保障性住房绿色建筑设计方法

冯晶晶

深圳市建筑设计研究总院有限公司合肥分院 安徽 合肥 230001

引言

相关从业人员在设计保障性住房的过程中，需要以绿色建筑思想作为理论指导，从节约能源、节约水源、节约材料等方式入手，对保障性住房的设计方案进行优化，在确保保障性住房质量的基础上，减少保障性住房施工过程中对于周围环境的污染。

1 绿色设计原则

1.1 被动优先原则

从整体上看，围绕保障性住房项目所开展的绿色设计主要包括两方面内容：即主动设计和被动设计。设计人员在针对保障性住房进行绿色设计工作时，要遵循“被动设计优先”原则，以被动设计作为基础。其原因在于被动设计不仅可以让保障性住房设计成本更低，还可以尽可能防止施工行为对施工现场周围的环境造成破坏，提升住房的实用性[1]。在开展保障房项目设计工作时，相关工作人员需要对建筑项目所在区域温度、湿度、太阳辐射等具体数据进行分析调查，以施工项目真实情况作为基础，灵活进行被动设计。比如太阳辐射对保障房室内热环境影响较大。因此，在设计保障性住房过程中，必须充分利用太阳能，使建筑内部达到防寒效果。

1.2 经济优先原则

保障住房是针对城乡住房出台的一项特殊住房政策。一般来说，保障房绿色设计工作想要顺利开展，需要政府相关部门给予积极的协助。政府要针对此项工作进行统一规划以及统一管理，把已经建成的保障房提供给有住房需求的群众。同时，相关工作人员还要明确绿色设计相关标准、租赁标准和保障房销售价格，防止出现保障房售价不合规的问题。因此，在保障房绿色设计过程中，要充分考虑成本的增加，即遵循“经济最优”原则。例如，要充分利用可再生能源和清洁能源，必须利用具有更高经济效益和更为高效的施工技术，通过这种方式消耗更少的成本并创建更高质量的经济适用型绿色住宅建筑。

2 保障性住房设计面临的问题

2.1 质量问题突出

社会经济快速发展背景下，人民群众对于保障房的质量以及功能要求变得越来越高，相关工作人员需要对保障房质量问题给予高度重视。实际施工过程中，由于受到各种因素的影响，导致保障房质量下降，影响保障房的实用性以及安全性。从整体上看，造成该问题的主要原因包括三点：第一，设计人员在针对保障房项目开展绿色设计工作过程中，并没有依照耐用、安全的原则进行设计活动。通常情况下，设计人员针对某一个工程项目开展设计活动时需要对其进行科学合理的规划，确保其各项设计要素均符合项目需求，在确保房屋质量以及安全性的基础上，尽可能提升项目的美观性以及功能性。而一些保障房绿色设计活动中，设计人员忽视了安全质量问题，而是一味追求项目的功能性以及施工成本，造成建筑项目质量下降，造成大规模的返工问题，不仅延误的工期而且浪费了大量的建筑原材料以及能源。第二，一些施工单位为了追求利润最大化，会在施工过程中利用质量低劣的建材代替合理建材，尽管在保障房验收时并不会出现问题，但是在保障房使用了一段时间之后，劣质建材的弊端会逐步显露，导致房屋结构出现裂隙，严重情况下还会出现变形或者脱落问题，严重影响居民的生命财产安全。第三，一些施工单位为了赶工期而忽视了对于质量的把控。实际建设保障房过程中，某些施工单位害怕由于工程逾期而影响收入，于是只注重工期问题，长期忽视质量管理，没有及时发现施工过程中存在的，可能影响保障房建筑质量的安全隐患，造成保障房项目质量不合格的问题。

2.2 管理存在缺陷

从保障房施工质量管理效果方面来看，部分保障房施工项目在管理方面还存在一定缺陷。从宏观层面来看，管理方面存在的缺陷包括施工单位自身存在的问题以及监督管理部门工作中存在的漏洞。第一，一些保障房项目的招投标环节监督工作力度不足，无法保证招投标工作的公正性以及公开性，一些参与招投标的人员利用非正当的竞争手段中标，为了获得更多的利润而忽视保障房的质量问题。第二，一些保障房施工项目中对于施工标准没有进行统一管理，导致各个施工环节的标准不统一，无法对项目总体质量进行严格把控。

2.3 绿色设计效果不明显

尽管保障房施工与绿色设计理念的结合是建筑行业发展的一大趋势，但是在实际工作过程中，一些保障房项目在设计过程中没有很好地运用绿色设计理念。一方面，一些设计人员没有考虑项目的实际需求，强行将绿色设计元素与保障房施工活动进行融合，不仅会增加建材以及能源的消耗情况，同时还会提升保障房项目施工难度，对于公司以及施工成本都会造成一定影响。另一方面，一些设计人员没有领会绿色设计的核心理念，将绿色设计停留在了保障房施工的表面，只在平面设计、景观设计等显眼的地方展现绿色设计元素，而忽视了节能降耗技术的运用，使得绿色设计理念无法发挥出其应有的作用[2]。

