房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

李文君

（新疆应用职业技术学院，新疆奎屯 833200）

近年来，科技的快速发展为我国的房屋建筑施工提供越来越多的先进技术和施工设备，而除了这些硬件条件之外，好的设计理念和施工理念也是保证房屋建筑施工质量的重要标准。房屋建筑中除了这些理论方面的内容，防渗漏技术也是保证建筑施工质量的重要内容，但防渗漏技术的创新应用在实际施工中经常会出现各种各样的问题，这些问题不仅影响房屋建筑的施工质量，严重的甚至会对房屋的使用人员造成安全威胁。对此，相关人员需要逐渐加强对该技术的研究，同时科学解决其中存在的各种问题，帮助我国建筑行业提高建筑施工质量，同时提升住户的居住体验和生命安全。

1 房屋建筑施工中防渗漏技术应用的重要性

伴随我国经济的高速增长，人们的购买能力也在逐渐增加，而人们在进行房屋购买的过程中，对房屋建筑的要求也在逐渐提高。房屋建筑在使用过程中，舒适度是衡量一个房屋能够长时间居住的重要条件，而房屋的安全问题是房屋购买的首要因素。在房屋建筑购买中，为了保证房屋建筑的舒适性，防渗漏问题是第一影响要素。另外，渗漏问题不仅影响房屋建筑的居住舒适性，同时因为渗漏位置的不确定性，可能会导致房屋建筑的支撑部分受到腐蚀，从而影响房屋建筑的使用寿命，使房屋建筑的使用安全性受到较大影响。对此，防渗漏工作对于房屋建筑工程施工来说是非常重要的。合理使用防渗漏技术能延长房屋建筑的整体使用寿命，同时还能够减少房屋建筑在施工中所耗费的资金成本，因此，在我国今后的房屋建筑研究中，加强对防渗漏技术的研究和应用分析是一项影响较大的项目。

2 房屋建筑施工中渗漏问题发生的原因分析

2.1 施工技术方面

渗漏问题的发生常见于建筑工程完工之后，防渗漏技术在房屋建筑在施工过程中的未能达到施工质量的标准，但在施工前期无法对该问题及时侦察到，导致施工中的问题被隐藏而影响后续的使用质量。像施工人员在进行外墙的施工时，若施工人员因施工失误未预留孔，后期的防渗漏工作难以有效进行，在施工后期验证阶段导致渗漏问题爆发，影响工程质量和工程项目的交付。此外，施工人员在开展工程施工时，脚手架是必要的施工设备，在使用过程中都需要进行螺栓的安装，并对墙面进行打眼，从而将脚手架固定在墙面对应的位置，这种施工方法在墙面上会留下一些预留孔，若在事后发现这些预留孔不对，可以对其进行封闭性处理，但这种方法会导致施工后的建筑工程项目出现裂缝和渗漏等问题。因此，施工人员需要对这些裂缝和孔洞进行科学的封闭作业，保证封闭质量，防止施工过程中出现灰浆流入孔洞或者缝隙的情况。另外，在进行房屋建筑主体施工时，使用到的各种材料需要进行科学处理，例如施工中的砖块，需要对其进行泡水处理，这样可以避免因砖块过于干燥而在施工中出现吸收灰浆和混凝土中水分的情况，造成施工后的墙体出现裂缝等问题，同时这种施工方法也能够大大降低施工后的建筑发生渗漏问题。另外，房屋建筑施工工作开展前，要对房屋建筑进行一定的特殊处理，保证其符合一定的弧度或者斜角，这也是当前我国房屋建筑施工中的标准，通过这种结构能够避免房屋建筑施工后出现积水问题，影响房屋建筑的使用质量。例如阳台施工中出现积水，若设计符合一定的坡度，能够避免积水在墙角位置长时间堆积，从而避免墙体结构出现问题，影响墙体的防渗漏效果，如图1 所示。

