房建施工建设中防渗漏施工技术的应用价值研究

黄翔卿

【摘要】随着国民经济的不断发展，城市建设速度也有所加快，并且给建筑行业带来了一定的机遇和挑战，人们对住房的要求也變得越来越高。房屋建筑施工建设中若是出现各种各样的渗漏现象，不仅会严重影响房屋的整体质量，而且也会给人们的生活带来不便。因此，房建施工建设中防渗漏施工技术的有效应用便显得尤为重要了。本文首先简要分析了房建施工建设中防渗漏施工技术的应用价值，然后对引发房屋渗漏的主要原因以及房建施工建设中防渗漏施工技术的实际应用进行了较为全面的研究和分析。

【关键词】房建施工建设;防渗漏施工技术;应用价值

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.102

近年来，我国的房建工程数量和规模已经有所扩大，房建施工建设中各项防渗漏施工技术也得到了进一步的发展和完善，并且得到了更为广泛的应用[1]。在实际建设的过程中，一旦出现房屋建筑渗漏的问题，不仅会对房建施工的整体质量产生不良的影响，甚至还会引发各种各样的安全隐患。因此，房建施工建设中防渗漏施工技术的应用也得到了越来越多人的关注。在进行房建施工建设期间，应密切关注防渗漏问题，提高重视程度，利用各项防渗漏施工技术做好相应的预防工作，以此才能够保证房屋建筑工程的质量和使用安全性，进而推动整个建筑行业的可持续发展。

1、房建施工建设中防渗漏施工技术的应用价值

当前的建筑工程施工建设只有符合国家有关要求和标准才能够在确保房屋建筑质量的同时投入使用，这不仅关系着用户的生命财产安全，而且也会影响到企业经济效益的高低[2]。在实际开展房建施工建设的过程中，只有严格按照施工标准将每一项工作都落实到位，以此才能够切实保证房屋建筑的整体质量得以提升。从当前房建施工建设的实际情况来看，房屋渗漏的问题依然存在，如果未能够进行及时的处理，那么便会对房屋建筑的整体质量带来不良的影响，同时也会产生一系列安全隐患。而通过对防渗漏施工技术的有效应用，则能够对上述问题进行有效的控制，有效保障住户的安全。除此之外，在房建施工建设中应用防渗漏施工技术还能够使得房屋建筑的渗漏问题得到及时的解决，而且也能够尽可能地减少施工中所存在的问题，进而提升企业及单位的信誉度和社会形象，促进建筑企业的快速发展。因此，在实际开展房建施工建设过程中，相关工作人员需结合市场的实际需求，利用防渗漏施工技术解决房屋建筑的渗漏问题。

2、引发房屋渗漏的主要原因

房屋建筑工程施工建设中若是出现了渗漏的问题，不仅会影响到整个房屋的使用性能，而且也会对使用者的生命财产安全以及今后的正常生活产生严重的影响。房屋渗漏问题主要包括以下几种：门窗渗漏、厨卫渗漏、房屋外墙渗漏、屋面渗漏以及地下室渗漏等[3]。而导致这些渗漏问题发生的原因，主要有：其一，房建工程的建筑设计缺乏合理性，甚至还沿用了传统的施工设计方案，这显然无法满足人们对房屋建筑所提出的各项要求;其二，施工材料质量不达标，部分建筑单位为了追求更高的经济效益，便选用了一些不符合标准的施工材料，这也是导致房屋渗漏问题发生的重要原因之一;其三，施工方面的因素，由于施工程序繁琐，再加上施工人员应用技术不到位，自身素质缺乏，同样也会使得各类渗漏问题频频出现。为保证房屋建筑的质量，并有效预防和解决渗漏现象的发生，在实际施工的过程中则需要严格按照相关标准，利用防渗漏施工技术做好各个环节的施工。

3、房建施工建设中防渗漏施工技术的实际应用

3.1房建施工建设中门窗防渗漏施工技术的应用

在实际开展房建施工建设过程中，做好门窗的防渗工作显得尤为重要。为了能够尽可能地避免出现门窗渗漏的现象，便可将门窗防渗漏施工技术应用到施工建设中。在实际应用时，不仅需要对门窗的功能性进行充分且全面的考虑，而且还需要注意门窗的美观性。为了满足以上几点要求，施工单位可依据建筑施工制度的要求以及国家规定的标准，选用合适且优质的铝合金材料来构架门窗，等到构架形成以后再对其进行接缝处理[4]。为了能够保证门窗的防渗漏性能，通常情况下需按照所给的比例正确配置聚合性的防水砂浆，配置完成以后再将其填塞到门窗接缝中，而后通过将防水的浆砂涂在门窗框架处，对空鼓问题进行合理的控制[5]。在完成前面几项工作后，还需由相关的专业人员检查施工的质量才能够正常投入使用。

