房价太高，超十万人“逃离首尔”

本报驻韩国特约记者 刘媛 本报特约记者 韩闻

高房价和租金下，超10万人今年恐怕将“逃离首尔”。据韩国《中央日报》9日称，随着首尔房价、房租暴涨，今年从首尔市迁移至京畿道等首都圈的人口增加。低收入阶层想要在首都圈安家落户，变得越来越困难。

根据韩国统计厅公布的最新数据，今年前5个月，迁出首尔的人口比迁入人口多4.4118万人，月均人口净流出8823人。报道称，按照这一趋势发展，预计全年首尔净流出人口将超过10万。今年以来，人口净流出态势加剧。

报道分析称，在因为疫情连日常生活都受到各种制约的情况下，离开首尔的人群仍在增加，无法承受不断上涨的首尔房价和房租价格的人们纷纷涌向京畿道等地。韩国开发研究院（KDI）国际政策研究生院教授崔瑟基（音）表示，迁出首尔的人口中大部分迁至邻近首尔的京畿道或仁川市等首都圈地区，住房问题是最主要原因。报道称，去年因职业和教育等问题共7.59万人迁入首尔，因住房、家庭、环境等问题有14.07万人迁出首尔。其中，因住房问题迁出的人口高达7.96万人，占比过半。

据KB银行LiivOn房地产发布的资料，以公寓为例，截至6月首尔公寓均价为11.4283亿韩元（约合人民币646万元），同比上涨19.48%。房租价格方面，首尔上涨17.86%。对此，有韩国业内专家表示，政府在通过调控政策稳定房价的同时，应关注低收入阶层的居住福利，完善交通网络布局，高效衔接首尔市与周边地区的交通。▲