大型商业综合体消防安全管理问题探讨

夏柏阳

【摘要】当前我国经济社会的发展给人们的生活带来了极大的便利，大型商业综合体的数量也越来越多，商业综合体在给人们带来便利的同时也提出了相应的挑战，在实际的管理过程中存在着一定的问题，特别是消防安全问题。本文首先介绍大型商业综合体的特征，然后对常见的消防问题进行详细的分析，并在此基础上提出针对性的应对措施，从而从源头防止消防安全事故的发生，减少不必要的安全问题，为人们提供更加安全有效的商业环境。

【关键词】商业综合体;火灾;消防安全;存在问题;应对措施

近年来，我国城市化建设的进程不断加快，建筑的密度也逐渐增大，容积率也得到一定的提升，一些大型商业综合体逐渐出现，并得到突飞猛进的发展，这些建筑的出现缓解了城市用地紧张问题，还为城镇居民提供了极大的便利。一般情况下，大型商业综合体的体量是比较大的，结构也比较复杂，再加上人流量多，一旦发生了火灾，火势就会迅速蔓延，扑救的难度比较大，一旦处理不当，就会形成惨重的后果。结合我国近几年来大型商业综合体的火灾事故，伤亡情况都是比较惨重的，造成的直接财产损失也较多。在这样的情况下，对商业综合体进行火灾安全管理就显得尤为重要。

1、大型商业综合体的特征分析

1.1空间跨度比较大

在对大型商业综合体进行规划和开发的过程中，都会结合城市的发展规划，将其安置于城市的主干道旁边，内外部占据的空间也比较大，除此之外，有些商业综合体还包括了地下结构和天桥等，这些设施构成了相对完善的交通网络，也给人们带来了极大的便利[1]。

1.2功能较多并且复杂

商业综合体，顾名思义，就是包含各个部门的场所，比如办公、娱乐、餐饮、交通、商业等，运营的形态也比较多。有些商业综合体还是一个城市的商品批发集散地，体现出极强的集中性，储备着较多的易燃易爆物品。并且，在外墙上还悬挂了大量的灯箱和广告牌等，火灾荷载偏高。

1.3建筑的体量比较大

相比于其他类型的建筑体来说，大型商业综合体的建设规模比较大。上下结构对建筑有着贯通的作用，地上的空间也比较密集，并且跨度相对比较大。早期的建筑排烟系统一般选择外窗自然排烟的形式，但会受到广告牌等的遮挡，所以这种自然排放的方式也无法有效实现[2]。

2、常见消防安全问题分析

2.1相关责任落实不到位

商业综合体在实际建设的过程中会涉及到各个部门，主要有设计、建设、施工以及监理等，但这些单位的安全责任制度无法有效落实，有些单位对综合体的经营效果和经济效益十分重视，往往忽视消防安全管理，也未能真正落实国家消防法律规定的相关责任，有些工作人员的消防安全意识比较薄弱，在工作的过程中也没有做到安全保护，当问题出现的时候，容易出现责任推诿现象。

2.2缺乏完善的管理体制机制

商业综合体自身具有特殊性，这使得其工程建设过程中无法像其他建筑体开展消防安全的设计工作。当前我国的大部分商业综合体还没有具体的管理方法对火灾源头进行治理。在实际管理的过程中，也存在工作不达标的现象，尤其是在餐饮行业，这种操作的不规范和材料的不达标，都会造成火灾事故的发生[3]。

2.3技术管理不够标准

技术管理是行业发展的关键，我国消防技术标准也进入一个新的发展阶段，通过对商业综合体火灾事故的原因进行分析，并进行经验的总结，设置合理的运营技术方案。但实际相关建设与运营标准比较分散，还没有完善的行业性技术标准，特别是当问题出现的时候，极易出现互相推诿责任的现象，不利于企业的长远发展，所以，要规范技术标准，提高人员安全意识。

3、提高大型商业综合体消防安全的措施

3.1建立健全管理制度，规范行业标准

管理制度是任何一项行业在发展中都必须重视的，商业综合体的消防安全技术要求要与相关制度统一起来，布置好逃生出口、灭火救援窗等，并要将新型技术应用其中，制定与之相配套的管理型标准。同时，还应该按照地区的运营状况和发展要求，最大限度提升消防的等级，并建立管理文件和檔案，从法律方面严格管理工作，提高企业运行的规范性。要从源头制止消防事故的发生，综合规划评估工作，严格设定技术标准，提高消防管理的效果。

3.2提高单位的自我管理意识和能力

首先，要提高单位的自我管理意识，建立一支高素质的专业化管理团队，组建统一的消防安全管理机构，并配置相关专业技术人员和消防安全管理人员，引进新技术、新设备。其次，要构建二次装修的内部审批制度，提高建筑的耐火级别、安全疏散等工作，尽量确保各项工作满足标准要求。第三，还需要管理人员充分落实自身的管理职责，提高自动消防系统的技术。最后，要提高安全通道的畅通性，完善疏散通道与出口建设工作，设置明确的标志线。

3.3提高对新技术的应用能力

新技术的研发是促使一个行业快速发展的重中之重，对于已经建成城市消防安全远程监控系统的区域，要确保监控系统的完善性，实现消防监控工作的平稳运行。设置相应的预警信号，并对故障和信号进行动态监测和管理。对于没有建立监控系统的区域，可以充分应用手机APP系统、视频监控等进行实时观察，及时接收信号，发现问题并采取针对性措施进行解决，加强对人员的监控，根据实际情况及时采取分流措施。

结语：

综上所述，现代城市经济快速发展，城市人口也逐渐增加， 传统商场已经不能完全满足人们的多样化需求，大型商业综合体的出现，可以充分满足人们的个性化需求，给人们的生活带到极大的便利，但同时，消防安全问题也成为人们关注的重要话题，最大限度消除消防隐患，是大型商业综合必须解决的问题，也是全社会关注的问题。因此，本文针对大型商业综合体存在的消防安全问题进行细致的分析，并在此基础上提出相应的完善措施，以此提高商业综合体的运营效果，避免消防事故的发生。

参考文献：

[1]李威.唐山市大型综合体消防安全管理问题及对策[J].农村经济与科技，2020，31（08）：327-328.

[2]张洁，张心玉.大型商业综合体消防安全管理若干问题研究[J].今日消防，2020，5（01）：59-60.

[3]董鹏.刍议城市大型商业综合体建筑消防安全问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2019（12）：128-129.