绿色建筑理念下工业遗产改造期颐公园的模式探析

宋昕锐，李慧，刘志峰，周衍涛，蒋鑫浩 （金陵科技学院建筑工程学院，江苏 南京 211169）

我国国内有许多优秀的工业遗产没有得到合理的更新保护，与城市的更新建筑格格不入，传统工业城市在建设和布局上的弊端日益凸显，我国在快速城市化进程中面临的主要问题也浮出水面——“城市老化”。与此同时，计划生育政策的实施导致了人口生育率严重降低，现代医学的进步大大提高了老年人的平均预期寿命。对于城市老化和人口老龄化问题，假设可以将两者巧妙地结合在一起，寻求两者在空间和时间双维度上重合的契机，以一种有效适用的方式，同时解决两大难题。在此基础上，结合绿色建筑理念，不仅可以节约资源、延续建筑的生命，还可以保障老年人群的身体健康状况，给他们提供健康、适用、高效的使用空间。

1 工业遗产保护与再利用现状

18世纪始于英国的工业革命带来了生产技术的根本变革。由于新材料、新技术、新设备的不断发展，建筑也发生了深刻的变化。英国作为工业革命的起源国，大量遗存的工业建筑需要被改造。1953年，“工业考古”一词首先在英国某杂志被提出，这一概念的提出引起了各界的广泛关注，工业遗产的保护与研究开始掀起。我国在这方面的研究则起步较晚，直到2006年4月，“中国工业遗产保护论坛”上通过了《无锡建议》，其立足我国当下现状，标志着我国的工业遗产保护与研究工作进入了新的阶段。

在保护工业遗产的同时，应当探索其再利用方式的更多可能性，从而避免当工业遗产使用的功能不再满足再利用模式需求，将其拆除重建的时候，更大的能源消耗和资源的消耗会随大量建筑垃圾的产生而产生。

我国由于保护资金有限，缺乏相关的制度标准等因素，许多优秀的工业遗产建筑没有得到科学的保护而处于自生自灭的境地。除此之外，难以充分挖掘建筑的空间特点和潜在效益、无法根据工业遗产特质应用特定的再利用模式，这些都阻碍了保护工作的进行。

2 以期颐公园为再利用模式的工业遗产改造可行性

期颐，一般指百岁老人。期是期望，颐是供养，这意味着百岁老人不能照顾自己的饮食和日常生活。生活中都需要别人的供养和照料。期颐公园是指专门为老年人（超过60周岁）打造的集休闲娱乐和医疗保健等功能于一体的公园空间。期颐公园空间主要分为三类:一是休闲活动交往空间；二是医疗与养老相结合的养老空间；三是开放型老人聚会空间。

当前，国内的工业遗产再利用模式以创意产业集聚区、商业综合开发等为主，较少涉足其他类型的再利用模式。在对工业遗产进行保护及再利用时，应结合我国人口老龄化问题日益严峻的背景，考虑推广这种新兴的工业遗产再利用模式。

以期颐公园为再利用模式的工业遗产改造，在国内外都比较少见，因此需要论证这种再利用模式的可行性。该再利用模式的可行性研究主要从三个方面展开：①工业遗产保护再利用难题和人口老龄化的养老难题之间存在时间及空间维度的重叠；②工业遗产空间的可改造性与期颐公园空间之间存在契机；③工业遗产附近居民区多为工厂工人家庭且对工业区有着特殊的感情。

2.1 两大难题的时间和空间维度的重叠

这两大问题分别是上文提到的工业遗产保护再利用问题和人口老龄化问题。

2.1.1 两大难题的时间维度重叠

中国与欧美等发达国家相比，工业化进程开始较晚，于是工业遗产研究工作开展时间也较滞后。与我国人口老龄化的开展进程相比较，两者在时间维度上是重叠的，不仅发展时期相近、发展历程也基本一致。国内工业遗产更新发展过程大致可以分为两阶段：实践阶段和理论研究立法保护阶段。我国工业遗产保护与再利用的实践阶段为1998年至2006年。我国主要从大城市开始了工业遗产保护与再利用实践，如北京、上海、广州和苏州等城市，有的是由民间艺术团体发起，有些则是由政府牵头。2006年至今，是我国工业遗产保护与再利用的理论研究和立法保护阶段。2006年4月18日《无锡建议》的通过，标志着我国工业遗产研究进入了一个新的阶段。

根据国家统计局2019年发布的信息来看，我国当时60周岁以上的老年人口25388万人，占全国总人口的18.1%，其中65岁及以上人口17603万人，占总人口的12.6%。对比2018年的数据，老龄化往高龄化发展速度加快。截至2019年，我国已有19个地区老年人口占比突破10%。

从我国工业遗产更新以及人口老龄化的时间数据来看，这两大难题同处于一个时代，由此可知，两大难题在历史时间维度上是重叠的。

2.1.2 两大难题的空间维度重叠

两大难题在空间维度上的重叠，主要有两个方面：①放眼全国，面临工业遗产保护再利用问题的省份，同时也被人口老龄化问题所困扰；②从某一区域的角度来看，出现工业遗产保护再利用问题的区域，正是人口老龄化相对严重的区域。

目前人口老龄化问题比较严重的地区主要有上海、北京和广州等，21世纪以来，这些地区的中老年人在总人口中的比例总是比其他地区高。与此同时，这些区域也是工业遗产较多、价值较高的区域，是工业遗产更新最早的实践地点。

回顾城市发展的进程，这两个问题在空间维度上的交汇是必然会发生的。如果把这两个主要问题合并来解决，用一种新的转换模型把两者联系起来，或许是创举性的“两全其美”的探索。

