现代风格住宅立面精细化设计要点探讨

缪志旸

（广东中山建筑设计院股份有限公司综合三所，广东中山 528400）

随着我国经济的持续快速发展和社会文明的提升，人们对居住环境和生活品质的追求越来越高。开发商因此也不断提升住宅产品的设计和施工，向着更高品质和更高要求的标准发展。最明显的体现就是对住宅立面的精细化设计要求不断提高。

而随着开发商对住宅项目高节奏、高效率和高回报的要求，日益年轻的居住者对现代、简约和时尚审美的追捧，现代简约风格住宅立面在房地产市场兴起了一股热潮。现代风格立面讲究使用统一的、大面积的和最简化的立面手法进行设计，常常使用黑白灰颜色的对比突出立面元素，材料上使用大面积的玻璃、金属和实墙面材料石材、涂料等搭配。相比起传统的古典和新古典立面风格，这种立面风格有更加简单统一的构造和材料颜色搭配。而正是这种设计和施工相对简单，适用性范围广的特征，容易产生粗制滥造和形式主义等问题。

如何进行现代风格住宅立面的精细化设计，本文将围绕以下几个大点展开探讨。

1 住宅现代风格立面设计的主要特征和基本原则

1.1 立面设计主要特征

现代风格住宅立面秉承现代主义建筑的特征，建筑立面构成逻辑清晰灵活，立面表现手法简洁，强调和内部功能的配合，积极采用新材料和新结构形式。相比传统古典主义的三段式构图，现代风格住宅构成手法灵活多变，主张均衡的非对称构图。并且采用简洁整体的立面肌理效果，展现更强更有冲击力的视觉效果。现代风格住宅立面也兼顾原本平面的使用功能，并且在立面上体现户型平面设计的逻辑。在住宅塔楼以外居住空间营造上，现代主义风格更是鼓励采用多种材料的搭配满足不同使用功能的需求。

1.2 立面设计的基本原则

现代风格住宅立面设计上坚持“少即是多”的原则。即不过多使用多种立面肌理和元素的组合，强调尽可能少的元素重复使用，或者从整体出发考虑每个单体在统一立面符号的基础上做出的变化，达到“和而不同”的效果。

2 平面设计对现代风格住宅立面设计的影响

在户型平面设计时，应当适当考虑现代风格立面对户型平面的要求。户型平面的面宽、进深比例关系和开窗面、实墙面的相对位置基本奠定了立面的格局。平面的外轮廓平整度程度，室外空调机位置，窗台高度和形式还有外立面管线位置也都影响着现代风格立面的设计。

2.1 户型平面外轮廓的平整程度

现代风格立面要求户型平面的外轮廓尽可能平整和对齐。相比起传统古典风格立面，外立面有较多前后进深关系的线条和装饰构件，现代风格立面呈现更简洁和简单的设计元素，常常强调大面积的玻璃面和实墙面进行对比，或者是大面积不同肌理之间的对比。所以较为平整的外轮廓能够有利于干净玻璃面的形成和简洁纯粹立面肌理的延展。在户型平面设计时，朝南的开窗面尽可能采用统一的窗台形式，使得外轮廓对齐。需要在主立面设置空调机位、设备管井和平台时，也应该迎合平整外轮廓线和阳台位置考虑。

2.2 空调室外机位置和布置形式

空调外机的位置和形式应当在立面设计初期一起统筹考虑。由于现代风格立面讲究大面积干净的玻璃和统一的设计元素，当空调室外机设置在主立面外侧时，不可避免地会和周边窗墙材料产生一定区别，所以位置和采用形式需要提前介入考虑。当住宅空调采用VRV形式时，每一户只需考虑一个放置室外机的设备平台，而且设备平台所在位置相对灵活和多变，所以对于追求简洁的现代风格立面设计相当有利。这也是不少现代风格豪宅所考虑采用的空调形式。但对于大多数住宅设计来说，空调形式的选择都趋向于施工简单、后期维护成本较低的分体机形式，即一台空调室内机连接一台室外机，室外机的位置要求接近室内机。分体机空调室外机布置形式主要分成竖向机位和窗下水平机位两种形式。竖向空调机位采用从上到下贯通的形式设置室外空调机位，在竖向空调机位内可布置其他水管。对于立面设计来说，这种空调位形式能有利于垂直方向上形成大窗和大玻璃面的效果，但是机位所在位置要提前考虑好，因为竖向空调机位和横向的立面肌理构图会产生冲突，并且会减少房间的采光面。窗下水平空调机位能够最大化窗户的采光面，但是由于室外机放置在飘窗台下方，需考虑室内机到室外机的冷凝水管排水坡度问题，对于梁高和窗户高度有一定的局限。并且每层飘窗下均需要放置室外机，对立面垂直方向上营造大玻璃面效果会产生一定影响，所以这种形式的空调机位对立面设计局限性比竖向机位布置要大。

