装配式建筑现状及未来发展

施 楠，周益杰

（1.苏州高博软件职业技术学院，江苏 苏州 215000；2.志行建筑设计咨询有限公司，江苏 苏州 215300）

0 前言

传统的建筑存在建设周期长，标准化低、生产效率低以及能耗高等缺点。随着全球资源以及环境危机的日趋严峻，可持续发展的理念正在不断深入。而我国“十三五”的规划中，也将节能建筑的发展纳入重点，由此可见，未来建筑的重要发展方向将以集中化、标准及工业化和节能化的绿色建筑为主。

装配式建筑通俗来讲就是以混凝土预制构件为基础构建，在工厂中将混凝土预制构件生产好，将其运输到建设现场，再开始进行拼接以及装配而形成的建筑。小到楼梯、阳台，大到墙板、楼板等都可以有工厂进行集中式生产然后再到建筑现场进行拼接。因此，相比起传统建筑，装配式建筑具有生产周期短，资源浪费少，高效、环保等优点，且由于实现了建筑部件的工厂化生产，其建筑质量以及建筑按标准都得到相应提高。由此可见，在未来建筑市场上，装配式建筑必然会占据一席之地。

1 装配式建筑发展现状

1.1 国内装配式建筑发展现状及目标

装配式建筑在我国起步较晚，目前仍处于磨合阶段，建筑过程中各环节配合仍然存在一定问题，现阶段装配式建筑产业化水平也较低。装配式建筑具有节能、环保、高效等特点，随着可持续发展理念的不断深入，装配式建筑将逐渐成为建筑工程今后发展的一个重要方向。但是，目前我国装配式建筑的市场需求始终滞后于生产，当然，这是由例如经济、科技、技术以及建筑观念等多种原因引起的，并且现在行业上对于装配式建筑建设以及空间组合没有一个统一的标准，导致装配式建筑市场较为混乱。

在我国，20世纪70—80年代才开始出现装配式建筑的概念，虽然有初步计划，但限制于当时的技术条件以及经济条件，装配式建筑并未得到行业重视，发展一直较为迟缓，且建筑质量也难以得到保障。到了90年代后期随着相关政策以及文件出台扶持，国内才开始不断涌出新兴装配式建筑设备以及技术，例如远大住工引进的装配式建筑技术，从1999年开始的钢结构体系到2012年第五代装配式建筑技术，已经成功建造了一定数量的装配式建筑并且有一定的技术基础。除此之外，随着我国城市化进程的不断推进以及“十三五”关于节能建筑目标的提出，未来几年，装配式建筑将会成井喷式发展。

在对我国近些年出台的有关保障装配式建筑发展的政策文件分析后，主要有以下几种：①在2016年2月的文件中，国务院明确指出“未来10年要通过政策的扶持使装配式建筑达到现有建筑市场的30%”；②在2016年3月以及9月，李克强总理分别发表了积极推进绿色建筑、大力发展钢结构装配式建筑以及积极进行建筑产业结构的调整的讲话。2017年1月全国节能减排工作方案中，重点提出了“通过推广绿色建材以及推进钢结构装配式建筑来发展绿色建筑”的概念。同年3月住建部出台了一系列关于装配件建筑生产、施工验收等产业标准以及管理方案，开始系统性全面推进装配式建筑的发展。

除此之外，笔者对现阶段我国主要城市关于装配式建筑发展现状以及发展目标规划进行了总结。北京市关于装配式建筑的目标是：在“十三五”期间全市的装配率将会达到60%左右，其中外环以内的装配式建筑将100%实施全装修。另外对于非政府投资的装配式建筑企业市政将会给予一定奖励和补偿；上海市关于装配式建筑的目标同北京一样，只是在采用绿色装配式建筑企业奖励及补偿上稍有区别；天津市政府在关于装配式建筑的发展做了更为详细的规划，在2018—2020年，天津市市政规定对于那些新建的公共建筑如果有条件采用装配式建筑则必须采用，在2021—2025年全市范围内土地除了具备条件的新建筑则必须使用装配式建筑。同时也给予采用装配式的企业一定的新技术、新产品研发费用。重庆市关于装配式建筑的目标同天津相差无几，只是在采用绿色装配式建筑企业奖励及补偿上稍有区别，同时也出台关于研发装配式建筑新科技、新设备的奖励政策。

