建筑工程造价预结算审核工作的应用

张国青

（山西二建集团有限公司，山西 太原 030006）

基于我国城市化的不断发展，建筑工程项目数量和规模日益扩大，对施工质量的要求也越来越高，建设项目成本预结算审核也受到重视，但实际上，许多建设项目成本预结算审核仍存在许多问题，这会严重影响后续工作的发展，因此，相关人员应充分掌握预结算审核工作要点，提高建筑工程质量。工程造价预结算审核工作在建筑工程施工期间会发挥重要作用，在工程造价中，预结算审核是关键内容，由于可能会受到许多干扰因素影响，因此，应采取科学的方法，全面推进工程建设，以进一步提高工程质量[1]。

1 建筑工程造价预结算审核工程范畴

建筑工程造价预结算审核工作是保证工程实施质量的重点，有关审计单位应认真对待预结算审核工作，根据审核内容确保审核工作有条不紊地进行，经调查发现工作人员认真分析建设项目的建筑面积，并参考有关招标材料进行审查，会在一定程度上划定施工范围，以确保施工质量。工程造价预结算审核期间，工作人员应负责总承包商和分包商的主管领域，通过对建筑工程在造价期间的预结算审核进行详细审查，可以有效降低建筑工程在建设期间出现不良事件的概率。在预结算审核期间应严格遵守有关招标文件，以工程量为依据进行审查工作，目前，在工程建设过程中，往往会有各种不可预测的变化，对于这种不可预测的紧急情况，相关建筑公司需发布有关认证，尤其是某些重要市政建设项目的认证，应着重严格审查，例如，市政项目在建设期间不仅要注意基础建设的内容，还要注意绿化和特种建筑的计算，因此，必须高度重视建设项目预结算审计。通过审计可以发现，一些不符合相关规定的有关审计人必须严格禁止该项目的实施，在实际工作中，需要严格执行国家对建设项目预结算审核的要求和规定，在预结算项目中应尽可能避免因自己错误而引起的问题，对那些不可避免的错误，需要有针对性地实施特殊标记，以有效确保机构审查在工作方面可以满足基本要求。

当工程建设审核项目正式启动后，需及时启动建设项目的现场检查工作，主要以有关企业提交的标准计划作为依据，应严格检查施工的整体情况。随着时代的发展，建筑行业逐渐出现越来越多的新材料，许多公司都在施工过程中使用或多或少的新材料，但从实际角度出发，在提交报告过程中由于会受各种因素的影响，材料数量会与实际使用的数量不匹配，针对此类问题，相关审查人员必须进入施工现场进行现场检查，准确记录新材料，并对使用的建筑材料数量和所提交的概算进行全面比较[2]。建筑工程造价预结算审核工程无论是施工招标阶段还是施工阶段，都要确保其应用于建设项目的每个子项目数量都是准确的，根据图纸要求，检查包装价格内容是否与物品目标大小一致，工程建设固定价格要充分体现图纸反映的内容，以确保固定应用的可行性。同时，在建设项目预结算审核过程中，建筑公司应该在施工现场实施安全措施，审计师必须尽可能执行成本计算，以防止审核遗漏，关于施工人员工资问题，审计师也应参与建设项目预结算审计工作，确保建设人员合法权利能够受到保护。

2 建筑工程造价预结算审核工作的优化措施

2.1 工程量的审核

在审查工程量时，应严格按照施工图预算进行定额计算，在定额计算中主要注意的是计算单位和预算定额是否统一，在计算期间，必须以竣工图作为计算工程量的依据，检查实际结构项目数量完成情况是否与复核项目结算报告项目数量一致，通过对审查项目的评估分析，可以发现是否存在重复计算和错误结算的问题[3]。建设项目预结算审核是将设计图纸和项目内容结合在一起，例如项目合同、施工现场的实际情况等，在分析这些数据基础上，确定可行且经济的项目成本金额，此计算结果的准确性直接决定项目成本是否合理，因此，计算项目总金额结果具有允许的误差范围，但最理想的状态是整个工程设计数量的结算与实际工程数量之间的差距无限接近于零。实际上，在工程量计算过程中，必须将建设项目的施工设计图与所有相关文件完全整合在一起，为最终计算结果准确性提供保证，同时，在此过程中，还必须确保计算口径完全一致，严格遵循工程总量的计算规则，进行审查工作，以确保项目的配额和子项目一致。

