筑工程造价标准化管理中各个阶段的应用，旨在为相关造价工作提供一定参考作用。

关键词：BIM技术  建筑工程  造价  标准化管理

中图分类号：TU72

DOI：10.16660/j.cnki.1674-098x.2201-5640-9231

Abstract： With the rapid development of my country's economy， the scale of the construction industry continues to expand， and the market competition is increasingly fierce. The industry urgently needs new technical means to support its development and growth. The introduction of BIM technology has ushered in the spring of the development of the construction industry. BIM technology has a positive impact and effect on the cost management of the whole process of the project. Based on this， the article briefly introduces BIM technology， studies the significance of BIM technology in the standardization management of construction project cost， and finally summarizes the application of BIM technology in various stages of construction project cost standardization management， aiming to provide relevant cost work. Provide some reference.

Key words： BIM technology; construction engineering; cost; standardized management

建筑业的转型升级不断加快，对建设项目提出了更高的要求。要想从根本上实现建筑工程项目的有序开展，保证施工质量得到管理和控制，同时实现建筑企业自身经济效益的稳定增长，造价全过程管理要直接覆盖施工项目的各环节，以相对全面、主动的方式实现管理和控制，保证建筑工程的动态化监督和管理能够真正有效地落到实处。BIM技术是全过程造价管理的有效手段，其不仅可以作为共享工程项目在数据信息使用方面的重要平台，而且可以被看成是目前管理模式和技术方法在推进中的综合体。BIM技术不仅有利于保证各项目管理水平的提升，而且可以节约投资资金。

1   BIM技术概述

BIM技术即是通过计算机软件构建工程建筑信息模型，其独特之处在于利用数学、物理建模思维与计算机软件进行有效整合，在融合过程中，能将工程建筑与房地产信息有效衔接，通过数字信息、参数调整等措施模拟出具体的形态模型。在此基础上，高效构建出建筑物的规划布局信息、工程造价参数等内容。其主要原理是通过计算机软件搭建一个数字化的信息共享平台，运用各种参数标准，不断将工程建造阶段各个信息要素有效连接，从而全面整合工程建筑项目的数据参数，实现信息共享[1]。

工程造价行业融入BIM技术能很好地促进成本预算风险控制，在最大程度上避免工程造价成本预算过程中出现信息不连续、信息收集能力差、信息沟通不畅、频繁出现预算错误等诸多问题，提升工程造价风险管理的整体效率，提前发现工程造价成本预算风险，并有效控制。同时，BIM技术有助于建筑工程项目不同阶段的成本预算工作有效衔接，保证可行性报告、设计、施工等阶段造价信息的充分共享和有效衔接。从某种意义上讲，有效实现了项目不同参与主体的经济效益最大化，有效防范工程造价成本预算风险因子的出现。因此，本文在BIM技术视角下，将其不断融入工程造价成本预算风险管理全过程，探析BIM技术在工程造价成本预算风险管理中的实际价值，坚持以实际现状为导向，研究建筑工程造价成本预算风险防御体系[2]。

2 BIM技术在建筑工程造价标准化管理中的意义

2.1计算准确

BIM技术的特点就在于能够保存和处理数据，通过建立模型的方法来针对具体情况具体呈现，进而对现有的数据有效保存，包括市场价格变动、施工方案优化等，并且还能够对最终的结果进行准确计算。此外，这些数据还能够不断更新，进而有效减轻技术人员的压力。BIM技术的应用，能够提前对数据进行处理，这样就能够保证数据的准确，为建筑工程施工提供帮助。

2.2共享信息数据

在建筑工程造价管理中，管理人员要根据实际情况的不同，对各种不同类型的数据信息进行妥善处理。运用传统方法，无法为工程造价管理效率、质量提升提供保证，传统的造价管理方法也很难实现数据信息的共享。在工程造价管理工作的推进中，管理人员可以根据实际情况的不同，对各种不同类型的数据信息处理方法进行合理利用，例如可将数据信息直接储存在对应的计算机或云端。而传统方法则直接在现有的纸质文件中对各种不同类型的数据信息加以保存处理。结合目前建筑工程造价管理现状，无论哪种方法，都有各自的优势和劣势。但综合来看，第一种方法可以实现数据信息的共享，结合造价管理需求，对其中涉及的各种不同类型的数据信息进行有针对性的筛选、处理;在二次调取或對各种不同类型的数据信息进行引进和利用时，能够从根本上提升建筑工程造价效率和精准度。合理运用BIM技术，能够有效提升施工造价管理水平，更重要的是可以根据实际情况的基本要求，对各种不同类型的数据信息进行全方位地掌握和了解。结合目前BIM数据库的构建及具体的应用现状，工作人员可以根据实际情况，对相关数据进行准确、有效地查询和利用，并以此为基础，对项目工程造价指标进行更加深刻的认识和了解，有效提升建筑工程造价的精准度。合理运用BIM技术，能够对自动计算目标进行有效推进，避免由于人为因素的影响，对数据计算带来一系列不良影响，避免在经济方面造成严重的损失[3]。

