建筑工程造价预结算审核工作要点分析

王雾臣

摘要：在我国建筑工程快速发展的背景下，建筑施工技术水平在不断提升，为建筑工程质量提供更加充分的保障。在建筑工程施工过程中，不仅需要做好基础施工工作，同时必须提高造价预结算工作质量，采用科学的造价预结算方法，通过完善的审核管理制度，确保建筑工程造价预结算审核工作高质量完成，从而能够提升建筑指标的研究与分析，并提出一些合理的意见和措施，进一步提高工程造价管理工作经济效益。因此，本文将对建筑工程造价预结算审核工作要点方面进行深入分析。

关键词：建筑工程;造价管理;预结算审核;工作要点;优化措施

因为建筑工程造价管理工作较为复杂，在造价管理工作中，存在多项影响造价预结算的因素，所以必须做好造价预结算审核管理工作，才能够保证造价预结算结果准确性，防止出现造价审核结果不准确引起的经济损失问题，是保证建筑工程经济效益的有效措施。但是当前部分建筑工程中，受到多种因素的影响，缺乏科学的造价预结算审核管理方法，难以准确掌握造价预结算审核关键要点，从而导致审核工作质量受到很大影响，为此需要加强工作要点分析。

1建筑工程造价预结算工作审核概述

根据当前建筑工程的实际情况来看，建筑工程造价预结算审核工作主要包括工程量审核以及套用单价审核两个方面。首先，在工程量审核方面，造价预结算以实际工程量为基础，所以实际工程量审核是否准确，直接影响造价预结算结果准确性，工程量审核主要是对工程量误差的审核，误差又分为正误差和负误差，正误差主要包括土方实际开挖高度小于设计的室外高度，但是在预结算时依然按照设计图纸进行计算，还包括楼面孔洞、地沟占地面积没有扣除等内容，由此可见正误差的主要内容是实际施工量小于标准设计方案中的施工量，所以审核人员需要明确施工方案中的基本工程量以及相关的计算规则，才能够防止造价预结算出现误差，影响企业的经济效益[1]。其次，在套用单价审核方面，套用单价审核主要是对项目名称和项目内容与设计方案是否一致，其次是需要检查定额子目是否存在重复套用的问题，因为许多工序都包含在相应定额含量中，尤其是在一些相邻工序。定额子目重复套用，会导致单价增高，结算支出增加，严重影响企业的经济效益。所以需要加强对项目定额单价的审核，确保不存在工序重复套用的问题，是工程造价预结算审核的主要内容之一。

2建筑工程造价预结算审核存在主要问题分析

根据当前我国建筑工程造价预结算审核工作的实际情况来看，还存在着一些明显的问题，主要体现在以下几个方面：（1）预结算内容模糊不清。建筑施工企业在与建设管理单位签订建筑工程成本合同时，因没有认真核对预结算内容，预结算方式的表示不够清晰、明确、全面，从而会导致在后期预结算审核时许多条款模糊不清，导致预结算审核人员的判断失误，从而使造价结算的准确性受到很大影响，甚至会引起与第三方出现矛盾，进而对建筑工程造价预结算审核工作质量造成负面影响。（2）工程量与定额计价不相符。现代建筑工程中施工量和施工进度都有着严格的标准控制，且需要准确地记录，但是在实际施工过程中由于监督主体的责任意识不强或疏忽，没有严格按照标准规定开展审核工作，从而会导致部分工程量的计量出现重复计算等问题，从而对后期造价预算审核造成很大的影响，还有些建筑单位为了获取更高的经济效益，采用高套单价的方式，增加工程项目名目，在造价预结算时选择定额单价较高的工程项目，从而导致建设管理单位受到很大负面影响，实际施工量与设计方案施工量严重不符，在很大程度上影响了经济效益提高。（3）施工现场管理不够规范。施工现场的签证工作是后期造价预结算审核共有的主要依据，但是在实际施工过程中，因为施工现场的管理不够规范，会导致现场签证秩序混乱，部分施工企业为了谋求私利，会采用多次签证的方式，以少量的工程量通过签证方式充当更多的工程量，从而导致造价预结算内容超出实际预算，造成了严重的经济损失。

