浅谈木质纤维弹性灌浆材料在地下室变形缝维修中的优势

夏川川

本文以泰州高新区某小区地下室变形缝维修工程为例，介绍了地下室变形缝渗漏原因、施工工艺、施工过程控制及完工后效果检验，对今后地下空间变形缝渗漏维修施工具有一定的借鉴意义。

一、工程概况

本工程为高层住宅建筑，框架剪力墙结构体系。本文以本工程渗漏最为严重和最难治理的变形缝堵漏治理为例，浅析变形缝渗漏的形成原因、常见传统堵漏材料及治理方案面临的问题，论述了本工程采用的防水堵漏新材料——木质纤维弹性灌浆材料的比较优势、施工工艺在本工程的成功应用，希望给其他类似的地下防水堵漏工程在材料和工艺上一点借鉴。

二、变形缝部位渗漏原因分析

地下工程变形缝部位是防水施工的重点和难点，极易出现渗漏，不仅影响到地下工程的正常使用，更为严重的将影响到结构的耐久性和安全性。一般采用多重防水材料+橡胶止水带+遇水膨胀止水条的方式来达到防水的目的。即便如此，变形缝的渗漏率也占地下工程渗漏的60%以上。变形缝的渗漏治理也是多年来各地下工程渗漏治理最难啃的骨头，通常变形缝部位只要出现一个渗漏点，就说明预埋止水带失效，因变形缝渗漏具有渗漏量大、水压强度高、局部治理无效的特点，所以必须做整体的封堵处理。

变形缝渗漏的主要原因如下：

1.变形缝部位由于建筑物不均匀沉降，以及受温度及应力等因素的影响，导致原橡胶止水带被拉裂而产生渗漏。

2.混凝土浇筑振捣不密实，局部存在蜂窝、麻面等现象，且结构出现不规则甚至贯通性裂缝，导致窜水。

3.排水系统堵塞，导致变形缝处较大的水压长期积累引起结构开裂，破坏防水体系，引起渗漏。

4.变形缝防水设计不合理。

5.变形缝选用的嵌缝材料性能不佳，不适应结构的变形。

6.变形缝嵌缝密封材料以及止水带施工质量不符合要求。

三、维修设计方案

1.剔除原变形缝封口处混凝土，抠除变形缝内原维修灌入的聚氨酯灌浆料、原木板嵌缝以及原挤塑板填充物，去除砼断面滋生的水生物等影响灌浆液粘结强度的不利物质，必要时可采用溶剂清洗。

2.变形缝内紧贴原钢边橡胶止水带打聚氨酯密封胶及安装遇水膨胀止水胶条。

3.速凝水泥分层密实封堵、分层养护。

4.变形缝两侧注浆孔的钻孔。

5.待注浆嘴安装完成后，循环注入木质纤维弹性灌浆材料。

6.等浆液完全固化凝胶后再拆除注浆嘴，恢复面层。

四、效果检验

从该工程实例现场处理后的情况来看，变形缝处渗漏水的整治效果良好，消除了变形缝渗漏水对结构的影响，但渗漏治理木质纤维弹性灌浆材料存在一定的难度，对技术工人操作熟练度要求较高，且注浆前需根据现场渗漏水量、压力大小的实际情况，不断地调整A/B料配比来确定浆液的固化时间。若浆液的固化时间过快，且木质纤维弹性灌浆材料是双液注浆，设备通头容易被堵，需清洗处理，严重影响效率；若浆液的固化时间较慢，且渗漏量、压力过大，浆液会随着渗漏水过多流出，浪费材料。因此，技术工人的操作熟练度至关重要。