建筑机电安装工程施工管理研究

王淑芳

（霍州煤电集团物业服务分公司工程部，山西霍州 031400）

众所周知，建筑业自成立以来一直是典型的劳动密集型产业。目前，建设管理的现代化进程尚不明显。在实际施工中有一些问题需要解决，例如技术落后、劳动生产率、建设效率不高、劳动强度高、安全事故和质量问题经常发生，这一系列问题最终导致项目建设成本增加。特别是，中国经济转型的关键在于劳动力成本不断增加，以往的人口红利已经不见，生态环境的恶化使我们有必要坚持可持续发展，这些条件的出现使建筑业中经常发生高能耗、高污染、事故多发的问题，这也使建筑业的现代化更加迫切。为找到新的发展理念，我们应保持建设相关的工业宗旨，即资源节约型、环境友好型，从而以多种途径使工业得到可持续的发展，将建筑业由传统的劳动密集型产业向新型生产方式转变。在建筑机电安装工程施工中，完善设计、生产、施工、服务等流程，从而实现完整的产业链，使建筑产品符合节能、环保、生命周期价值优化的相关要求，并将其结合BIM技术相结合，保证提高机电安装工程的工程质量，增加生产效益，促进建筑业的转型升级。

1 BIM技术在建筑机电安装工程施工管理中的特点

1.1 建立整个建筑物信息模型

BIM技术的显著特点是建立完整信息模式的功能，通过分析其原理，整个建筑信息就是管理和划分各种信息，如项目成本、连接方法、工程方法、设计信息、尺寸、标准、耐火性和材料性能、生产信息的数据和信息。通过建立特定的信息模型，所有机电安装项目中都将涉及产品代码、功能、产品模型和操作信息。在机电安装过程中，整个建筑物信息的容量较大，涉及的设计内容众多且复杂。对管网，工程造价，产品规格，材料制造商进行统一管理，以利于实时查询和有效管理，从而提高机电企业的管理水平，控制工程管理中发生事故的可能性。

1.2 涵盖整个生命周期

以项目的设计、决策和优化为起点，包括建筑物的设计和具体施工，并在项目完成后进行项目维护，试运行和运营，形成一个完整的过程，可以看作与整个施工阶段一致的完整生命周期，需要很长的时间跨度，并涉及许多人员。在机电安装工程中加入BIM技术，能够实现其完整的生命周期管理，从而极大地方便了系统中所有数据的查询和修改，对整个施工周期有很大的帮助。

2 BIM技术在建筑机电安装工程施工管理中的优势

2.1 优化程序，提高质量

在安装机电设备之前，建筑单元可以使用BIM技术完成各种专业图纸的集成。在此过程中，可以显示设计中的缺陷或漏洞，然后可以对现有的设计方案进行修复和优化，并且可以避免由于设计错误而导致的机电安装。BIM具有仿真和可视化的优势，可以实现现场布局和机电安装过程的动态仿真，从而提前清除安装设计中的缺陷，最终完成对安装设计的重新优化。

2.2 快速计算，提高准确性

长期以来，我们常用的工程量计算方法能够有效清除计算规则，抹去各零件图的相关属性。因此，传统工程量的计算效率较为低下，精度也较低，且出错的概率较高。而与此不同的是，应用BIM技术构建的三维模型，其在设计之初就将图纸部件的各对应属性相匹配，并将计算软件加至计算规则中，能够实现工程量的自动化计算操作。在这方面，大大提高了计算效率。另一方面，与以前的方法相比，工程量的计算更加准确可靠。

2.3 加快结算速度并降低成本

BIM模型数据完整，更新时间短，借助这项技术，可以更准确地计算拆分项目的项目量，从而可以在一定程度上节省机电安装工程中相关资金的结算时间。同时，在项目完成并清理后，业务部门可以直接在BIM数据库中获取所需的数据，可以大大减少数据准备的时间成本，使结算速度更快，最终节约时间成本。

3 BIM技术在建筑机电安装工程施工管理中的应用

3.1 建材统计

在开始创建建筑信息模型时，工程设计人员将为建筑元素设置特定的参数。三维虚拟模型完成后，必须对每个系统进行一次一对一的估计，并根据实际情况预先计算所需的材料量，为大规模的生产提供支持，提高预算效率。同时，提高了预算的准确性水平，对科学有效的施工管理有很大的帮助。由于设计过程中的对比条件不同，该软件同时设置了许多筛选条件，这为项目条件筛选铺平了道路。相关物资人员可以参考项目进度，并使用BIM建立的仿真模型来收集和分析各部分的信息和数据，从而掌握物资的实际消耗，并顺利进行物资招标工作。这也有利于物料存储管理。与BIM技术相比，传统情况通常是，中继设备项目是根据经理的个人经验来确定项目安排和分工，缺乏精确性，科学性和计划性的。在选择了BIM技术之后，建设过程正在朝着数据和准确性的方向发展。