1.2 国外装配式建筑发展现状

早在20世纪50年代，瑞典以及丹麦等参与二战的国家为了解决由于战争导致的住房问题就开始住房产业化的发展。随后北美一些国家在欧洲装配式建筑的影响下也开始了建筑机械化和产业化的发展。由于已经有几十年的发展经验，目前欧洲和北美一些发展国家在装配式建筑上形成了装配式混凝土结构的专用体系和标准化的预制构件产品系列，且制定了完善的装配式建筑施工标准和指导手册。日本、韩国等部分亚洲国家虽然在装配式建筑的发展上稍稍落后于美国，但是，从20世纪80年代开始，政府积极推进装配式建筑的发展。尤其是日本，根据自身国家的特点，对装配式建筑在抗震性能以及隔震性能方面进行了大量研究，并根据研究结果，制定了一系列符合日本国情的装配式建筑设计、生产以及施工标准体系。

世界上主要发达国家装配式建筑发展现状如下。美国早在2001年装配式建筑数量就占据整体数量的10%，且美国根据不同区域特点分别实施不同结构的装配式建筑；英国在新建建筑中采用钢结构或者产业化、模块化的建筑达到70%左右，从装配式建筑的设计、生产一直到施工和后期维护都形成整套的供应链管理体系和产业标准。通过装配式建筑实现了建筑成本、建筑时间、建筑事故率以及建筑缺陷率不同程度的下降，同时也实现了劳动生产率和建筑产业利润的提升；德国得益于二战时期全球领先的科技及工业化水平，在战争时候开始大力推进装配式建筑的发展，现阶段新建别墅以及农村住房全部采用装配式建筑。主要采取叠合板、混凝土、剪力墙结构等体系，德国已经成为现阶段全球建筑能耗最低的国家之一。除此之外，德国还将装配式建筑作为一个产业链来进行发展，除了有专门的建筑部件生产机构之外还有对装配式建筑新技术、新设备进行研究的机构与高校等。并且，德国政府给予高校以及研究机构等政府补贴，以促进整个行业的发展。

2 装配式建筑的发展

目前，我国装配式建筑的市场需求始终滞后于生产，当然，这是由例如经济、科技、技术以及建筑观念等多种原因引起的，并且现在行业上对于装配式建筑建设以及空间组合没有一个统一的标准，导致装配式建筑市场较为混乱。通过对国内外主要城市装配式建筑的发展近况以及国内主要城市的装配式建筑发展规划和国内装配式建筑相关政策文件的分析，随着我国城市化进程的不断推进以及“十三五”关于节能建筑目标的提出，装配式建筑完全符合绿色、环保、节能理念，未来将会迎来一轮新的发展热潮。

对于我国装配式建筑的发展必须要从以下几个方面进行考虑：

首先就是扶持装配式建筑龙头企业的发展。想要使一个行业健康、长远地发展，离不开领头羊的带领；此外，随着我国装配式建筑不断深入推进，装配式技术不断成熟，未来将会形成一条完整的装配式产业链，从设计到生产再到施工以及建筑后期的维护会形成成熟、多样的技术体系。还有，政府鼓励装配式从业人员积极研究，帮助国家制定统一的行业标准，从而稳定市场环境。另外各种关于装配式建筑新技术、新设备以及新材料的研究机构也会大量出现，以满足不断扩大的装配式建筑需求；最后，现有已经成熟的一些建筑新技术将会陆续应用到装配式建筑中去，例如BIM以及数字信息仿真技术等。

3 结语

综上所述，现代工业技术的飞速发展，很多产品的生产线都在使用机器生产，而现在，装配式建筑建筑的出现，使建造房屋也可以像生产产品一样使用机器生产，能够成批成套地制造。

装配式建筑作为一种被广泛应用的新兴建筑，随着我国城市化进程的不断推进以及“十三五”关于节能建筑目标的提出，装配式建筑将会得到新一轮的发展热潮。但目前，我国装配式建筑的市场需求始终滞后于生产，当然，这是由例如经济、科技、技术以及建筑观念等多种原因引起的，并且现在行业上对于装配式建筑建设以及空间组合没有一个统一的标准，导致装配式建筑市场较为混乱。在未来的发展中，装配式建筑还不够成熟、不够完善，我们需要在推进装配式建筑发展的同时，尽快完善研究的空白区域，以保证装配式建筑健康、快速地发展。