装配式建筑机电安装施工技术

李永波 山东华森建筑消防项目管理有限公司青岛分公司经理，工程师

我国装配式建筑发展越来越好，与之相关的机电安装技术越来越受到重视，越来越受施工单位的喜爱。虽然大家很喜欢这种施工方式，但是机电安装技术的发展现状却并不乐观，主要原因是这种施工方式存在很多缺点。装配式建筑机电安装技术虽然比传统的建筑机电安装技术管理难度更小，施工时更加节省人力，但是这种施工方式易埋下隐患。需要在施工时特别小心，一旦有所疏忽。就易造成难以估量的后果。如果施工工人操作不熟练，带给客户的就是危险，带给施工企业的就是工程质量问题。所以，虽然施工方非常喜欢这种施工方式的优点，但是因为其缺点，很多施工方不得不放弃这种施工方式，因为其可能造成的后果是施工方无法承受的。

1 装配式建筑机电安装要点

与传统机电安装技术相比，装配式建筑机电安装技术优点众多，如安装效率更高，可以为施工方节省很多人力、物力。具有众多优点的装配式建筑机电安装技术原本应在我国具备良好的发展态势，但是这种新型建筑方式在我国的发展并不乐观。之所以会出现这种现象，是因为这种新型建筑方式会在建筑过程中埋下一些安全隐患，这些隐患可能造成的后果是施工方所不能承受的，因为安全隐患问题是工程质量问题，施工方需要承担的责任太大，这就导致施工方不敢采用这种施工方式。所以，针对装配式建筑机电安装技术可能会带来的安全隐患问题，有必要分析装配式建筑机电安装技术的要点，找出优化这项技术、发挥其优点、避免其缺点的方法，让更多建筑施工方大胆地使用这项技术。

1.1 重视应用BIM技术

之所以会出现采用装配式机电安装技术给工程埋下隐患，一个重要原因是部件加工生产阶段产生的，因为进行这些部件生产加工的工厂的机电工程管线非常多且杂乱，在这种条件下生产出来的部件可能存在质量问题，从而导致工程整体质量出现问题。应用BIM 技术可以将这些杂乱的机电工程管线融于一体，便于管理，可以及时发现这些工程管线的问题并进行处理。所以，利用BIM 技术可以确保工厂生产出来的各部件质量合格。BIM 技术还可以在进行管道等部件生产时发挥作用，利用这种技术可以模拟这些部件的真实情况，模拟真实情况后可以确定这些管道的接线口等，避免出现各种管道及线路交杂的情况，也就可以避免很多施工问题的出现[1]。

1.2 做好管线预留预埋工作

因为是在工厂提前生产各个部件，工人会在现场将这些部件组装起来，所以如果管线的预留预埋工作没有做好，那么在进行各部件的组装工作时可能会出现各种始料未及的问题。BIM 技术的应用可以帮助做好管线预留预埋工作，但是单靠BIM技术不能完全解决管线问题，特别是厨房和卫生间，这两个地方的管线最为复杂，对于管线的要求最为严苛，如果在之前没有将管线预留预埋工作做好，那么在组装过程中可能会出现某些管道接口对不上，线路出现问题的情况。如果组装时才发现问题，并且这时再想办法解决，那么不仅会造成施工材料浪费，还会浪费很多时间，施工企业会浪费大量的人力、物力，或者因为这管道问题而导致整个工程工期延误。这样一来，施工方就会有很大的损失，所以在工厂进行部件的生产时，一定要做好管线预留预埋工作，确保进行部件组装时能顺利将这些管线组接好。

1.3 重视组装施工

装配式建筑机电安装最重要的步骤就是设计、生产及组装，设计关系到生产，设计效果直接关乎生产出来的产品效果。如果设计不当，可能导致生产出来的部件不匹配，对后续的组装工作会造成严重影响。如果生产过程中出现差错，也会导致生产的部件出现质量问题，有质量问题的部件是不合格的，根本无法使用。而组装过程则是将各个部件组装到一起，如果组装步骤出现了问题，即使是高质量的部件，也会因为这个步骤的问题而出现漏水等质量问题，那么组装出来的成品呈现的效果自然也差强人意[2]。所以，在装配式机电安装过程中，一定要重视组装施工，这是最后一个步骤，也是呈现出成品的步骤，无论工厂生产出来的部件拥有多么高的质量，工人组装不恰当，整个工程的质量便会因此而降低。而且有时管道安装可能会衔接不牢，这就需要工人根据现场情况及时做出调整，确保工程的施工质量。