3.2 选择模拟优化程序以促进施工细化

BIM建模为我们提供了获取准确工程数据的可能性，随着应用程序的不断深入，管理人员还可以及时计算和模拟施工的各个方面，并可以协调多个变量之间的关系。同时，BIM技术具有的信息化方法还可以快速得出变量之间关系的结果，从而提升了项目人员程序决策的参考决策能力。例如，在施工过程中，通过BIM建模模拟一个项目，例如大楼层的施工方案，支座拆除方案等。通过比较和分析这方案中隐藏的各种情况，我们可以通过综合比较多个因素最终平衡多个指标的安全性、质量和持续时间。

3.3 施工阶段的具体应用

3.3.1 施工现场的优化

在施工环节中，通过及时获取和分析BIM平台的相关数据，可以及时准确地协调特定时期的实际工程量，并根据估算值指导并实现科学、准确的资源分配。最后，有效改善设备，材料，人力等资源，确保施工现场布局的规划质量，有效减少大量资金的流向，为有效科学地分配施工资源提供支持。另外，采用BIM技术还可以在施工计划变更时及时调整施工进度和任务进度，最终根据实际情况调整资源利用计划，避免资源损失或利用率低下。另外，使用完整的BIM模型，可以更及时、准确地估算每个角落，组件和各个过程的资源消耗，并可以根据现场监控获得实时资源数据。选择原材料和设备的一对一供应模式，以使原材料和设备到位，最大程度减少原材料和设备的处理量，增加流程之间的衔接，最终实现对融资费用的有效控制和利用。

3.3.2 优化设计和变更处理系统

在机电安装工程造价控制的环境中，造价管理相关人员应根据项目的实际情况建立相应的分析模型，并考虑造价调整，造价的频繁发生，提前考虑有效的对策。进一步加强对机电安装工程项目成本的有效控制，在过去的项目成本核算中，如果工程设计发生变化，则必须实施审批和流通环节，成本工程师必须手动检查设计更改，最后完成项目成本的修改。虚拟建筑是BIM技术的最大优势，为仿真机电安装工程的实施情况，应选择BIM的4D模型，从而快速定位施工计划中的隐患。在此基础上，进一步研究施工方案的可行性，并尽量实现“无碰撞，无返工”，尽可能减少由于返工造成的成本。

3.3.3 施工模拟分析

在开放机电安装工程项目后，应在仿真分析中与施工过程相配合，从而合理评估工程预算。以“零库存”为生产目标，应用配额选择方法，严格遵守相关监督制度，最大限度提高所有者资金的利用率。通过研究整个施工过程，将BIM模型数据与成本计划软件相结合，达到控制成本实时监控的目的。根据资金使用的模拟结果，科学制定资金分配计划，以协助计算和制定投资目标值，提高管理的有效性。而这也有助于协调资金，以便对项目资金的使用进行预测，避免浪费资金。

3.4 建筑机电安装工程施工完成阶段的管理

3.4.1 完成结算

过去，在工程完成阶段通过人工计算对项目数量进行检查，但限于项目的复杂性，人员的能力和人员自身的能力，结果往往是不太乐观。不仅流失率高，而且工作效率也难以提高。更糟糕的是，其还导致大量机电安装工程项目信息的泄漏。BIM技术能够将项目各阶段的信息模型保存在中央数据库中。在需要检索信息时，相关组织能够快速查询到所需的信息，从而显著提高竣工验收及结算的速度。

3.4.2 数字传输

首先，应用三维数字切换系统，能够完美连接BIM模型中的项目，从而可以共享机电安装工程项目全过程中的数据，然后支持运营和资源的协调，最终实现控制机电安装工程项目成本的目标。其次，项目图纸，设备信息，BIM模型等的所有数据都以数字化形式保存在相应项目的中央数据库中，数字传输可确保最终验收期间数据的完整性和系统化。

4 结语

总之，BIM技术在机电安装项目的管理过程中具有无与伦比的优势。为了节省工程成本并，最大限度提高机电安装公司的经济效益，BIM给机电安装项目的管理和管理带来了一系列变化，精细化和低成本将成为项目管理的发展趋势。