现代农业园区招商引资项目管理研究

焦志全

摘 要：随着我国经济发展，城市与城市、地区与地区之间的竞争压力越来越大，我国作为一个农业大国，如何利用招商引资促进农业经济的发展，对于提升地区经济水平，促进我国经济增长具有非常积极的意义。从我国地区经济发展情况来看，哪个地区具有更高的开发度，获得了更多的投资，哪个地区就能够实现经济的快速增长。在现代农业园区招商引资工作中，通过对招商引资项目管理工作的有效进行，能够大大提高农业产业园区对于投资者的吸引力，从而促进地区农业经济的发展。本文就农业园区招商引资项目的管理工作展开研究，阐述当前农业园区招商引资项目的管理理论，分析其在招商引资中存在的优势和问题，优化招商引资项目管理策略，为农业园区招商引资提供参考。

关键词：现代;农业园区;招商引资;项目;管理

从全国的经济发展状况来看，经济增长速度较快的地区都是招商引资力度较大的地区，这些地区通过招商引资带动地区优势资源的开发利用，从而实现了经济的高速发展。随着招商引资工作的深化，地区产业结构不断进行调整，招商引资项目开始朝着高精尖方向发展，不仅创造了大量的就业岗位，同时也为地区科技的发展和民生的改善做出了巨大的贡献。随着招商引资工作推进，如何做好招商引资的科学管理成为了进一步推动经济发展的关键内容。建立高效、科学、规范的招商引资项目管理体制已经成为了地方发展需要重视的课题。就现代农业园区的招商引资工作来看，项目管理工作需要立足与农业园区自身优势，结合现代招商引资项目管理理论，弥补自身发展中存在的不足，建立完善科学的招商引资管理体系，实现招商引资工作的高效有序开展。

一、现代农业园区招商引资项目管理理论

项目管理工作就是在有限资源的约束下，运用系统的观点、方法、理论，对项目设计的工作进行有效的管理。项目管理工作涉及项目实施的各个阶段。就现代农业园区招商引资项目的管理而言，从项目投资决策开始，到项目结束，全过程都需要项目管理。项目管理的内容包括计划、组织、指挥、协调、控制、评价。通过这些管理工作的顺利开展，能够实现最终招商引资工作目标。

二、农业园区招商引资的优势

（一）具有良好的发展前景

农业园区招商引资的优势在于其具备非常广阔的发展前景。首先，我国是一个农业大国，农业生产是国家稳定和社会发展的基础。因此，国家对于农业项目具有非常大的扶持力度。对于经济欠发达地区而言，农业相关项目是其发展的主要内容，也是其具有优势的项目。目前我国农业相关领域开发度不高，因此具备极大的发展前景。其次，随着科学技术的进步，农业生产获得了强大的技术支持。不仅农业生产效益大大提升，在产品深加工方面取得了非常瞩目的成果。具有非常大的发展空间。最后，随着人们对于生态健康的认识，更加关注农业产品安全问题，农业园区与发展具有非常大的社会需求度，因此具有极高的投资价值。

（二）具有强大的政策支持力度

农业不仅关系着我国社会的稳定，同时也与民生关系密切。由于国家对于农业发展支持力度非常大，所以在地方政府招商引资上，往往具备非常高的政策优惠力度。投资者在进行投资项目的选择上，对于政策方面的参考非常重视。受到政策扶持的项目不仅发展更加顺畅，同时还能够为投资者创造更大的价值。所以，在农业园区招商引资方面，政策优惠情况也是主要影响因素，能够推动招商工作的有效进行。

