建筑工程施工中防水堵漏技术的施工工艺研究

吕东波

摘  要：随着人们的物质生活水平的提高，对建筑的需求也在不断提高。为进一步改善施工质量和舒适性，必须对施工中出现的几个问题进行有效地处理，并采取相应的防范措施。漏水是建筑施工中的一个重要问题，它不仅会对居民的居住环境造成很大的影响，而且会对整个住宅的结构造成很大的影响。本文对建筑工程施工中防水堵漏技术的施工工艺进行了研究。

关键词：建筑工程;防水堵漏;新技术;施工工艺

引言：

随着社会的发展和科学技术的进步，人们对建筑质量和使用的要求也越来越高，经济性已不再是首要的考虑因素，而建筑的使用舒适性也越来越重要，因此，如何有效地预防和治理这些潜在的安全隐患问题成为了大众关注的焦点。若在以后的使用中出现漏水问题，不但会造成相关结构的质量下降，而且很可能危及其他的使用功能。这就要求对施工项目的渗漏部位进行细致的分析，并采用与之相适应的技术措施来进行有效的防范和控制，进而逐渐提高相应的防水堵漏效果。

1.建筑渗漏的原因

1.1 防水材料问题

任何一个建筑物的渗漏问题，只要其防水材料存在明显的问题或瑕疵，就会对建筑物产生明显的威胁和干扰。建筑防水材料的选用不符合要求。因而，其防水材料的使用性能必然不足，与整体工程的防水要求有很大的偏差。此外，这种防水材料也有很大的问题和缺陷，在使用之前，不能对其进行细致、严密地检测和分析。然而，使用这种质量差的防水材料，很可能会导致严重的渗漏。

1.2施工方面

从施工角度来看，造成建筑物漏水的原因有四个。（1）在施工中，由于施工单位缺少专业的防水团队，或是施工团队整体素质不高，有些企业还会让一些对防水技术一窍不通的工人参加，造成了工程防水施工质量差、漏水等问题。（2）一些施工单位在防水层下找平未干之前，就让施工人员在不采取任何措施的情况下，将防水层覆盖起来，造成防水层起鼓、脱层等现象，最终造成漏水问题。（3）刚性防水层的振捣密实度不够，养护工作不到位;混凝土水灰比未进行科学设计，造成了配比不符合规定;未做好防水层下的隔离层，不能充分发挥隔板的作用。（4）在施工期间，因施工现场人数过多，且未对施工人员进行有效的管理，致使在交叉作业时，其他施工人员将防水工人做好的防水层损坏。

1.3管理维护方面

在管理和维修上，造成建筑物漏水的原因有三个。（1）由于工程建设管理和维修单位缺少专业的检测与维修人员，未能及时对工程进行全面的检测和维修，致使工程局部部位存在的一些问题和隐患未被及时发现，久而久之，这些缺陷就会不断增多，造成更大的裂缝，从而造成建筑漏水。（2）楼顶和排水管不定期清洗，久而久之，水管就会堵塞，久而久之，就会出现积水，损坏防水层，造成防水层的溃烂和脱落，不能充分发挥防水功能，出现漏水现象。（3）有些住户会在防水层上放置垃圾、杂物，如果不及时清理，会对防水层造成破坏，从而造成防水材料的腐蚀，从而造成房屋漏水。

2.建筑工程施工的防水堵漏技术施工工艺

为了提高防水堵漏技术的实施效果，必须根据其使用程序和技术手段的要求和标准来控制，避免对防水堵漏技术的实际效果产生负面影响。

2.1针对渗漏裂缝进行防水堵漏

对于施工中出现的漏水裂缝，有关的防水、堵漏技术的施工技术是十分必要的，并且要使其运用效果能够得到及时地发挥，才能确保防水堵漏的效果更好、更可靠。对于漏水裂缝的防水和封堵，首先要根据相关的漏水裂缝进行正确的剔缝，这样才能为后续的材料的使用奠定基础，剔缝要呈八字型进行，剔缝的深度必须在20 mm左右，并将所有的缝隙都清除掉，以免剔缝中的杂质会影响整体的施工。为了达到对漏水材料的控制，必须保证漏水材料的稳定性，对所安装的防水材料进行严格的监控，避免出现明显的质量偏差，另外，还要严格控制防渗材料中的含水量，使其加入的比例能够适当而合理，避免因含水量的问题而影响整体的稳定效果。在涂上防水、防渗材料的工作完成后，还要进行正确的压实工作，让防水和防渗材料与原有结构的配合更加紧密，避免出现粘接不紧密的情况，从而有效地预防渗漏。

