分析房建监理开展前的预控工作重点

劳明

（珠海经济特区建设监理有限公司，广东珠海 519000）

1 监理人员要提高自己的职业道德和专业素养

1.1 熟悉工程图纸的设计方法

作为一名工作人员，基本的图纸设计能力还是要掌握的，不仅要求其可以很快领会设计图的含义，还可以快速准备操作施工过程中的材料，以及对于施工过程中突发的一些情况可以做一些提前的预计分析，顺便做出应对的解决方案。这就要求从事监理工作的工作人员应该就在平时善于积累工作经验以及掌握图纸的画法，在看图纸设计的时候可以及时发现问题并且具备解决问题的能力，把工程实施过程中的损失降到最低。

1.2 及时关注行业动态和政策颁布

对于监理工作人员来说，最重要的还是要明确理解监理工作所要表达的精神宗旨以及相关的文件。在学习的过程中要以一种公正求实的态度投入到工作当中，始终牢记贯彻和落实工作所蕴含的理念与精神，从具体的工作实际中不断积累工作经验，不断提高自身的业务能力。

1.3 认真学习房建理论知识

想要成为一名业务能力达标的房建监理工作人员，首先就是要对与房建有关是设计理论和规范以及达标标准做一个充分的了解与学习，要注意把房建的验收标准作为学习过程中的核心要点。要牢记时刻保持一种学习的态度积极地学习一些有关房建的理论知识和相关技能，善于学习和接受新知识并且能够灵活地运用。

2 土木工程房建监理质量的合理管控措施分析

2.1 建筑企业严格落实房屋建筑工程项目的施工责任制度

土木工程房屋建筑工程项目如果监理工作不到位，极易出现施工质量不达标，进而影响屋内采光、通风等使用功能，无法为人们提供舒适的生活场所。监理工作作为重要的环节，可以在施工阶段对房屋建筑工程进行质量检查，确保施工质量达到标准，如图1 所示。但是目前，由于施工责任不明确，导致施工现场监理工作效率偏低，针对此种情况，建筑企业就需要严格落实房屋建筑工程项目的施工责任制度，具体做到以下几点：①建筑企业需要明确房屋建筑工程监理质量管控工作的重要性，严格按照工地施工规范和质量控制要点展开监理工作，确保能够及时发现质量问题，对问题做出有效控制和快速解决；②建筑企业需要明确施工责任人，每一施工环节都安排主要负责人员，一旦出现质量问题，及时找到负责人员，让负责人员对项目负责，积极解决问题，保证工程质量；③建筑企业需要不断提高监理人员的综合素质，在上岗前对监理人员进行培训，让其掌握工作要点，形成服务意识，充分做好服务工作，有效提高监理工作质量。

2.2 房屋建筑钢筋工程监理环节

此房屋建筑工程项目在施工阶段所采用的模板是“组合木模板+钢支撑”，会使用到诸多钢筋，因此对钢筋进行监理工作非常有必要。此种情况下，监理人员就需要从以下几点展开房屋建筑钢筋工程的监理：①监理人员需要对提前检查钢筋是否具备出厂合格证和复试报告，对于没有出厂合格证和复试报告的钢筋一律退回，不得使用[3]；②监理人员需要检查钢筋表面是否存在锈蚀问题，确保每一根钢筋表面都清洁、无杂物，且钢筋型号、直径、种类等要素都符合要求，满足使用需求；③监理人员需要检查钢筋隐蔽工程的验收，仔细核查钢筋接头位置、数量、搭接长度等要素是否都符合要求，并对钢筋的各项指标进行仔细核对，只有各项指标都符合要求后，才能够保证房屋建筑工程施工质量；④建立人员需要对折梁的钢筋断点进行检查，仔细核对此部分是否符合房屋建筑工程设计要求，确保弯起筋的弯起点位置、角度都符合要求，充分做好钢筋的监理工作，提高钢筋监理工作质量。

图1 不合格施工监理流程

2.3 房屋建筑混凝土浇筑监理环节

混凝土是房屋建筑工程中最常使用的施工材料，其浇筑作业也是最重要的一个环节，直接影响房屋建筑工程整体修建质量。针对此种情况，建筑企业要想充分提高房屋建筑混凝土浇筑作业质量，就需要对此环节做好监理工作，具体操作如下：①监理人员需要提前对混凝土材料进行检查，详细了解混凝土原材料是否具备合格证、出厂检验报告、进场复试报告、试件强度报告以及配合比单，只有这些内容齐全，才可以进行使用；②监理人员需要在混凝土浇筑作业期间展开旁站式监理，通过此监理模式详细了解浇筑现场的具体情况，做到随时检查，充分保证混凝土浇筑质量，降低钢筋出现位置移动的概率；③等到上述工作都完成后，监理人员需要对混凝土的振捣方式和振捣质量进行检查，确保振捣方式合理，施工工序正确，一旦出现施工不合格的问题，及时进行返修，将影响控制到最低，有效提高浇筑质量；④拆模工作完毕后，监理人员还需要对混凝土的外观质量、尺寸等要素进行检查，找出其中存在的缺陷，然后及时更改、有效处理，从根本上提高房屋建筑工程施工质量。

2.4 房屋建筑地基工程监理环节

地基主要是指房屋建筑下面支承基础的土体或岩体，具备一定强度，能够起到支撑作用，力求保证房屋建筑不会倒塌。针对此种情况，监理人员要想做好房屋建筑的合理管控工作，就需要做好地基工程的监理工作，具体做到以下几点：①监理人员需要对地基工程的基坑挖掘工作进行监理，确保基坑挖掘深度、尺寸等各项指标合理；②监理人员需要做好隐蔽工程的施工质量检查工作，并详细记录检查结果，力求能够为后续施工提供有效的参考；③监理人员需要细致检查挖土边坡的坡度、沉降观测点、基坑开挖保护层厚度等要素是否符合设计要求，如果存在不符合设计要求的情况，及时进行改正，有效保证地基工程施工质量，充分提高土木工程房屋建筑施工质量；④监理人员需要对地基工程施工技术、施工设备进行检查，确保所使用的施工技术、施工设备合理。

2.5 房屋建筑门窗工程监理环节

门窗工作是房屋建筑工程的重要组成部分，如果门窗安装不牢固，极易导致房屋内部漏风，影响房屋的保暖性。因此，监理人员就需要做好房屋建筑门窗工程的监理工作，具体做到以下两点：一方面，监理人员需要详细检查门窗安装是否合理，详细核查门窗是否牢固，如果门窗存在漏风问题，及时解决，确保不影响人们的正常使用。另一方面，监理人员需要仔细检查门窗的排水孔是否畅通、是否按照施工组织设计要求进行保护等多项工作，确保这些工作都符合要求。

3 结束语

房建监理工作本身具有较强的综合性，且涵盖范围及内容十分广泛，想要做好房建监理工作，必须将监理人员职业道德、监理水平及综合素养作为切入点，不仅要对理论知识的补充提高重视，而且需关注监理人员实践经验的积累，只有如此才能提高监理人员的监理水平，由根本上对房建工作的顺利推进进行保证，提升建筑企业的综合竞争力和企业品牌影响力，推动我国房屋建设领域健康有序发展的同时，有利于我国国民经济的持续攀升与综合国力的增长。