浅谈商业综合体建筑设计

吴海鸯

【摘要】我国经济的快速发展促进了我国城市建设的发展。在城市建设中，大部分商业综合体建筑的结构较为复杂，不同的体系之间具有紧密的关联性，要求各个建筑设计环节进行严格质量控制，合理应用先进的技术，落实商业综合体建筑的设计优化工作，实现商业综合体建筑的价值。因此，在对商业建筑进行设计时，应遵循城市发展规律和商业发展模式的基本原则，体现设计的协同性和包容性，同时要遵从“以人为本”的设计原则，对建筑空间进行规划与布局，合理清晰地安排整个空间的功能需求，使得商业建筑设计更加完善。本文阐述商业综合体建筑设计特点，分析了商业综合体建筑设计。

【关键词】商业综合体;建筑设计

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.045

近年来，在党和政府的正确领导下，我国城市建设取得了较大发展，其中商业建筑成为一个重要的组成部分，也成为当前提升人民群众生产生活水平中一个不可或缺的问题。随着城市化建设进程的不断加快，城市发展过程中商业综合体不断涌现，商业综合体作为集多种功能于一体的建筑，已成为现代化设计的焦点。城市商业综合体建筑设计是需要与商业运营招商计划交叉同步进行的，这不仅是为商业综合体的商业运营奠定基础，同时也是商业综合体项目成功的关键所在。我觉得商业综合体作为一个复杂的设计群体，有着其独特的设计方法，我们作为设计人员，应该以人为本，多方面、多角度考虑，为业主考虑周全，才是商业设计的核心理念。

1、商业综合体建筑设计特点

①空间尺度较大。在我国各个城市中，商业综合体属于当地的标志性建筑，直接代表着一个城市的形象，这就要求商业综合体建筑与城市规模相匹配，并且与城市主干道进行联系。同时，在城市综合体中，对室外空间的尺寸均有着相应的要求，其设计标准体现不同的层次。在市内交通空间上体现了多元化特点，对传统交通体系进行了转变，构建了通道树形交通体系。②购物与娱乐相结合。在我国大部分城市中，均会设置相应的商业街，在商业地带中，商业综合体可以为人们的购物提供场所，也能满足人们的娱乐需求。不仅如此，在商业综合体中，空间网络也有着较多的功能，室内外空间可以与城市景观成为有机一体，对购物、娱乐以及休闲进行了整合，为居民提供了多功能的公共场所。比如说，一些城市将商业综合体的地下部分设计为两层，一层作为停车场，另一层作为超市，地上则往往销售珠宝、护肤品、服装等。可以看出，商业综合体的功能比较多样化。③高科技集成设施。商业综合体的功能比较多样化，不仅具有大众化特点，也体现了高科技特点。对商业综合体进行设计时，一些高科技设备以及技术经常用到。例如：暖通系统、通信系统等。借助于高科技设施、技术等，可以使得综合体更加稳定、安全，整体运行效率较好。

2、商业综合体建筑设计

2.1公共空間的设计

随着商业建筑的发展，公共空间在商业综合体中的价值逐渐被人们重视。公共空间不仅作为交通空间存在，还可以作为使用空间存在，如商业综合体中的中庭空间、屋顶空间，在空间场景化的视角下，空间的功能变得多样，根据使用场景的不同，可以用作活动、展示，或是用于建构某个特定的场景，对于商业综合体本身来说提高了空间的使用效率，对于消费者来说可以看到更多的场景，增加了商业综合体所带来的体验性。

2.2商业区域设计

针对城市商业综合体建筑的商业功能区需要进行合理化的设计，这样才能真正实现建筑的商业价值。通常情况下，设计人员会将商业功能区设置在底部裙房的位置，这样能够达到增加客流量的目的，让更多的消费者进入到商场当中。针对商场入口的设计需要尽量处于交通比较发达的地方，这样能够保证人员的流动率，并且也能够确保物流运输的及时性和便利。除此之外，在对城市商业综合体的地下区域进行设计的时候通常会设置地下停车场、地下超市、餐饮街、备用房等，有些商业综合体也会通过设置展厅和文化馆等来提升商业的文艺效果，提升了商业的品味。另外，城市商业综合体建筑的高层一般做餐饮区域、影院、健身等设计，高层区域相较低层区域来说客流量比较小，但是布置这些目的性消费反而更好的拉动了人流动线，使整个建筑从低层到高层均实现人流均好性。结合高层的餐饮影院等，也可以布置部分零售商业，不同业态的错综布置也会给客流带来新奇感。在对商业功能区域进行设计的时候，需要设计人员将有限的空间发挥出更大的商业价值，满足不同人群的不同需求，创造最大的经济效益。

2.3功能布局设计

对商业综合体建筑进行设计时，需要对其功能进行全面考虑，除了要满足人们休闲娱乐方面的要求，也要满足人们的衣食住行，可以说商业综合体是城市功能的缩影，所以在布局方面需要与城市功能相适应，主要体现以下几方面：①互补类型。对商业综合体进行功能布局时，需要将各种功能区域进行密切联系，形成统一的整体。②附属类型。对功能进行布局时，需要先确定一个功能区域，在此基础上，对其进行延伸和拓展，使其附属功能得到丰富。③系列类型。功能布局方面需要，具有较强的互通性，不同的功能区域能够相互联系，实现功能的延续。④竞争类型。在功能布局中，需要将附近相关的区域进行有效融入，使得消费者可以对比分析，这样可以给商家带来一定的压力，也能够促进商业综合体的可持续发展。通过全面考虑，将不同的功能进行有效整合，能够实现交叉配置，也可以使各区域功能得到充分发挥。

2.4景观设计

一个商业项目的设计不仅有建筑结构设计，还有室内设计、景观设计等。二十一世纪，人类越来越崇尚生态、休闲。我们在做商业时应该考虑阳光、空气与自然亲密接触，利用透视性产生良好的互动，让消费者与大自然（阳光、空气、绿植）亲密接触、感受放松休闲，从而带动商业圈消费。结合景观设计的同时，做好各栋单体之间的衔接也是至关重要的。在商业建筑设计时，可将各栋单体均采用连廊的形式进行连接，满足了人们购物时方便的交通流线。在对连廊进行设计时，需多方面考虑，如连廊的结构处理是否影响场地的消防通道，两栋单体相互对应的连接处是否合理等相关因素。做好连廊的衔接，做好景观设计，美化环境，也是商业综合体建筑设计至关重要的因素之一。

2.5交通组织设计

完善交通枢纽是商圈中商业建筑设计的要点，在设计时应与城市交通条件相结合，满足城市规划要求，并要注意商场内外停车场的交通流线设计，达到引流的目的，避免交通拥堵。具体设计时，要根据建筑场地特点合理划分地上和地下车位空间，开放区与引流区分别设置车辆和人流进出口及对应的导航指向标或电子地图等，用于引导人们抵达商业区，进入室内空间。而流线设计应选取树状模式，与交通主次道相对应，与城市道路相接，并要设计建筑内外部的缓冲区，建筑群落周边的车流、人流集散空间，以确保人员和车辆能有序进出场，提升建筑的交通效率。

结语：

综上所述，城市商业综合体建筑设计是城市发展规划中的一项重要任务，良好的设计效果对促进城市整体经济水平的提升具有重要意义。由于商业综合体建筑的设计较为复杂，所以需要设计人员结合多方面因素进行综合的分析，从而保证设计的合理性，满足人们的生活需求和城市的发展需要。

参考文献：

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