房屋工程施工技术及现场施工管理研究

汪成明 （江苏安雅建设有限公司，江苏 南京 210000）

伴随国内经济市场规模的日渐壮大，各个行业市场之间的竞争也变得愈来愈激烈，建筑行业也是如此。在此背景下，作为房屋建筑企业，若想提升其本身在行业内的竞争地位，就应认识到施工技术的关键性，并且主动更新施工技术，然后选用科学化的方式方法，提升房屋建筑工程项目的建造品质，这样才能促使企业得到永续发展，但倘若在此期间企业没有同步落实施工作业管理工作，则难以约束施工人员的工作行为，继而留下很多质量安全隐患，难以确保工程项目的整体建造效果，阻碍到企业未来的良性发展，为了防止这种情况的产生，企业就应正视施工场地管理这项工作，在工程项目阶段加大施工场地的管理力度，以此保障工程项目的顺利开展，强化工程项目的建造质量。由此可见，对于房屋建筑工程项目的施工技术、施工作业管理工作展开研究，很有必要。

1 房屋建筑工程项目实行施工作业管理的关键意义

1.1 有益于为工程决策提供保障

对于建筑企业来讲，一旦确定了房建工程项目的投资目标，通常都会立即委托专业化的管理机构针对工程项目做好全方位的审核工作，其目的是为了助力于业主的各项决策得到有效落实，为建筑企业出具拥有实用价值的决策数据信息、参考建议，唯有如此才能编制出实效性强的工程项目决策方案。

1.2 有益于发挥合同效用

倘若施工场地管理效果达到了预期目标，对于工程合理管理方面也会产生有利影响。究其原因，主要是因为房屋建筑工程项目若想顺利开工，需要相应的法规条例提供保障，这样才能做到及时察觉不合规范的施工行为，随时要求相应的施工人员予以更正。与此同时，考虑到为了确保房屋建筑工程项目的有序推进，则需要大批量的资金作为支持，加之工程项目的建造工期比较长，所以在签署工程合同时，应当对工程项目的施工工期实行严加管控，以防止后期出现纠纷问题。所以，需要细化施工管理制度，设定施工品质管理目标，用以提升工程合同的管理效果。此外，在施工场地管理实践中，相关管理人员应当明晰合同内容中的各项条例细则，这样才能约束施工行为，降低各类质量安全问题产生的可能性，确保施工品质、施工安全达到工程合同标准，如此便可将工程合同的效用体现出来。

1.3 有益于提升工程信息的时效性

基于目前人们正处在信息化时代中，房建工程项目施工场地管理工作，对于信息化技术手段的依赖性也变得愈来愈明显，所以，大部分建筑企业都在着力创建信息化管理系统，以此实现对工程项目的随时监管，为施工场地管理工作的有效落实，获取时效性强的数据信息作为参考依据，以此保障工程项目的顺利开工，确保施工品质、施工安全以及施工进展速度都可以维持在标准的范围之内，继而保障工程项目的总体建造水平得以提升。

2 房屋建筑工程项目施工技术要点

2.1 框架剪力墙结构施工技术

对于房屋建筑工程项目而言，框架剪力墙结构施工技术，在目前已经成为工程项目开工阶段中，场地工人普遍使用的一项施工技术，而且这项技术的实践效果也特别理想，对于强化工程项目的整体建造水平方面起到了明显的推进作用。通常状况下，所谓的框架剪力墙结构，其实就是行业内经常提及的框剪结构，在工程项目实际开展期间，在建设物的框架结构中设置剪力墙，用以增强建设物内部空间结构的灵活性，从而达到提升框架结构的安全稳固性。与此同时，基于框架剪力墙结构囊括了剪力墙结构、框架结构这两种建筑结构，所以其在抗侧力方面存有差别，这样就决定了二者单独使用结合使用的效果有所差异。框架剪力墙结构施工技术的使用具备了很强的灵活性，施工流程简单，抗震能力、安全稳固性等优势，得到了大范围的使用。

2.2 桩基础结构施工技术

在房建项目现场作业期间，桩基础结构技术是其中最为关键的工艺之一，能够在一定维度上较为直接地就对项目的稳固度产生干扰，在运用此项技术时，务必要确保桩体的恰当运用，从而创建出高品质的桩基础体系。在现实的应用期间，灌注桩以及预制桩是较为常见的两种方式，前者指的是在现场通过打孔、钢筋笼放等等，用混凝土直接来为实行灌注，而后者则需要在工厂提前预制桩柱，这也是二者较大的差异之处，建设企业会依据房建项目的真实状况予以选择。