2.2 施工材料的影响

图1 外墙缝施工

科技的进步使得各种新型的建筑材料不断出现和应用在现有的房屋建筑工程施工中，而这些新材料的应用使得房屋建筑的施工质量和施工效率等得到较大的提升，但因为新材料的验证等需要时间考量，其在应用过程中也存在一些隐患。当前的新型材料包括新型灰砂砖和空心烧结砖等材料，对于这些基础施工材料，在建筑工程中的应用能够很好地取代传统的红砖材料起到填充效果，但这种材料同传统的红砖相比称重能力较差，在运输过程中会出现各种程度的损坏，在进行建筑施工中的使用，往往比较容易造成后期的渗漏问题发生。当前建筑施工中还有一种暗管施工技术，这种材料使用虽然能够增强建筑工程的装修美观，但在使用过程中也会出现渗漏问题影响。暗管是安装在墙体内部的施工方法，暗管在用户使用过程中容易出现墙体脱落和破损等情况，在建筑物使用的后期，渗漏问题也会比较严重。对于这两种新型材料导致的渗漏问题，使人们对新型材料的应用存在很大的担忧。最后是墙体，大部分的墙体在进行施工过程中都会在内部含有一定的水分，这是因为墙体施工材料和水泥材料的影响，而伴随着这种墙体的使用，建筑物的整体寿命会受到较大的影响，水分会随着时间而逐渐蒸发干，从而造成墙体随着使用逐渐出现干燥渗漏问题，这在当前的大部分建筑工程中是比较常见的，导致墙体在使用过程中需要加强防渗漏研究。

3 房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用措施研究

3.1 房屋建筑屋面中防渗漏技术的应用

房屋建筑工程中防渗漏技术应用需要采取科学有效的措施来避免渗漏问题的发生。首先，加强设计审核。对于不同的施工部位，防渗漏施工步骤和设备质量等也有不同的要求。施工人员需要调查和了解常见的屋面渗漏原因，然后开展防渗漏对策，在进行屋面设计的过程中，首先需要保证屋面具有一定的坡度，这样能够避免屋面出现积水情况。然后是排水管口的安装，首先需要保证安装的排水管能够起到引导积水的效果，而落水管的设计需要保证其能够实现排水效率，防止屋面过度积水而出现渗漏问题。屋面施工中的混凝土等材料，需要保证其本身符合施工标准，混凝土的稳定性需要达到标准，防止房屋建筑在使用过程中因为外界环境的温差而出现裂缝等情况，这样能够最大限度发挥材料的特性。防水卷材的运用需要结合房屋建筑施工的实际情况，同时还需要对当地的气候环境等进行综合性的考量，最大限度保证屋面的防水效果，同时综合考量温度的控制。

3.2 房屋建筑地下室中防渗漏技术的应用

房屋建筑中，地下室在是渗漏问题的高发点，在进行建筑设计过程中，需要通过预埋件的不止来实现巩固效果，具体的施工中，墙体作为地下室渗漏中的常见区域，可以通过设置地板间距等来控制施工缝，而对于企口缝样式不断变化的情况，可以通过这一方式来延长渗水线。而在进行施工过程中，材料的护理运用能够保证混凝土二次振捣的效果，从而实现防渗漏标准等。在进行渗漏预防施工过程中，可以通过混凝土结构的明线作为主导，暗线进行规范性控制。

3.3 厨房、卫生间的防渗漏施工技术

人们日常生产生活中用水最频繁的是厨房和卫生间，在实际的建筑物使用中，水是维持正常生活的根本，而对于防渗漏工作来说，需要对管道设备材料质量进行重点监督管理，保证防渗漏技术符合施工标准。在规划厨房卫生间时，其管道的位置需要结合实际情况开展，通过科学合理的布局来增强防渗漏效果，同时还需要预留一定的空间来进行安装，防止混凝土施工后的收缩而影响管道的质量。排水和供热管道需要根据实际情况进行套管的安装工作，同时对卫生间和厨房进行全面的防渗漏技术，而对于强身和地面，防水需要严格规范和处理，地面上可以通过一定的坡度设计来保证日常生活用水中的排放通畅。

图2 卫生间防渗漏

4 总结

综合上述所说，随着我国建筑行业的快速发展，防渗漏施工技术和材料也在不断发展，防渗漏技术作为建筑工程项目施工中的重要内容，对建筑物的正常使用具有重要意义，需要加强施工过程中的材料选择，保证材料符合施工标准。