2 装配式建筑机电安装施工技术

在装配式建筑机电安装施工过程中，有许多需要注意的细节。除上述要点外，在施工过程中有一些需要特别注意的地方。如果不注意这些细节，对工程的整体质量会有非常大的影响。下面以商品住宅建筑的施工过程为例，分析其装配式建筑机电安装施工过程中需要注意的细节。

2.1 住宅概况

需要进行施工的是商品住宅建筑，其中需要运用装配式建筑机电安装施工技术的地方有通风系统、电气设备、排水系统等，这些地方的施工需要不同的技术工种，单一的技术工人很难完成这样工程，所以在进行机电安装的时候需要这些不同工种的工人相互配合。

2.2 衔接节点的设计及预留预埋

为了让通风系统、电气设备、给排水系统等相互衔接，且互不干扰，首先要做的就是设计把这些系统需要经过的管道及线路先提前设计好，对于其中相互衔接的节点要着重把控。衔接节点是最容易出现问题的地方，如果处理不当，可能会影响工程的整体质量。同时，要着重检查预留预埋的衔接设计处，了解这些衔接点是否符合现实需求，符合则可以进行正常施工，不符合则要采取补救方案，如果没有补救方案，则需要工厂返工[3]，会造成资源浪费，且耽误工程工期，所以一定要把控好设计及生产环节。施工时一定要严格按照图纸进行施工，因为图纸是经过严格设计后采用的，一切按照图纸进行才能保证施工质量和客户的满意度。

2.3 机电安装过程

2.3.1 强、弱电管线的安装

无论是什么管线的安装，都应利用管箍进行安装，不能用电焊进行焊接。同时，接口处应用铅油涂抹，并用麻丝缠绕，避免这个地方的接口有不严密的情况出现。如果管线要铺设在地坪内，需要在这片地坪铺设混凝土之前进行埋设，而且要将管线垫高，避免管线受到潮湿土壤的腐蚀，管线的保护措施一定要做到位[4]。因为保护措施不到位，管线有可能因为外部环境的影响而出现质量问题，最终体现出来的就是工程整体的质量问题。

2.3.2 暖通管道的铺设

进行暖通管道的铺设时，需要做一些支架，支架的施工要根据建筑的结构来决定。暖通管道还有一个特别的部件，那就是阀门，阀门的安装需要做一定的强度试验，同时要做好暖通管道的严密工作，确保暖通管道不会漏气漏水。暖通管道的保护工作也要受到重视，只有做好暖通管道的保护工作，才能让暖通管道拥有更长的使用寿命，而且在使用过程中不会出现质量问题。否则，暖通管道也会像地下管线一样，因为外部环境的因素而影响其质量。

2.3.3 给排水管道的安装

给排水管道的安装非常重要，因为如果管道安装不当，易漏水，而且在机电安装过程中，给排水管道和电线可能会有交叉，漏水易造成漏电的安全事故，所以要确保给排水管道严密[5]。进行安装时，要进行灌水试验，如果灌水试验成功，可以判定给排水管道安装没有问题。同时，给排水管道的安装要考虑季节问题，因为不同季节有不同的气温，管道内受到的水压大小不同，只有充分考虑季节问题，才能避免因为不同季节的气温导致的水压给排水管道造成损害。

3 结语

装配式建筑机电安装施工相比传统的机电安装有着更明显的优势，但是其缺点同样明显。虽然这种技术可以节约大量的人力物力，减轻环境污染，但是其拥有着更高的安装要求，生产设计前需要考虑安装时的一些要点，提前为安装做好准备工作。而且需要非常重视生产过程，避免因为生产过程中的差错导致产品出现问题。进行安装工作时，要注意不同工种的工人之间的协调工作，同时管道铺设的一些衔接节点要特别注意，做好预留预埋工作，管道的保护工作也要做到位，装配式建筑机电安装施工的细节工作较多，稍有差错就可能会造成施工方无法承受的后果，所以每一个步骤都需要重视。只有重视每一步细节，施工企业才能建设出更高质量的工程。