（三）具有巨大的价值空间

投资者在选择投资项目时，投资创造的价值和效益是其投资的关键。在农业园区招商引资具有非常巨大的价值空间。首先，科学技术的发展提升了我国农业生产的效率，降低了农业生产成本。而且这一趋势会随着技术的进步而加剧，这种发展形势导致农业深加工园区的原料成本降低。其次，通过农产品的深加工，能够赋予产品更大的附加值，在成本不断下降的前提下，深加工技术水平决定了其附加价值的高低，具有极大的价值空间。最后，农产品的健康问题受到了社会各界的关注，绿色健康农产品、中医药产品受到人们的追捧和欢迎，具有极大的市场需求量。

三、农业园区招商引资项目管理存在的问题

（一）项目投资环境不完善

农业园区招商引资的一大弊端就在于其投资环境不完善。农业园区在基础设施、交通环境、资源环境上存在硬件的不足。由于农业园区建设多处于经济欠发达地区，所以基础设施比较落后，严重打击了投资者的信心。不仅如此，在服务方面也存在这一些问题。首先，地区政府部门对于招商引资认识不足，一些部门服务意识不强，认为招商引资是招商部门的工作内容，在工作上办事效率不高，导致招商工作开展缓慢。其次，政策制定混乱，落实不到位。由于地区政府招商政策制定不严谨，导致投资者无法享受到政策优惠，影响了政府公信力，对于招商工作的长远发展非常不利。

（二）项目组织体制不健全

招商引资工作是带动区域经济发展的重要工作任务，需要政府各个部门配合工作，形成健全的组织体制。在招商工作中，需要建立以招商部门为主的组织结构体系，利用各级政府部门为投资方提供优质的服务。但是，组织结构建立过程中，党政角色的错位和越位导致招商工作开展混乱，机构重复设置，权责不明造成了招商管理工作效率不高，推诿责任，严重扰乱了招商环境，不利于招商管理工作的开展。

（三）项目实施水平不到位

招商项目管理实施水平不高也是目前农业园区招商引资中存在的问题之一。在招商项目立项阶段，缺乏深入的调研，一味的追求高目标，导致实施难度成倍提高，不切实际的管理计划无法有效开展，造成产业园区规划落空，给招商引资造成了严重的打击。一些政府为了获得投资，对项目进行过度包装和宣传，导致项目内容不详实，投资者面对此类投资项目，往往存在疑虑，缺乏投资信心。一旦项目发生问题，就会影响地区招商引资的形象，不利于其长远发展。

四、优化招商引资项目管理的策略分析

优化招商引资项目管理，首先需要从地区基础设施的建设做起，通过打造一流的硬件环境，为招商引资项目的开展提供支持。硬件环境不仅是农业产业园区建设的基础，还是提高投资信心的强心针。农业产业园区的招商投资中，硬件基础建设需要以保障生态环境为第一要务，通过提升生态品质，打造更加优秀的农业品牌，为农业招商引资提供帮助。硬件设施建设需要包括交通、电力、水利、通信等各个领域，需要在地方政府的指导下有序进行，提升项目管理的质量。

招商引资项目管理机构的建立有利于形成长效的促进机制，提升农业园区招商引资的水平。项目管理机构包括对招商引资活动的组织、项目规划、项目监督、投资环境改善和相关服务人员培训等。这一机构的建立能够大大提高招商引资项目的管理的效率，实现项目投资管理的一体化，为投资者打开门户，并且充分兑现政府对于投资者的政策优惠和其他承诺，建立地区招商引资品牌。

在实施项目管理实施过程中，需要对项目进行深入调研，根据实际情况制定项目规划与实施目标，通过有效宣传和优质的服务来提升投资者的信心，避免过度包装与虚假宣传造成不良影响。

五、结束语

综上所述，农业园区招商引资项目管理中，招商方需要深刻的认识到自身招商引资项目具备的优势，科学进行项目的管理与宣传工作。由于招商引资项目管理中存在投资环境、组织体制和实施方面的问题，对项目管理工作造成了不良影响。为了改善这些问题，需要建立科学的投资项目管理机构，加强投资环境建设力度，通过提高服务质量，加强实施管理，建立农业园区招商引资长久机制。

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