探究旧房屋结构的加固改造技术

张灼林

（大鹏检测鉴定（广东）有限公司，广东广州 510663）

1 我国旧房屋结构的加固改造中存在的问题

1.1 加固改造体制不完善

现实情况中，在一般的设计市场里面设计和施工的工作已经分离。但是通过对改造加固的市场进行调查可以发现，设计加固的工作一般为施工单位来承包的，导致与常理不符合。一般来说，设计与施工部门在加固改造房屋结构的过程中担负着不同的职责，并且差异很大，假设将其混为一体就会导致各个责任单位之间没有了约束，进而导致不好的结果。此外，在一些工程的实行过程中缺乏勘查、监理部门，致使工程的质量得不到保障。再者，改造工程的审批也存在着一些不合理性。比如，在局部改造大型建筑的过程中，审批程序只是针对了消防方面的，却没有对其他结构方面加以要求。综上所述，为使得旧房屋结构加固改造行业秩序的提升，使得社会发展得到促进，相关单位应当完善好相关的政策，使旧房屋结构加固改造行业的体制更加健全。

1.2 改造技术研究落后

任何事情都不可能一蹴而就，而我国旧房屋加固改造行业本身就处于一个较晚的起步阶段，因此相比于西方的发达国家，我国加固改造技术比较落后。随着时代的发展，传统的改造过程逐渐被淘汰，建筑建设与当前互联网时代结合以及成为一种趋势，自动化、计算机精密计算等都应当逐步的投入到建筑建设行业当中。可目前市场上却缺少关于加固改造旧房屋结构的相关计算机软件，使得该行业的发展受到制约。除此之外，由于现代的功利化，大多数企业只注重市场化经营以谋取更多的利润，却很少投入资金到技术研究当中，致使旧房屋改造加固技术理论不够完善，进而使技术无法得到正常的提高。综上所述，加强对理论的研究，不断改进技术非常有意义。针对这种情况，国家应当大力培养相关的人才，投入更多的资金到技术研究当中，最终加快发展我国旧房屋改造加固技术。

2 旧房屋的结构加固改造过程

2.1 旧房屋结构检测鉴定与加固改造的一般流程

加固改造旧房屋之前，相关人员要先对旧房屋进行结构的检测鉴定，之后再根据得到的检测报告结构制定出相应的具体改造计划，图1 为旧房屋检测鉴定以及加固改造的具体流程。

图1 旧房屋检测鉴定以及加固改造流程

在检测过程中值得注意的是，不同的结构类型对应的材料强度的检测方法也并不相同。其中混凝土就由于它结构的特殊性，需求用非破损的方式进行检测，其中具体方法就是回弹法，当然在某些特殊情况下也会采用破损检测中的钻芯法进行检测。而钢由于其结构材料较硬，应采用切取结构试样的方法进行检测，必要时，则可以尝试使用非破损法以及微损法进行检测。对于砌体结构，一般采用直接法和间接法两种方式进行测量。其中直接发就是直接对现有结构中砌体的抗压以及抗剪强度进行直接测量，间接法是对砌筑块材进行和砂浆的强度进行检测，之后再间接计算出砌体的强度。砌体抗压强度原位测定法如图2 所示（标号对应的部位名称如表1 所示）。

图2 砌体抗压强度原位测定法

表1 各部位的名称

2.2 改造加固旧房屋结构的方法

加固改造为旧房屋结构的处理方案里，加固改造的具体方法应该根据结构类型来进行确定。比如一般采用化学灌浆法以及截面加大法对混凝土结构进行处理；而一般来说工作人员在进行砌体结构的加固中一般最常使用截面加大法。综合之前的工作经验来说，应当从全局上出发来进行对危旧房屋结构的改造加固，要增强改善其建筑结构体系，从根本上使旧房屋的结构达到稳定状态，达到延长建筑寿命增强的目的。现阶段，存在地基加固法、碳纤维结构加固法还有上部结构加固法三种常用的加固改造旧房屋结构的办法。

2.2.1 地基加固法

加固地基的集中方法主要就分为以下几项：①通过上部荷重减少的办法，不过使用这种方法也有一定的条件，我们应当仔细研究生产要求以及实际的使用的条件，除此之外要根据地基破坏程度还有地基强度来确定减荷的数据，假使地基破坏严重到不能维持其稳定的情况发生，在紧急情况下依旧可以采用减荷的方式作为加固改造工作期间的安全方法措施；②通过加固基础扩大地面积，一般在地基的承载力不足的情况下使用这种方式，底面积具体应当增加多少要在实际验算过地基强度后再来确定。

2.2.2 碳纤维结构加固法

在危旧房屋结构的改造加固工程中，碳纤维结构加固法被广泛的使用，这是因为碳纤维在建筑结构的建筑结构斜截面受剪构件、建筑结构受压构件以及正截面受弯构件等方面在进行加固改造工程中能发挥着很大的作用，碳纤维结构加固法比起传统的加固方式有着更强的防水性，更大的应用范围，更简单的操作施工方式以及更少的对建筑外观的影响等一系列的优势，这致使碳纤维结构加固法在加固行业中备受欢迎。

除此之外，在修缮危旧房屋时，集中加固地基的方式会经常被使用，对桩进行加固进而达到加固地基的目的、对病弱地基土进行分批分段的更换进而达到加固地基的目的、通过挖钻孔灌注的方式进而达到加固地基的目的等。但不管怎么说，每一种加固方式在进行之前都应该事先了解施工的条件以及地质情况。而加固改造工程是对已有的旧建筑进行改造，相比于其他的施工更加富有难度，我们不仅要保护其地基质量还要对它的上部结构进行维护。

2.2.3 上部结构加固法

上部结构加固法一般应用在地基基础加固情况复杂以及上部结构的安全程度不够的情况下，上部结构加固法可以用地基加固法替代，除此之外两种方法还可以一起结合使用，以达到最好的地基加固。

2.3 危旧房屋的结构加固原则

综上所述，对旧房屋结构的加固改造工作并不简单需要很多的步骤，并且要根据实际情况来不断地对施工方案进行调节，使得最终能达到最佳的符合要求，因此为了使得错误减少，不必要的经济损失消耗达到最少，我们在对旧房屋结构的加固改造工程一定要遵循结构体系总体效应原则、先鉴定后加固原则、材料的选用和取值原则、加固方案的优化原则，使工作能够保质保量的完成。

3 结语

随着时代的不断发展，建筑结构的整体要求随着人们生活质量的提升也在不断地提升，除此之外我国现阶段的旧房屋结构加固改造技术依旧比较落后。由此以来，就要求相关的专业人员以及研究机构要结合具体的实际工程对加固改造技术进行深入有效的探索，使研究结果更有成效，进而使得我国的结构加固改造技术变得越来越先进。除此之外，还要加强对结构鉴定软件的升级以制作，进而为旧房屋的加固改造提供更好的条件，促进我国的建筑行业可以蓬勃发展。