高层建筑监理工作要点及注意事项

胡志雄

摘 要：目前我国高层建筑工程在现代化建设行业中不断的出现，这些高层建筑可以有效的缓解城市地区的土地资源使用紧缺问题。因此，高层和超高层的建筑被建筑企业高度的重视。在具体的工程施工建设过程中要结合一些创新的工艺和技术，提高整个工程的建设水平，同时还要对工程的造价进行全面的控制。然而，在实际的建设过程中因为工程会受到很多因素的影响、工程的工期又比较长，各种安全和质量问题不断的出现。不仅威胁到工作人员的生命安全，对于施工建筑企业的经济效益也会带来较大的影响。因此，要通过合理的工程监理管理措施，对工程中的整个施工过程进行管控。只有合理的监理管理措施，才能够保证房屋建筑工程的整体施工建设水平。

关键词：高层建筑;监理工作;要点分析;注意事项

引言

房屋建筑工程的质量会影响到居民的生活水平以及居住的舒适感。因此，在具体的工程建设中要做好工程监理工作的全面管控，保证监理责任和价值的充分发挥，有效地保证房屋建筑工程的整体施工建设符合现代化对于建筑行业发展的要求，也促进整个建筑行业能够长远稳定的发展。

1高层建筑监理工作要点

1.1质量监督管理

监理人员需要将工程的监督结果进行全面的记录和分析，才能够帮助工程提高质量和監管力度，有效的确保工程按照设计和规范的要求顺利完工。首先，对于施工人员的监控管理，要保证施工人员具备较强的专业知识，这是决定工程施工水平的关键因素。为了提高整个工程的建设就要在施工的过程中对施工人员的专业素质进行全面的管控及时的发现问题，采取有效的处理方法。第二，机械设备的管理。在房屋建筑工程中机械设备是重要的生产工具，它是保障工程质量的关键。因此，要结合工程的施工建设要求选择相对应的机械设备种类，并且需要保证设备的使用性能和使用安全。最后，合理的加强工程施工材料的管控。施工材料是房屋建筑工程施工中的重要内容，材料的质量也会影响到后续工程的建设水平。为了确保工程的全面施工就需要加强对材料的全面管控，安排专业的人员进行材料的检测，并且对检测的结果进行记录分析。建立一个完善的材料管理系统，保证每一项材料都能得到全面的控制。为了实现对材料的全面管理就需要编制相应的材料采购计划，根据工程的设计和施工图纸以及采购管理制度，制定合理的采购规划，对材料的性能进行全面的检验。采购人员要主动地落实自身的责任结合市场的环境，重点考察不同企业的生产能力，通过良好的奖惩机制对材料的质量进行全面的控制，加强材料管理和采购人员专业责任的划分。

1.2进度管理

工程施工进度管理是影响工程施工成本控制的关键因素，如果对进度管理出现了疏忽，将会导致工程出现延期。因此，会增加工程的成本费用，也会导致建筑企业的整体经济效益和社会效益受到严重的影响。在工程施工建设过程，需要加强对工程的进度管理。首先，房屋建筑工程监督中监理人员需要根据设计图纸对现场进行实地的勘察，建设单位及时的沟通，并且发现潜在的问题。其次，与施工企业相互交流，保证整个施工进度管理的完善性，按照具体的工作规范和流程，提高整个工程的施工水平。最后，房屋建筑工程中要建立一个全面的岗位责任制，明确具体人员的相关权利和义务，通过对工程不同部分的管控，提高整个工程的全面管理水平。

1.3合同管理

在了解工程的基本情况以及施工报告的基础上要做出对工程的相关检验报告，这些检验报告能够确保工程的顺利完工。在合同签订的过程中会根据工程的相关变更情况进行调整，而合同管理又包括质量管理报告以及质量检测报告等多方面的内容。监理单位需要按照合同的相关流程以及工程的具体施工建设内容对合同进行完善和修改。同时，在规定的要求内对施工企业提交的相关内容进行严格的审核。审核的时候，监理人员要根据专业的知识以及自己掌握的具体情况，对索赔的问题和合同问题进行综合的分析，将合同内容和施工企业提出来的要求进行对比，从而判定是否成立。这是工程管理中非常关键的内容，也是影响后期成本控制和竣工结算的重要环节。

1.4安全管理

在房屋建筑工程施工过程中安全保障是重要的基础，安全管理也是整个工程的重点和核心需要。施工人员以及监理人员着重的解决施工建设中的一些安全隐患。房屋建设工程需要落实安全第一的原则，通过有效的预防和安全问题的处理，提高整个工程的施工水平。在工程正式施工之前监理人员需要对工程中使用到的技术、材料、设备以及相关的管理制度等进行全面的审核分析，及时地发现施工现场中存在的一些违规操作行为。并且通过严格的管控措施保证工程的施工能够按照规范的要求顺利的实现。

2建筑监理工作的注意事项

2.1建立完善的监督管理体制

建筑工程施工而言，监理工作会影响到整个建筑工程的施工效果，因此要建立完善的监理监督制度，保证整个监理工作的全面开展。首先，要结合市场的相关发展以及机制要求对每一个单位的权责进行明确，在开展工作的时候不可以出现越界以及责任相互推卸的情况。另外，还需要对监理的相关收费标准进行全面的制定有效的避免监理单位之间出现恶意的价格竞争，影响到整个监理市场的全面开展，让监理能够有一个良好的发展空间。相关的政府部门还需要根据市场的具体情况做好监理单位的保护，维护整个监理行业的稳定。其次，制定相关的法律法规保证建立工作的全面开展能够有所依据。监理工作的质量会影响到工程的整体施工建设，所以要加强对相关监理工作的重视。最后，需要制定一个健全合理的监督管理体系对工程中的每一个细节和施工的重点要进行全面的指导，在保证工程施工质量的基础上，有效地减少各项费用的支出，提高整个工程的经济效益。

2.2做好各部门之间的沟通

在房屋建筑工程施工过程中各个参建单位以及相关的管理部门之间要进行及时的交流和沟通，这样才能够保证工程的全面顺畅施工。但是由于一些部门的沟通效率比较低，这样会导致工程施工问题频繁的出现，因此需要注重监理单位与设计单位、建设单位和施工单位之间的联系，加强对工程施工现场各项管理工作的全面落实，积极的配合建设单位和设计单位做好工程质量的控制。另外，在工程建设的过程中还要从工程的人员、设备、材料等多个方面进行全面的管控，实现资源的优化配置，保证工程的施工安全，有效地降低工程中的施工费用，提高整个工程的经济效益，也为建筑企业赢得更高的荣誉。

结语

在现代化房屋建筑工程的施工过程中各个企业单位需要积极的配合，才能够保证工程的全面施工建设，也可以提高各企业的经济效益。其中，监理部门是联合各个部门的重要纽带，监理单位负责与建设单位和设计单位、施工单位之间进行沟通，加强各企业之间的联系，有效地提高工程质量、进度、成本控制的同时，做好工程的全面协调。

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