2.2针对渗漏孔洞进行防水堵漏

对于工程中出现的漏水、孔洞等问题，采用防水、堵漏技术的施工工艺，可以对其进行合理地控制和补偿。在具体的施工中，要根据这个部位进行适当的防水处理，这样可以有效地改善这个位置的防水程度，这样才能提高漏水孔后面的封堵效果。在防水处理方面，为了显著地改善处理效果，一般都是采用快速固化的堵漏材料，保证其质量，在施工中适当地加入适量的水，达到良好的搅拌效果，当搅拌充分后，可以改善对孔隙的处理效果，在涂抹的时候，最好是三次涂抹，这样才能保证涂抹的效果，避免任何部位出现过薄和失效。在防水、堵漏过程中，要正确掌握薄膜的厚度，一般情况下，每一层薄膜的厚度都要控制在0.75毫米左右，这样可以保证第二次涂完后的效果更好，将原本有可能出现的瑕疵和偏差全部消除。

2.3外墙堵漏

造成建筑外墙渗漏的原因有：（1）建筑外墙的设计不合理，建筑材料的吸水性很浅，这些都给建筑外墙的防水质量带来了很大的安全隐患，而且增加了墙体发生漏水的可能性。（2）外墙混凝土易受气温的影响，造成自身护栏的复合柱由沟槽构成漏缝。（3）建筑外墙在使用过程中，易产生收缩、膨胀、施工时脚手架孔的处理不当，很容易造成结构与轻混凝土之间的裂缝，从而使空气中的水分进入建筑，造成墙体渗漏。所以，在建筑外墙防水施工中，要注意墙与墙之间、阳台等各部位的施工，并对所采用的施工工艺进行适当的控制，保证其防水性能能够满足规定的要求。

2.4对防水堵漏材料进行创新和优化

对于实施防水堵漏技术的施工技术，不管是在什么地方，都要根据防水堵漏材料的要求，不断地进行创新和优化，尤其是现在的防水材料，在使用中存在着很大的局限性，需要不断地进行创新，以保证能够达到预期的改善效果。目前，随着我国建筑业的发展，采用创新的防水堵漏材料，取得了较好的效果。这种防水材料在密封性能和耐用性上都较为理想和可靠，能够全面改善防水材料的使用效果。例如，新型的高分子水泥防水材料，与以前相比有了很大的改善，不仅能达到很好的使用效果，还能达到预期的使用效果，所以相关人员要根据不同的地区和不同的防水要求来进行施工，保证防水材料的使用。所以，在实际应用中，增加防水材料的使用具有重要的意义。

2.5使施工技术的处理模式得到创新

在实际的防水堵漏技术的施工技术中，应注重技术操作上的运用，使其更具实用性，尤其是要逐步完善和完善防水堵漏技术的施工工艺，使其在技術上既能达到经济、可靠的要求，又能达到很高的便捷性，从整体上提高应用效果。为了达到优化和革新作业的目标，可以利用相关的机器，使防水堵漏工艺中的压实作业和涂刷作业都可以由专门的设备来完成，从而达到作业标准，避免在施工各个环节发生相关的问题。

结束语

建设项目是一项长期而又复杂的工作，要保证工程的高质量，必须对施工的各个环节进行严密的监控，以及工人高超的技术水平和责任心。在工程建设中，若有一个环节发生了问题，不仅会对工程质量造成一定的影响，而且会造成一定的安全风险，危及到人们的人身和财产的安全，同时也会对建筑业造成不必要的经济损失。为了防止渗漏，确保工程的施工质量，应对其进行防水、防渗处理。

参考文献：

[1]许国平，王娇瑞.浅谈建筑防水堵漏新技术施工工艺研究[J].科技展望，2016（19）：18～19.

[2]徐春妍.屋面防水建筑施工技术探究[J].科技与企业，2013（20）：256.