3.2房建施工建设中厨卫防渗漏施工技术的应用

在房屋建筑区间里，厨房和卫生间是用水量相对较多的两个区域，如果未能够在施工环节对其施工质量进行严格的把关，那么便很容易导致地面集聚水分，进而引发各种各样的渗漏问题。因此，在开展房建施工建设的过程中，便需利用厨卫防渗漏施工技术来保证厨卫排水系统保持良好的性能，从而降低房屋发生渗漏的情况。在实际应用时，施工单位及相关人员可从以下几个方面着手：其一，在设计环节，相关设计人员需引起足够的重视，确保厨卫地面设计符合标准，通常情况下厨卫地面应低于常规地面 20mm，坡度为10mm;同时也需对洗浴设备尽心严格的考量，将其高度控制在1.9m 左右[6]。其二，对于厨卫施工的整个过程，监管单位都需要进行密切的监督和管理，不仅要确保厨卫设施符合防水标准，而且还要对厨卫相关系统的铺设情况进行全面的把控，以确保其最终都能够正常运行。除此之外，对于厨卫施工中地面打孔以及钉凿等情况，监理单位有需要进行严格的把关，以防厨卫的防水管线与防水层出现损坏的现象。

3.3房建施工建设中房屋外墙防渗漏施工技术的应用

房建施工建设中房屋外墙防渗漏施工技术的应用也具有重要作用，可有效避免房屋外墙出现渗漏的问题。在实际应用时，需注意以下几个方面的问题：其一，在涂抹水泥砂浆材料的过程中，需严格按照施工要求均匀搅拌各类材料，在涂抹时需要反复操作，以此来保证外墙墙面的严实性;其二，对于材料涂抹的细节，相关人员也要引起足够的重视，比如在用水泥砂浆涂抹墙体边缘和顶柱交界处时，则需要事先对其表面以及存在的废渣进行全面的处理，以保证其清洁度符合施工条件，从而避免返工情况的发生;最后，相关的工作人员还需要严格把控外墙抹灰的各项工作事项，在实际进行抹灰之前需要通过向其基层浇水的方式来保证基层的湿润度，并对施工区域进行全面的清洁，在实际抹灰时为提高抹灰层的质量，还需进行分层处理[7]。

3.4房建施工建设中屋面防渗漏施工技术的应用

为了能夠有效避免房建施工建设中屋面渗漏问题的出现，一方面需对设计图纸进行必要的检验以及审查，并对屋面质量进行全面的控制和管理，另一方面，还需要合理应用屋面防渗漏施工技术，将各项工作细节落实到位。在整个房屋建筑工程当中，屋面是尤为特殊的重要部位之一，施工单位一定要引起高度的重视，对屋面进行有效的管理，以此才能够尽可能的避免施工缝问题的出现，进而保障各项施工工序的有序进行。弯形钢筋是屋面结构中常用的材料，在实际施工的过程中，不应将模板过的拆除，而应该在混凝土硬化后再将其进行拆除，以此才能够有效的规避屋面渗水的问题。为了能够增强屋面防渗漏的性能，一方面需对屋面的各种杂物进行定期的清除，以此来达到保护防水层的目的;另一方面，还需对防水材料进行严格的检测，选用防水性能更高的材料。除此之外，还可以通过加入防水粉的方式来提高屋面防水的效果。

3.5房建施工建设中地下室防渗漏施工技术的应用

房建施工建设中，地下室渗漏问题也时有发生。而为了能够有效地规避这一问题，将地下室防渗漏施工技术应用，其中就显得尤为重要了。在实际应用时，可从以下几个方面着手：其一，通过运用一些柔性防水材料（比如防水涂料、高分子卷材以及防水砂浆等）来预防地下室渗漏现象的发生;其二，按照房建施工建设的要求以及条件的，有时可通过运用三元乙丙这种防水涂料来达到加固、补强以及抗老化的效果;其三，通过将防水涂料涂抹在墙根管道口、地下室阴阳角部位，以及采用结构自防水技术等方式来增强建筑结构的防渗能力，使得地下室施工符合相应的防水标准;最后，对于地下室防水防渗施工所需用到的混凝土类型要进行合理的选择，为了能够有效避免温度裂缝的问题，在施工前应优先选取具有较低水化热的水泥材料[8]。

结论：

综上所述，房屋建筑施工建设中的渗漏问题一直以来都是备受人们关注和令人比较头疼的问题，如何解决这一问题也就成了当前施工建设过程中所需面临的重要问题。只有不断加强房屋建筑防渗漏的性能，以此才能够满足人们逐渐增长的住房要求，进而降低用房所存在的安全隐患。在实际进行房屋建筑施工建设的过程中，为了能够确保房建的整体质量和使用安全性，则需要将各项防渗漏施工技术运用其中，对房屋建筑质量进行不断的加强。与此同时，建筑施工队伍还需要引起高度的重视，遵守相关技术规范，对可能存在以及建设中所出现的防渗漏问题进行及时且有效的处理，以便能够在最大程度上避免房屋建筑渗漏问题的发生，从而提升整个房屋建设的质量和使用性能。

参考文献：

[1]李伟丽，李婉婉.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].建筑工程技术与设计，2018，（28）：211.

[2]乔因华.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].商品与质量，2018，（33）：105.

[3]位中华，陈留超.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].建筑工程技术与设计，2016，（31）：232.

[4]许焕仿.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].建筑工程技术与设计，2018，（2）：283.

[5]王敬成.房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（18）：144-144.

[6]姚伟东.浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2019，（15）：488.

[7]李有勇，肖良铮.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].商品与质量，2018，（35）：139，146.

[8]李天才，崔晓亮.试述房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（30）：1303-1303.