3建筑工程造价预结算审核工作关键要点分析

3.1施工项目造价预结算审核关键内容分析

不同的施工项目在预结算审核核对工作中有着一定的差异和区别，但是因为施工建设项目内容具有一定的一致性，所以通常情况下审核内容差异不大，按照相应的标准程序就能够完成大部分的审核工作，具体其他情况需要根据现实发生的情况进行扩充或减少。首先，审核工作需要明确审核所涉及的范围，即施工建设项目所包括的内容，例如是否包含废水处理支出、环境保护支出等，并明确分包、总包等不同类型之间的界定和划分，防止出现某部门多次、重复上报某一项花费支出。其次，审核需要明确施工建设项目的总量，总量是审核核对工作开展的基础，但是工程总量计算涉及内容较多，计算方式较为复杂和繁琐，需要联合其他各部门共同开展统计工作，确保施工总量计算不出现漏项、错项、重复项等问题。施工总量计算可以出现一定的误差，但是误差范围需要在项目承建单位的规定之内，结合施工设计图纸以及规划方案等，还要开展多次核对，根据施工建设项目内容的调整对统计内容进行变更，不能全部按照标准化流程开展工作，而是需要结合实际情況进行调整，提高审核核对工作的灵活性。最后，在费用计算和取费方面，施工建设项目的取费需要根据当地的管理部门的文件以及所签订合同、招投标文件等为依据，审核其费率计算是否正确、结果是否准确，如果出现费率波动的施工项目，则需要根据波动对其进行二次核验，从而能够确保审核工作的有效性[2]。

3.2造价预结算审核流程要点

审核核对工作需要按照相关规定的标准流程，才能够确保结果准确性，防止发生错误审核的问题。首先，审核人员需要做好前期预备工作，明确施工建设项目的图纸、规划、方案等内容，做到详尽的了解，并对市场开展调查，准确把握项目开展当地的建筑市场基础价格、浮动等因素。第二，审核人员需要对项目所涉及的合同、文件、资料、图纸等进行多次核验，确保这些内容的真实性和准确性。第三，根据上述工作所获得的信息和资料，选择最优的审核方法，需要满足本次施工项目的实际需求，并设计多种不同的方法和方案，将这些方法与其他部门联合探讨，从而确定最有效的审核方法，满足审核工作的现实需要。第四，审核工作需要得到其他部门或专职机构的监督，必须将审核结果编制成册如实上报上级监督部门。

3.3具体审核要点分析

在大规模的施工建设工程中，因为内容过于冗杂，且存在需要多次反复核查的预结算项目，所以为了优化审核流程，减少不必要的审核内容，需要明确掌握审核核对工作的要点。具体包括（1）在审核施工量清单时，审核人员需要具有熟练的专业技能，掌握科学的计算方法，根据自身对施工规划、图纸的了解，能够快速判别出其中存在的问题，例如某预结算审核项目更换名称重复出现、某施工内容花费支出与实际不符等，通过审核人员的专业能力，能够减少工作量[3]。除此之外，审核人员还需要具有良好的市场意识，做到审核实际情况与当前的市场现状相一致。因此，施工建设企业需要加强对审核人员的教育和培训，定期开展专业技能培养，使其能够始终掌握科学的审核方法，并保持职业道德观念，是提高审核工作效率的有效手段。（2）在一些施工项目中，会出现施工过程中结算某个项目的现象，对于此种结算方式需要重点审核，审核人员需要认真查验合同中与该方式符合的内容，并交由上级部门批示，同时做好施工现场的取证、签证以及变更明确等工作，防止在中期結算的项目出现问题影响后期整体结算工作。诸如此类的特殊付款方式，都必须根据合同的规定，做好付款处理工作。（3）施工建设企业需要建立现代技术平台，通过计算机软件作为辅助，以现代技术的优势能够提高审核效率[3]。以人力为核心的审核方式会受到作业人员的专业能力等因素影响，而采取软件为核心的审核方式在能够有效避免该问题出现。例如采用BIM技术、大数据技术以及云计算技术等，能够有效提高审核工作时效性，防止受到人为因素的影响，是提高审核工作质量的关键所在。

结束语

综上所述，本文全面阐述了建筑工程造价预结算工作审核的基本概念，并对建筑工程造价预结算工作审核存在多项问题进行分析，最后提出多项审核工作关键要点，希望能够对建筑工程行业发展起到一定的借鉴和帮助作用，不断提升审核工作质量。

参考文献

[1]董春盈. 建筑工程造价预结算审核工作要点与路径研究[J]. 中国建筑金属结构， 2020，000（11）：2-2.

[2]沈军. 探索建筑工程造价预结算审核工作要点[J]. 产城：上半月， 2020，02（001）：1-1.

[3]周爱娟. 建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J]. 华东科技：综合， 2020，12（003）：1-1.