2.3 窗台形式和离地高度

窗台高度的统一和窗台形式的考虑会直接影响现代风格立面的简洁感和完整性。住宅常见的窗台高度可分成三种，分别是落地窗台、低窗台和高窗台。窗台形式也可以分为飘窗和普通窗台。现代风格住宅立面往往追求玻璃面观感的最大化，所以在主要立面上常采用低窗台和落地窗台。而受限于上下两户防火间距1200mm的问题，通常住宅在主要采光面会首选采用飘窗台，超高层住宅如果采用喷淋系统的，也会考虑在主立面的房间设置落地大窗。不少品质和要求较高的楼盘，为了追求玻璃面的最大化，会采用类幕墙窗台形式。即在上下层防火间距内的实体窗台外再加纯装饰作用的玻璃窗。常见做法是将飘窗上板或者下板内缩100～150mm的距离，让窗户加高落在飘窗下板或者顶到飘窗上板。上下层之间只通过一块飘窗板断开玻璃，从而达到类似玻璃幕墙的效果。

2.4 设备管道、管井位置和形式考虑

现代风格立面应当避免设备管线直接外露和设备管井突出立面外轮廓。由于现代风格住宅立面要求大玻璃面和大实面的对比，外轮廓相对平整，设备管线如果位置考虑不当会直接外露在立面上，而且较难进行处理。因此设备管线有条件的应当布置在室内管道井内，并且预留检修口。需要布置在室外时，应当放在非主立面阴角位置，可采用百叶遮挡或者粉刷外墙同色涂料。设备管线需外挂在主立面时，可连同竖向空调机位一起考虑，将空调机位宽度加宽，放置在室外机空调机位内，外加百叶进行遮挡。而在所有的住宅竖向管道中，需要特别关注煤气管道，因为煤气竖向主管道常常不能进行遮挡，而且需要喷涂醒目颜色进行标记。所以煤气管道的布置，需要充分考虑其所在的位置不能对主立面效果造成很大的影响。

3 现代风格立面要求精细化立面构造

由于现代风格住宅立面讲究外轮廓的平整和鼓励采用多种材料的搭配，在外墙精细化构造上提出了更加高的要求。

3.1 大墙面涂料滴水线

立面采用大面积涂料时，应当考虑涂料所产生的“泪痕”和其他滴水污染墙面问题。现代风格立面常常在住宅侧山墙或者层间墙体外侧采用大面积浅色涂料，从而营造出立面的肌理感。除了在梁底设滴水线，防止水顺流进阳台以外，应当考虑滴水对外侧大墙面的污染问题。由于大墙面的顶部，或者阳台梁面的位置有一定的宽度容易造成积灰，积水顺着顶部冲刷灰尘很容易在大墙面留下“泪痕”，因此这些位置的构造应当考虑增加小檐口或者在抹灰时增加成品鹰嘴线。这些细部的处理能够有效防止大量含有灰尘的积水顺着墙体留下。

3.2 阳台内立面收口处理

阳台外侧立面采用和墙身不同材料时，应当注意不同材料的收口处理。常见的住宅阳台种类可分为景观阳台和生活阳台。现代风格景观阳台梁外侧往往会采用和传统古典风格不一样的构造形式，除了和墙身一致的贴砖和涂料外，还会采用幕墙构造和类幕墙构造。例如梁外侧包石材和铝板，或者玻璃栏杆包梁的构造形式。这些类幕墙的构造往往需要关注阳台梁底和梁内的材质交接。比较好的做法是梁底位置用铝单板收边，外侧折较边收住梁外侧的材质，铝板单板折向阳台梁内侧在底板位置收口，或者景观阳台底部整体做吊顶，和铝单板交接。生活阳台往往采用凹阳台的形式，这时候就需要考虑室内材质和室外材质交接位置和收口问题。不少品质较高的楼盘会在生活阳台内立面采用较为细腻的室内涂料或者其他材质，这时候就要考虑两种材质完成面厚度不一，在阴角收口还是同一个面收口的问题。

4 结语

建筑工艺的发展，材料的更新换代还有人们审美的提升，建筑的立面表达形式正朝着多元化发展，而现代风格住宅立面正正迎合了这个时代变化的特征。它以灵活多变的特征，简约精致的构造手法，让美学逻辑从过往的古典主义所追求奢华装饰和刻板尺寸比例中释放出来，朝着简约、素雅和现代的美学方向发展，并且跳脱出物质层面的追求，融入更多地域、文化和情感的元素进去。因此，我们在设计住宅立面时应该回归建筑本身的特征，大胆尝试更多的可能性，同时做好建筑立面细部的精细化设计。