2.2 材料价差的审核

对材料价差审核期间应该及时收集并整理物料价格信息，物料价格信息数据是整个物料价格审查的重要依据，因此，相关人员需要动员项目建设过程中的所有活动，了解各种材料信息的变化，还需要通过多种渠道对材料价格信息有一个全面的了解，以确保结算前的审查工作科学合理。同时应该仔细检查物料的固定价格，通过进行市场研究分析的方式尽量减少材料价格水分，因为建设项目的材料价格对成本影响较大，所以在预结算审核期间，应加强对工程材料价格的检查和核实：①应该确保调查的所需材料数量准确，然后根据市场价格做好对物料总价的计算，并将其与预算计划进行比较，以避免预结算工作中出现较大偏差；②应该事先将合同的价格做好签订，通过签订的方式预先计划并明确标记相关信息，通过相关的计算和验证，可以为物料成本的控制提供基础；③审核员需及时关注预期成本和特定结构，这样可以有效控制两者之间的差异，并可以进一步提高早期成本管理水平。

2.3 中期付款审核

中期付款审核中应注意以合同条款为依据，审查中期付款要求需严格遵守施工合同规定的付款方式，比例和付款部分等内容，对于所有要点都应制定明确而严格的规定，并且预结算审核人员需严格按照这些规定和标准准确地支付实际付款金额。在此期间，应核对实际付款与计算结果之间是否有差异，并在出现差异的情况下及时找出相应的原因[4]。目前，建筑工程在中期付款审核过程中，应基于两个方面以确保审计的质量和有效性，首先，应该以施工合同的规定为主要依据，严格按照施工合同的规定进行施工，例如，在合同中应详细说明付款方式和比率规定，审核员在工作期间需将这些标准和法规结合在一起，准确计算中期付款的实际金额，并对计算结果进行实时的监督。其次管理人员应该加大对施工现场签证和施工设计变更的重视，在审核阶段认真严格的执行施工现场签证和施工设计变更审核等内容，这样可以确保二者能符合项目建设的有关法规和标准。

2.4 设计变更以及现场签证审核

如今，由于当前建设项目在施工过程中会受到各种因素的影响，从而引起一定数量的工程变更，因此，预结算审核员应加强对现场签证的审查工作与检查工作，重点检查项目变更签证的真实性和完整性，以减少不必要的额外费用支出。同时，审核者还需检查施工设计图纸的合理性，并以施工图纸为主要依据做好施工技术的控制，以避免频繁变更工程，以导致成本增加。在审查项目变更地点签证时，还应进一步规范审查工作流程和步骤，以确保审计工作的有序性[5]。建筑工程实施设计变更和签证过程中，应根据图纸的修订需求做好建筑设计变更，并应该基于原建筑设计单位签发的相应建筑设计变更通知书进行设计工作，审核员对变更设计书审核之后做好盖章措施，并对隐蔽项目的变更进行详细的验证和确认。

2.5 结算审核要点

在费用预结算审核期间，审核员应特别注意对项目结算的审核，还包括工程建设内容的审查，通过对以上内容的审查可以提高工程施工质量。在实际工作中，审计师应采用长期信息管理机制作为指导，在全面考虑项目实际建设的前提下，将审核工作与相关法规科学地结合起来，这样能够进一步确保建设项目预结算审核工作可以更有效地进行。同时，在信息技术领域支持下，有必要合理应用大数据分析技术，通过大数据技术的分析进行监督管理工作，且在建设项目结算和审查中，预结算审查人员需专注于项目结算，并对施工方和所报告的材料进行严格审核，通过审核后可以确保一系列材料的完整性和真实性。

3 结语

目前，随着我国建筑业的迅速发展，许多建筑公司已经高度重视建设项目成本预结算审核，项目成本预结算主要包括复核工程量和计算工程造价等方面的审核。为了确保建设项目成本预结算审核的重要性，应以公正、严格的方式开展审核工作，这样可以保证建筑工程预结算审核工作的独立性和透明度。同时，建筑工程造价预结算审核工作对审计师的专业能力和综合素质也提出更严格的要求，这就需要审核人员应不断强化自身的基本素质和专业能力，从而进一步优化建设项目成本预结算的审核工作，提高建设项目预结算审核的效率和质量。