3 保障性住房设计具体方式

3.1 节能设计

建筑施工活动会消耗大量的能源，根据调查发现，全球有30%左右的能源投入到了建筑行业当中。而在国内，建筑业所消耗的能源已经占到了国内总能耗的25%，并且呈现出逐渐上升的趋势，如何控制建设施工行业的能耗已经成为社会热议的焦点话题。这种背景下，在保障房施工过程中融入节能设计就显得十分重要。通过分析可以发现，建筑物使用过程中所产生的能耗，主要来源于建筑物围护结构与外部空间进行热量交换，建筑外墙的传热耗能在建筑物总耗能中的占比非常高，因此设计人员在对保障房项目进行绿色设计工作时，需要着重解决外墙消耗大量热量的问题。除了建筑外墙之外，门窗结构由于其密封性较弱，也成为建筑物耗能的重要环节，设计开展绿色设计工作过程中，相关工作人员需要对门窗结构保温问题进行重点研究，引入先进的施工技术以及施工材料，提升门窗的保温能力并增强其气密性。

想要确保绿色节能工作顺利开展，需要多个部门之间进行沟通协作。依据项目所在地实际地理情况以及气候条件，制定科学合理的节能设计标准，待节能设计标准出台之后施工人员要严格按照该标准的要求开展施工活动，同时对于项目的节能设计水平进行综合评定。此外，针对通风以及采暖设备也要进行科学的设计，尽可能使用自然资源代替电气设备，例如利用自然通风通道代替空调设备、积极开发地热能等。实际开展绿色设计工作时，相关设计人员应积极运用高效的保温外墙以及屋面系统，使用节能效果优越的门窗、幕墙系统，借助这种方式提升建筑项目节能效率。

3.2 平面设计

平面设计主要涵盖了建筑项目的朝向、建筑物间距以及平行布置等内容，科学合理的平面设计能够让建筑物获得充足的光照，利用太阳能这种清洁能源代替传统化石能源，特别是在冬季，良好的平面设计能够确保建筑物采光充足，改善居住环境。建筑项目的体量对于能耗的影响较为明显，在其他条件相同的情况下，体量越大的建筑项目其散热效果越突出，能耗越高。若建筑项目的体量相同，则使用分散布局的建筑项目其能耗要高于使用集中布局的建筑项目。因此，从能耗方面进行考量，高层建筑以及超高层建筑的节能效果更为明显。实际开展平面设计工作过程中，设计人员需要对层高以及外墙面积等数据进行严格把控，尽可能维持建筑物表面平整。同时，设计人员还需要依据实际情况划分建筑项目内部各种不同的功能区，借助各种形式的绿色能源减少传统能源使用量，确保保障房设计工作能够体现出绿色设计特点。

4 保障性住房设计案例分析

4.1 项目介绍

为了方便介绍，这里以某住宅小区作为例子。该项目通过了绿色建筑设计标识一星认证，是当地典型的绿色设计保障房项目。在实际设计过程中，为了充分发展绿色设计的优势，相关设计人员从被动设计、主动设计以及环保设计等方面入手，结合保障房项目实际使用需求，以及施工现场地理环节、气候条件，对每个设计环节进行精细化设计，在确保保障房质量的基础上，减少该项目能源消耗总量，确保该项目的发展与国家提倡的“绿色施工”理念相一致。

4.2 实用设计

①照明系统。该项目中所使用的光源照明系统，除了具有明确装修要求的照明灯具之外，全部使用节能荧光灯、T8灯管，再搭配上电子镇流装置，照明系统中运用的电子镇流器需要具有无功补偿功能，并确保功率因数大于0.9且显色指数要高于80。该项目内部空间照明功率要符合《建筑照明设计标准》（GB 50034-2004）的要求。②水系统。该项目中使用大量的节水装置，施工单位对项目中使用的节水器具质量进行严格把控，将节水材料送往相关权威部门进行质量检验，确保节水装置的质量以及功能性符合标准。③地下空间。该建筑项目地下空间的面积为9701.65m2，分为地下停车库以及雨水站房等空间，结合该项目地下实际情况以及居民实际使用需求，采用“弹性停车”工作模式，发挥地下空间的价值[3]。

4.3 环保设计

针对该项目中使用的各种建筑砌体，施工单位使用空心砌块搭建墙体结构。与传统墙体材料相比，空心砌块的优势在于其可以作为建筑物的承重结构，提升建筑项目整体框架的稳定性，其抗震能力十分理想，不仅施工成本较低而且施工技术十分简单，对于周围环境的污染较小。除了使用空心砌块之外，施工单位还积极运用可循环使用的建筑材料，例如石膏物品、钢材以及玻璃等。在本项目中，可循环使用建材的使用量占全部建筑材料的12.54%，借助这种方式有效控制材料成本，将单位增量成本控制在61.23元/㎡。

4.4 被动设计

围绕该项目开展被动设计工作的时候，设计人员需要确保每一户中至少有两个室内空间为朝南设计。在对房屋内部空间进行房型设计工作时，需要以“餐、客厅独立分区”作为设计原则，针对餐厅区域可以设计为直接使用外部采光，充分利用自然光源，同时确保餐厅区域南北的贯通性，保持室内良好的通风。针对住宅内的所有房间，均要保证其具有适宜的窗地比，借助这种方式确保各个方面的采光效果以及通风效果符合设计标准，提升房间舒适性。该项目的外墙使用厚度为40mm的岩棉板作为外保温设施，屋顶部分采用厚度为40mm的挤塑聚苯板进行保温，确保屋顶部位的平均传热系数为0.66W/（m2·K）。该项目中使用的观赏绿植以当地常见的植物为主，搭配旋转喷头以提升节水效果。

5 结束语

伴随着建筑行业的高速发展，人民群众对于节能环保工作的重视程度也越来越高。这种背景下，设计人员在设计保障性住房过程中，需要积极引入绿色设计理念，从主动设计、被动设计以及节能设计等方面入手，全面提升建筑项目的节能效果，为推动“绿色建筑”理念提供动力。