2.2 期颐公园空间与工业遗产空间的契机

2.2.1 老工业区生产空间及室外开敞空间的可改造性

老工业区中，普遍会留有众多的生产空间，如生产车间等，这些生产空间与一般民用建筑空间相比有明显的区别：空间体量大、柱网间距大以及结构也相对稳固。在后期的改造设计中，旧的生产空间就像一张白纸，让建筑师能够自由发散思维进行设计。

生产空间根据期颐公园再利用模式进行改造，可以根据功能布局要求从垂直水平两方向进行改造：将一部分大体量空间规划为医疗保健空间，如保健室、康复室等等；另一部分可以划分成开放型老人聚会空间。

老工业区的室外场地需要满足大型车辆出入的需求，相对来说都比较大，并没有多少地形限制，能够任建筑师自由改造。

2.2.2 老工业区非生产空间的亲人尺度

除废弃的具有价值的生产空间，还有非生产空间，比如厂区的宿舍、食堂、仓库等。与生产性空间相比，非生产空间不仅空间自由度受限，其结构牢固性也较弱。尽管如此，非生产空间还是有属于其特有的优点：尺度亲人，包围的空间，可以给人以安全感。

2014—2019年老龄人口比重 表1

2019年老年人口占比突破10%代表性地区 表2

2.3 城市老工业区情感根源的存在

在我国城市发展刚起步时，有很多人都在工厂中工作生活，甚至有很多人在工厂里奉献一生的努力和青春，站在他们的角度上来看，工业遗产不仅仅是工业文化的重要载体，还是他们青春记忆的寄托。他们若是回到工作生活了几十年的地方，心里自然会产生强烈的归属感。当时因政策原因，许多工人及其家人都在附近定居。时过境迁，他们也达到了退休年龄，如果这些工厂被改建为期颐公园，他们一定希望到他们生活和工作数十年的场所看一看。

3 工业遗产的期颐公园模式改造策略——基于绿色建筑理念

以期颐公园为再利用模式对工业遗产进行改造时，将绿色建筑理念融入到改造策略中，即利用绿色技术手段将工业遗产建筑改造为绿色建筑，不仅可以节约资源、延续工业遗产建筑的生命，还可以保障老年人群的身体健康状况，给他们提供更加健康舒适地使用空间。

提出改造策略意在满足老年人使用需求的基础上，使改造后的工业遗产建筑自然地融入生态系统中，减轻建筑对环境的负担。策略主要由两方面展开

3.1 期颐公园空间设计

根据期颐公园再利用模式，将工业遗产空间划分为老年人娱乐交往空间、医养结合的养老空间以及老年人室外活动空间。

3.1.1 老年人娱乐交往空间

老年人退休之后，脱离了自己熟悉的环境，社会、家庭角色关系从主动变成从属。因此很多老年人会感到不适应，内心孤独感会上升，安全感也会变得缺乏。交往可以使老年人摆脱内心的孤独，使他们保持对生活的追求和渴望。下棋聊天的圆桌以及室外可停留的树池，都属于交往空间。此外，老年人的娱乐空间也很重要，老年人也有自己的兴趣爱好，在书法室或舞蹈歌唱室里，老年人们或许可以通过兴趣爱好结识更多的朋友，让他们能够花费时间在喜爱的事物上。

3.1.2 医养结合的养老空间

医养结合的养老空间是期颐公园中必不可少的一部分。老年人易受伤生病，也不方便经常去医院做检查治疗，若在期颐公园中配套医疗保健室，将为老人带来极大的便利，并且如果突然生病也可以及时治愈。日常健康体检、常规病情诊治等空间也应在期颐公园中设置。

3.1.3 老年人室外活动空间

为确保老年人的安全，并有效降低噪音污染，应避免老年人活动与交通流线产生交叉，并且道路设计需要在紧急情况下满足消防车和救护车的通行。老年人适当进行户外运动可增强体质，所以应设置一些康复运动器械、休息座椅等。

3.2 室外空间环境设计

以期颐公园为利用模式对外部空间环境的改造主要体现在一些细节上面，将适老化理念与绿色建筑理念相结合，落实到每个细节的设计上，体现在以下几方面

3.2.1 地面铺装

期颐公园的地面铺装应首先注意其平整安全性。比如凹凸不平的石材铺地，或者是草皮砖铺装都容易造成老年人的行动不便，甚至危害其身体健康。考虑到老年人可能会使用轮椅、步行架、双杖以及单杖等工具，甚至有些老年人会有偏瘫以及视力残疾等障碍，应采取特殊的路面做法：碎拼毛石板水泥浆平缝或者火烧板和卵石镶砌，这两种路面做法基本适合有身体障碍的老年人通行。

3.2.2 绿化景观

期颐公园室外空间环境里的绿色景观设计中，应注意选用无刺无毒的植物。现阶段的老年人大多是农民出身，退休后还是喜欢养花种地，所以应当在室外空间环境中留有些许土地让老年人重拾田园的记忆，一定程度上的农耕活动也有助于老年人的身体健康。

3.2.3 景观小品

在对工业遗产进行室外空间改造时，可以充分利用废弃的机械设备等，不仅可以将其改造为室外景观小品，还可以改造为儿童游玩设施，满足带子孙外出的老年人使用需求。这些废弃的设备，不仅具有再创作价值，还记录着工业发展的足迹，改造后可以重塑当年场景，让老年人能够缅怀过往，加强内心的归属感。

4 结语

本文提出了期颐公园再利用模式的概念，对以期颐公园为再利用模式的工业遗产功能置换可行性进行了分析研究，并基于绿色建筑理念，提出了工业遗产的期颐公园模式改造策略，希望能够在一定程度上，缓解或解决城市老化和人口老龄化两大难题。