2.3多专业协同作业，保证设计质量，有效控制施工成本

BIM技术拥有一个显著的优势，即“三维可视化”。在设计阶段，不同专业的设计人员在BIM软件中分工协作，共同完成工程项目的设计工作，加强了不同设计专业之间的交流和沟通。通过三维可视化的功能，能够较好实现相关专业之间的衔接，同时软件也可以进行不同专业之间的模型整合与碰撞检测，在设计阶段就可以发现施工图纸中可能存在的问题，并及时进行更正，对设计方案不断优化。这样一来，施工阶段可能存在的风险在设计阶段较早被发现并予以解决，施工中就不会出现因为方案设计错误等原因导致的施工问题，极大提高了施工质量，降低了施工成本。

3 BIM技术在建筑工程造价标准化管理中的应用

3.1投资决策中运用

管理与控制项目投资阶段的造价管理工作，应该密切联系项目分析调查结果，按照具体情况将合理、科学的投资方案制订出来，基于此，各方参与者按照投资项目的必要性与可行性问题展开分析研究，对最合理的项目方案进行运用。与以往的经验结合，该阶段的造价管理效果会直接影响工程造价后期管理效果。甚至能否成功地开展整个项目建设，多与其有着不可分割的联系。为了能够按照预期的目标完成此阶段的造价管理工作，需要借助BIM技术构建信息采集模型，达到科学存储及整合分析项目各类信息的目的[4]。

如果项目方案较多，通过BIM技术的动态分析功进行展示与模拟，让每个项目参与者都能够按照方案内容展开经济论证，选取最合适的方案。在选择方案时，管理者通过BIM的数据功能优越性统计与计算项目数据，重点按照投资预算内容，测算分析投资金额。

3.2项目设计阶段的应用

建筑工程在正式施工前期，必须完成设计工作，此时设计人员需要利用二维模式设计施工技术，但是工程的设计准则在不同专业之间存在差别，并且不同专业之间的设计准则并没有过多的联系，因此，一旦在设计过程中，某个环节发生问题，其他环节的设计人员无法在第一时间察觉，就会导致问题被忽视或者搁置，这将对工期产生巨大影响。问题不解决，正式的施工工作就无法正常进行，企业会因此蒙受经济损失，但在使用BIM技术之后，就可以使用三维模型将建筑过程中的各个环节清晰展示出来，如建筑工程项目的主体结构与机电结构等;同时，可以将建筑工程项目结构中不合理的地方一一查出，在第一时间处理。此外，BIM技术可以帮助各个专业之间互相协作，使造价预算的准确性大大提升。

3.3招投标阶段的造价控制

在工程招投标阶段，项目造价将受到合同价的影响，需要利用招投标文件有效控制项目造价。在常规工作中，工程造价人员将根据CAD图纸进行工程量计算，完成清单编制和实施计价管理。但在图纸变更滞后、工程量大的情况下，容易出现错漏项，给造价管理带来困难。采用BIM软件将二维图纸转换为立体模型，能够按照工程量计价规则进行分析，加强工程各部分定额编码和清单编码联系，由计算机进行整合分析，精确计算工程报价。由系统对各单体构件和整体工程量进行计算，可以避免因人工计算出现的差错，保证数据准确性，以免后续出现工程量不清的问题，引发变更索赔和争议。对于投标方来讲，也可以通过模型精准核算清单内容，将结果与招标工程量对比，通过内部成本测算科学制定投标策略。在合同定制过程中，通过BIM加强工程量清单分析，确认是否存在计算偏差，能够做到严谨、清晰地确立合同条款，降低合同缺陷产生几率，避免后期出现施工超预算问题[5-6]。