2.3 混凝土施工技术

此项技术是房建项目之中最为常见的一项技术，并且在整个施工活动中，很多分部作业都需要运用这一技术，例如，基础作业部分、屋面作业部分等等，都需要使用到混凝土技术，因此也可以发觉出此技术的关键性。在对这项技术运用时，其中的要点便是要保证混凝土的总体刚度，这就需要加强对混凝土的配制工作予以管控，确保其中各类材质的比例恰当，特别是水灰比，一定要加以注重。

2.4 模板施工技术

在大多数的房建项目的现场作业之中，都会涉及模板技术，详细来说，就是要通过模板，来对一些特定的部位予以加固，例如地下室的墙体等。建设企业在运用模板技术期间，在吊装活动开启之前，要依据对应的型号，做好模板阴阳角的摆放，以此来防范漏浆的状况，另外还需要将海绵黏在靠外的一侧，与此同时，还应该对安装的实际间距做出详尽测量，确保模板的在安装完成之后的齐整度。

2.5 钢筋施工技术

对于房建项目来说，钢筋施工作业技术拥有极强的重要性，也可以说是保证房屋总体建造品质的关键工艺，因此，在正式运用该项技术之前，技术人员首先需要做的就是对设计图做出全面的探究，从而明晰其中的每一处细节，除此之外，还应该对房建项目施工活动中的钢筋绑扎效用做出详尽分析，并依据项目的真实状况，确定出钢筋的对接方式，唯有时刻遵循流程运用技术，才可以保障最终的成效。

3 提升房屋建筑工程项目场地管理效果的有效办法

3.1 严加把控建材的质量

在房建项目之中，建材是不可欠缺的一部分，不论是使用的数量，还是品类，都十分繁多，并且建材能够对施工品质形成显著的干扰，因此严加把控建材的质量，自然也就成了施工现场管控的关键一环。具体来说，在建材正式进入到现场之前，管理人员务必要对建材的各项合格证明做出审核，并检查建材的数量、品种、规格等正确与否，最后还应该遵循要求予以存储，防范建材由于存放不当而受损。

3.2 制订完善的管控机制

切实而又完善的管控机制，是确保房建项目现场施工管控水准的根基，同时亦是前置条件，为此，建设企业一定要加以注重，对项目的实际现状实行详细的调研，并且依据相应的行业规程标准，制订出健全的管控机制，另外还应该对机制的可实施性做出全面的探究，及时调整其中含有欠缺的部分，以便可以展现出应有的效用。

3.3 恰当安排施工的进度

一直以来，施工活动的进度，都是现场管控的关键内容之一，对于房建项目的意义极为重大，为了进一步提升此项管理的成效，企业应当编订出针对的进度计划，并明晰其中的工期。在现场之中，要定时的对比实际进度与设定进度之间的差异，一旦察觉出滞后问题，要马上查找其中的诱因，并做出整改，总之，务必要保证依据计划的工期，来完成各项作业内容。

3.4 做好现场的安全管控

基于现实状况来看，在现如今的房建项目之中，大多数的作业工人都不是相关专业毕业，并且很多工人的学历也比较低，所以他们的安全意识也相对较为薄弱，容易产生各种安全相关的隐患，严重甚而会诱发伤亡事件。为此，务必要做好现场的安全管控，加强对工人安全观念的培育，主动地实行定期安全培训，同时还要加强工地现场的巡查，从中排查各种施工作业中的安全诱因，继而将这部分诱因消除在萌芽之中，保证房建项目的安全作业。

4 结束语

总而言之，随着国内城镇化的增快，建设项目的体量以及数量也在提升，房屋的构造也变得愈来愈复杂，在这样的形势之下，也无形之中增加了施工作业技术以及施工活动管控的困难程度，由于受到各种内部与外部要素的干扰，在一些房建项目之中，各类问题层出叠见，对房屋的建造品质形成了不利的影响。因此，就需要建设企业加以注重，明晰现场作业管理的关键意义，继而在未来的房建施工期间，确保各项技术运用的成效，同时对建材质量严加把控，并创建出健全的管控机制，科学设定作业进度，加强现场安全管控，唯有如此，才能够从根基上保证房建项目得以按时、按质完工。