住宅建筑采暖通风施工技术要点分析

郭栋斌

（山西三建集团有限公司，山西长治 046000）

0 引言

打造优质采暖通风工程可显著改善人民的生活质量，但因管道纵横交错，空调等设备类型众多，需根据工程实际情况科学编制施工方案，对施工各细节点进行严格管控，保证采暖通风系统性能的稳定发挥，从而确保提高工程整体质量。

1 采暖通风工程概况

采暖通风工程简称暖通，主要包括室内采暖、通风及空气调节，住宅建筑采暖通风施工多在主体工程结束后与装修工程同步进行[1]。参照位于建筑内部的高度可分为高区系统与低区系统，中低区系统为1～13 层，而高区系统在14 层及以上。建筑中地下室通常无采暖系统，但需合理布设通风与换气系统。采暖通风工程施工的主要目的为对各专业管线进行综合布设，有序安装供暖、空调或其他动力设备，确保采暖与通风系统的稳定运行[2]。采暖通风工程涉及的工种类型多样，施工内容繁杂，且施工材料与设备推陈出新速度较快，且此对施工专业性要求较高。

2 实例探析住宅建筑采暖通风施工技术要点

某住宅工程楼层为26 层，采用框架剪力墙结构形式，采暖系统热源为小区换热站处理后输送至单体住宅建筑，设计供水温度为55℃，回水为45℃；立管位于管道井内部，采暖干立管用镀锌钢管丝扣进行连接。

2.1 干管安装施工

（1）按照设计要求预制管道构件，并分门别类放置，基于固定间距安装吊卡，并有序将吊杆穿在型钢上，需注意吊杆间距控制，如表1 所示。吊环套于管上，并抬高管道，穿起螺栓，拧紧螺母进行固定。干管安装前施工人员先对管道内腔进行检查，清除其中杂物等，后在丝头位置均匀涂抹铅油并绕麻，一人在管道末端将其扶平，另一人在接口位置对齐管相对固定与丝扣对准，缓慢转动使其入扣，后用管钳夹住前节管件，再使用另一把管钳转动管道，直至松紧度适宜。需注意的是，应与调直时所作标记对齐，丝扣应外露2～3 扣，清掉麻头。

（2）干管安装结束后，需对坐标、标高、预留口位置以及管道变径等进行检查，使用水平尺对管道高度进行校核，若不符合设计标准则需调整，后对吊卡螺栓U 型卡进行调整，使其松紧度适宜，对止动板进行电焊固定。然后摆正管道穿结构位置的套管，对管洞进行封堵，预留口需加设临时管堵。在开始暖气干管保温施工前进行单项试压。

（3）采暖管道中的水平干管需参照排气的现行规定使用偏心变径，而变径的位置应控制在分支点300mm 以内。该工程采暖管道方形伸缩器布设在相邻固定卡的中心位置。使用的波纹伸缩器需安装导向支架与固定支架，在适宜位置加装阀门与集气罐等[3]。干管道安装后，对坐标等技术参数进行校核，确认无误后使用水平尺测量管道坡度，调直，并进行分项强度试验。

2.2 立管安装

按照预制管道的编号依此运输至施工现场指定位置并依此安装。在正式安装立管前需对预留口的标高、方向、半圆弯进行检查。为保证立管垂直向下，该工程施工单位使用线坠找准，在安装过程需扶正管身，后添堵孔洞，预留口必须加设临时丝堵。

表1 风管吊杆间距

2.3 支管安装

安装支管前需对散热器位置进行校核，按照设计要求合理设置管卡。支管埋设必须平整、牢固，不得与给排水管道交错，而管卡与管道必须连接紧密[4]。同时，垫层内不得有接头，管道安装时产生的敞口必须及时封堵。

2.4 散热器安装

①确定散热器型号、规格与压力，必须有出厂合格证，外观不得有损坏；②散热器安装安排在室内墙面、地面抹完后开始，参照原有设备统计表分组对散热器进行试压，并放置于规定位置。施工人员先进行测量放线，标识中心线，安装固定卡，对散热器进行固定，再进行配管。

3 住宅建筑采暖通风施工质量控制措施

3.1 施工准备

该工程组织技术人员对施工方案可行性进行论证，并对施工现场进行检查，准备施工机具，如表2 所示。施工人员需进行施工图纸交底，参照土建施工进度预留孔洞，完成预埋件安装任务。为保证施工质量，需在施工图纸中标注管路位置、管径、变径、预留口、坡向、卡架位置等。

表2 施工机具准备

3.2 水压试验

3.2.1 管道水压试验

①在试验前需先使用盲板堵塞冷却塔的进出口与膨胀管出口，同时关闭水冷机组与组合式空调机组的入口、出口阀门；②对管道进行排气，开启旁通管道阀门，调节管道最高处的排气口，将压力水注入管道内部；③根据管道系统性能调节压力直到达到试验压力水平，维持试验压力10s，观察压力表变化，若压力差值下降幅度小于0.02MPa 则为合格。后持续降低压力，对管道各细部进行检查，确认无渗漏问题[5]；④试验结束立即拆除盲板，关闭旁通阀门，打开出入口阀门。

3.2.2 散热器水压试验

将散热器放置于试压台上，按照工作压力的1.5 倍进行试验，而试验温度必须高于5℃。散热器试压时需排除其内的空气，持续加压至规定数值，关闭进水截门，跟踪观测5min，观察各接口是否有渗漏。

3.3 设备调试

对暖通设备进行全面检查，确认无误后方可启动。检查的主要内容为系统中各出入口的开启状态与排污阀、旁通阀门的关闭状态。对于组合式空调机组，新风口与回风口的阀门应打开，而回风管与送风口的防火阀也为开启状态。完成以上检查工作后，启动暖通设备，观察是否设备有异常振动或异响。同时，对于系统管道，需观测是否有振动和冲击，若存在此类问题，必须立即停止设备运行[6]。为明确设备异常成因，需将系统运行数据与设计值进行比较分析。此外，还应关注风管是否存在鼓包或振动问题，若出现此类现象则会使空调机组系统的风速增大，对此可通过调节阀门开度或风机的转速实现风速调节目的。

4 结论

综上所述，采暖通风系统是住宅建筑的重要组成部分，但因组成复杂，涉及的设备、管道数量较大，一旦某细部出现问题则会影响整体系统运行或发出严重噪声，影响居民的正常生活。对此，采暖通风工程必须严格遵循施工图纸和设计方案进行施工，注重施工人员的专业素质培养，积极引进新型设备与施工工艺，为住宅建筑提供更加优质的供暖与通风条件，创造舒适的居住环境。