3.4施工阶段的应用研究

工程施工阶段受工程项目规模影响，规模越大，工程内容越复杂，周期越长，不确定因素越多。在施工中影响成本控制的因素有很多，如建筑材料价格波动、设计变更、工程量变化、人工费调整、不可抗力、政策变化等。各种变化的因素都会增加造价管理的难度。在此阶段引入BIM技术可以有效降低各种不确定因素给工程施工和造价管理带来的不利影响。在实际项目中可以将建好的BIM模型导入施工模拟软件中进行施工组织优化，可以在三维模型中实现施工管理中人、材、机的协调，三维模型可以进行道路的规划、场地的布置、土石方工程施工的安排、各类机械设备的调度配合，通过事前控制，找到最合理的组织方案。本工程采用广联达BIM5D软件进行施工阶段项目管理。该软件可以模拟施工过程，可以地准确反映施工过程中的进度、成本、资源等各项信息，帮助企业进行数字化管理，提高项目管理的效率和準确度。在施工阶段，要想实现标准化的造价管理，需要借助BIM技术，做到以下两点：一是把所需要的建筑材料和机械设备做好记录与整理，并且要对其进行严格的监督管理，建立一个动态管理方案，确保建筑当中所使用的材料和设施得到充分利用;二是企业自身要有一个良好的信息控制系统和反馈系统，实时对造价进行管控，并定期对预算成本进行比较，分析变动的原因，制定出整改措施，对潜在的问题也要制定相应的举措进行预防。BIM技术在施工阶段的介入是通过BIM软件模拟施工过程，准确地反映项目进程中的各项问题，有利于工作人员及时采取措施解决问题，主动把握项目实施节奏，规避可能发生的风险，提高项目的施工水平和施工速度，降低施工成本，有利于相关人员对工程造价的管控。

3.5工程结算阶段的造价控制

进入到竣工验收环节，由于工程建设涉及的内容范围较大，以往核算资料掌握在不同部门人员手中，给资料汇总和造价计算带来了较大困难。部分工程建设周期过长，可能出现资料丢失问题，造成结算效率较低。而引进BIM模型，能够实时采集和整理工程信息。在施工结算阶段，经过前期不断更新和改进，已经形成完善的BIM模型，能够提供全面、准确的工程信息，并反映工程量和相关造价信息，辅助人员进行工程实际造价的统计、分析和计算，提高工程结算效率。在造价审核过程中，也可以随时通过BIM数据库调取相关数据，做到精准、客观评价。此外，通过将核算结果与额定数据比较，可以发现工程造价管理存在的问题，追究相关人员责任，通过索赔减少经济损失，同时改进工程管理措施，确保后续工程建设能够取得较好造价管理效率。

4  应用中的注意内容分析

为了在全过程造价管理中切实发挥BIM技术的优势和价值，需要造价管理者深刻地研究BIM技术在工程造价管理中的意义与价值，最好能够通过该技术的应用原理与优势充分结合，在工程的决策、设计、招投标、竣工结算阶段中都融入和应用BIM技术展开，确保按照预期规定控制项目投资效益。除此之外，相关工作人员对于本身的操作行为要严格规范，及时改正BIM技术操作水平弱项及个人资质不过关的情况，以避免影响全过程造价管理的效果。应该注意的是，就全过程造价管理中遇到的重点问题，工作人员一定要根据科学部署与统筹规划的原则，积极运用BIM技术对工程造价管理进行决策管理与可视化分析，以保证将工程造价管理水平从根本上予以提升。

5  结语

将建筑技术和计算机结合在一起，建立BIM模型对工程造价进行管控，能够通过汇集各方信息加强工程投资决策、设计、施工等各阶段关联，从整体上确立成本管控目标。在BIM模型支撑下，合理进行各阶段成本分析，能够采取有效的造价管控措施，通过造价的全过程控制节约大量工程建设资金，为工程的可持续发展提供保障。

参考文献

[1]王凯.建筑工程施工进度预测与管理中BIM技术的应用分析[J].汽车博览，2020（36）：282.

[2]贺张毅.基于BIM下的全过程造价管理实践探讨[J].中国房地产业，2020（2）：204.

[3]周瑛.刍议工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用[J].中国房地产业，2020（9）：270.

[4]谢鑫宝.基于BIM技术下的工程造价管理体系研究[J].建筑工程技术与设计，2021（16）：807.

[5]金晶.EPC项目造价控制的绩效评价[D].兰州：兰州交通大学，2020.

[6]陶亮.建筑师视角下的工程设计管理策略研究[D].广州：华南理工大学，2019.