张永靖
【摘要】如何扩大项目效益、保障工程质量,是现阶段建筑企业经营发展过程中必须关注的话题。建筑工程的经济效益容易受到多种因素的影响,工程造价控制中的预算就是重要一项。为了加强成本控制,工程造价超预算情况产生的成因分析,是必要举措。本文主要分析了建筑工程造价超预算的原因与控制措施,以作借鉴。
【关键词】建筑工程;造价超预算;原因;控制
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
10.197
建筑市场近年来竞争日益激烈,增强了建筑企业的竞争意识和运营活力。工程的造价预算,需要对工程成本情况有一定了解,才能使资本投入合理、保障施工进展,为企业经济效益的提升奠定基础。许多建筑企业都存在工程造价超预算问题,准确掌握成因,才能采取更加合理的控制措施。
1、建筑工程造价超预算的原因
1.1造价预算编制的不合理
造价预算的工作效果要受多种因素的限制,任何环节的偏差都会影响到最终的结果。造价预算的不合理,在现阶段主要由建筑规模、编制人员素养和态度决定。因建筑规模大造成的偏差,属于客观因素,为了提高造价编制的合理性,也就更多地侧重于编制人员的综合素养。编制人员不能充分认识到工程造价预算的重要性,会对工作态度产生影响,增大了编制过程中的误差。
1.2定额更新缓慢
定额是定价的依据,直接影响着预算结果。预算定额决定着建筑工程中人力、机械、材料的使用标准。近年来建筑工程的机械化应用程度不断提升,新技术、新材料的应用范围也逐渐拓展。例如,装配式建筑中使用的各项技术已经成熟,但是相关政策和参考定额方面仍不完善。人工费用的增长是市场发展的结果,各省市的调价文件多次颁发,但是价格市场很不完善,定额的不合理,就会造成预算脱离实际情况,对项目管理中发挥的作用也会受到限制。相较于现阶段的市场变化,我国预算管理体系存在明显的滞后性,定额人工、机械水平的差异性也较大,需要对计价标准的实时更新,以更好地调整预算、适应市场需求。
1.3管理制度不完善
工程造价管理制度的不完善,会直接影响到内部员工的成本意识。例如,项目管理人员会将质量、进度、安全作为工作重点,设计人员会将提升设计效果为重心,采购人员也就更加看重购置产品的外观和质量。如果一味地滿足各方面要求,就会明显增大工程成本。所以,建立健全造价管理制度十分重要,是成本意识提升的重要保障。项目建设的投资一般都会提前设定效益目标,要从设计方案、材料设备、施工管理等多个环节加强成本控制,通过控制成本实现经济效益的最大化。
2、建筑工程造价超预算的控制措施
2.1落实预算编制要求
一是预算编制人员要在工程准备阶段,通过实地勘察施工现场掌握项目情况,以最终的勘查结果,收集和处理各类报告和图纸。在全面分析工程建设方案后,是了解建筑市场的价格变化,准确预算出设备、材料的成本支出情况。二是预算编制人员对施工图纸的判断,要有全面、准确,以此作为工程项目各项数据的计算依据,使工程量和套用定额单价的计算结果更加合理、准确,而编制人员和设计人员的良好沟通,是加深图纸理解的基础,及时了解设计意图,进而提升造价预算的控制水平。三是以准确的数据分析结果,合理分配资金。施工环境、市场变化、建筑规模都会影响到工程项目成本,资金投入的方向和比例,也要以此为依据,提升预算方案的实用性与合理性。四是预算编制人员要对价格调整带来的成本变化幅度要一定了解,要注重实效性,及时把握市场上的价格、供需变化。
2.2加强设计变更和现场签证的控制
施工过程中的设计变更,会直接增大资金使用量,工程造价结果也会超出原有的预算结果。建设单位要鉴于此情况,在施工准备阶段严格审核设计图纸,减少其与施工建设的矛盾冲突,以降低设计变更的发生几率。同时,监理人员的全过程监督管理施工过程,是及时发现施工现场问题的重要方式,便于及时向相关部门汇报,并且以再次的核实结果,加强造价预算的控制。工程项目的规模大、工期长、设备种类多、市场变化快等因素,都会成为设备材料价格产生很大浮动的重要原因,增大了造价预算控制的实际难度。建筑企业要准确把握市场行情,科学评定设备材料的价格规律,以此提升预算结果的准确性。
2.3建立健全造价管理制度
建立健全建筑项目的造价管理制度,需要从多个方面着手。一是投标最高限价管理制度,是参建单位确定的重要依据,只有确保最高限价标准的合理性,才能使工程造价预算得到有效控制。二是材料设备在采购时,要以质优、价廉为标准,通过长期合作优质供应商的方式,扩大双方利益。三是预结算审核管理制度的完善化,是预算、结算结果更加准确的基础。四是利用动态管理方式控制成本支出,使工程造价限定在预期范围内。五是成本管理审批制度的完善化,能够使变更预测、限额权限审批流程等工作更加规范化。
2.4加强全过程的预算控制
在建筑项目中,预算控制贯穿始终,任何一个阶段的造价超预算都会直接影响到最终的预算控制效果。建设项目全过程的造价预算,就是在投标、设计、施工、验收各个环节中的预算控制,以较高的准确性来提升整个工程项目的预算控制效果。建筑企业要设立专门的工作人员全程监督建设过程,规避其中可能发生的经济性腐败现象。而丰富多样的监管方式,结合定期检查、全面检查两种方式,整顿施工过程中的相关问题,防止相似问题的再次发生。
结语:
建筑工程的造价控制是管理工作的重要内容,直接影响到项目最终的安全质量。建筑企业要充分认识到造价预算的重要性,全面分析造成超预算结果产生的原因,针对现阶段主要存在的造价预算编制的不合理、定额更新缓慢、管理制度不完善等问题,采取积极有效的处理办法,例如落实预算编制要求、加强设计变更和现场签证的控制、建立健全造价管理制度、加强全过程的预算控制等,为建筑工程造价的控制提供保障。
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