论如何加强房屋建筑施工质量管理及质量通病防治

王海

摘要：房屋建筑施工拥有极高的质量标准，这关系到房屋未来使用者的人身安全和财产，必须严格按照质量标准施工。但是由于房屋建筑的施工量大，施工程序复杂，存在很多影响工程质量的因素，在大量的案例中也出现了一些工程质量的通病。文章主要对房屋建筑施工质量的常见问题和原因进行了分析，提出了几点加强施工管理及问题防治的措施。

关键词：房屋建筑;施工质量管理;质量通病防治

引言：

随着人们住房需求的增多，我国的建筑事业进入了快速发展时期，加快推动了建筑技术的發展。如今，新的技术和设备越来越多的在施工中得到应用，施工效率也明显提高。在此过程中，施工质量一直是备受关注的问题。由于质量问题导致工程验收不合格的案例不在少数，如何通过有效的施工管理预防一些质量通病成为了一个紧迫性的问题。

1. 引起建筑工程常见质量通病的原因

1.1工程设计不合理

工程设计是决定施工质量的基础，因为每一项施工工作都是严格按照设计来进行的，如果设计存在问题，将导致工程存在根本的安全隐患，施工也会受到很大影响。并且由于建筑施工的成本较高，一旦按照图纸开始施工，在发现问题后将很难进行更改，否则就会造成大量的成本浪费，还会延长工期。施工设计需要考虑到许多因素，既要控制成本，也要分析施工地点的地质条件等多种因素，尽管在施工开始前会经过多轮的设计审核，但往往也会忽略一些细节性问题，很可能成为工程质量的隐患。

1.2施工人员因素

施工企业作为工程建设过程的主体单位，施工队伍的专业性和工作态度也成为了决定工程质量的决定性要素。有些施工单位将工程违规分包和转包，造成工程责任主体未能很好的履职。施工项目部项目经理和管理人员配备不齐全或出勤率不高，未能对工程施工过程进行有效管理。施工过程未严格按照图审合格的图纸施工，擅自修改变更设计文件。有些施工单位为了赶工期而违背正常的工序，由于专业性不足在某些细节上达不到施工的质量标准，都会影响施工质量。

1.3工程监理问题

监理单位作为受业主的委托对工程全过程进行管理的单位，对工程质量起着很大的作用。监理项目部管理人员配备不齐全或出勤率不高，造成未能进行有效履职。施工前未对施工组织设计、专项施工方案进行审查。未对建筑材料、建筑构配件和设备投入使用前进行严格把关。关键工序、重点部位未能进行施工旁站监理，未对隐蔽工程进行检查。监理人员业务水平或道德要求不高，在监理过程中进行吃拿卡要进而无法发挥监理作用。监理单位既掌握质量监管的权利，同时也享有经济利益，往往不能做到公平公正和客观。

1.4材料和技术的问题

建筑的主体是由各种材料构成的，材料存在质量问题，将影响建筑主体的稳定性和结构的耐久性，造成严重的质量和安全问题。建筑施工技术具有专业性的特征，如果施工技术不专业，无疑也将带来安全隐患。比如在混凝土施工中采用的振捣技术不合理，没有在施工后采取科学的养护措施，可能会造成混凝土结构开裂[1]。

2.房屋建筑施工的质量管理措施

2.1加强对施工过程的质量控制

首先，施工单位自检与专检工作。施工单位必须有整套的制度及工作程序，具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。例如：工程的定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等。其次，级配管理质量控制。房屋建设工程中，均会涉及到材料的级配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的组分级配，混凝土拌制的配合比;由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对最终工程质量有重要的影响[2]。第三，计量工作质量控制。计量是施工作业过程的基础工作之一，计量作业效果对施工质量有重大影响。对计量工作的质量控制包括以下内容：施工过程中使用的计量仪器、检测设备、称重衡器的质量控制。

2.2合理的工程设计

工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础。工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝士工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划[3]。

2.3强化房屋施工管理的监督力度

房屋建筑项目管理要从事前、事中、事后等进行控制，明确每个阶段质量控制的工作重点。我们认为，建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道，对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举，从而形成新型的建筑工程监管机制。因此，各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度，这样才能促进建筑工程质量管理。

2.4材料机械管控

材料把关是整个工程关键所在，材料质量好与坏直接影响工程质量，所以材料在购买前必须进行材料市场调查，货比三家，必须以质量为标准购买材料，材料必须提供样品，必须对样品的规格品种质量等进行检验，检验合格后根据样品进行进场验收，各种材料验收必须有专业人员参加验收，验收合格后方可入库和施工

建筑施工机械管理目前采用一体化管理，进行现场调查（设备新或旧以及运行情况，管理制度等）等必须综合考虑，结合我们设备需要量等进行筛选。对一体化设备单位必须严格签订合同（使用日期、保养时间以及人员配备等），对于特殊工种人员进行培训后上岗[4]。

3.结束语

建筑工程质量是建筑企业发展的核心，其质量的保障和提高不仅是当前我国经济建设和城镇发展的要求，也是人们生产生活活动安全顺利进行的重要保证。对建筑工程质量通病的防治是当前我国建筑工程提高建设水平和建设质量，保障我国建筑事业健康发展的重要手段，也是提高我国居民房屋居住质量和增强我国城市建设中建筑性能的主要措施，对我国的经济发展和社会发展都有重要的积极意义。

参考文献：

[1]王兴平.如何加强房屋建筑施工质量安全管理及质量通病防治[J].建材发展导向，2019，17（18）：1.

[2]何忠伟.房屋建筑施工质量通病及防治措施[J].中文科技期刊数据库（全文版）工程技术，2016（5）：00104-00104.

[3]耿忠金.从工程管理角度浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].消费导刊，2018，000（046）：8.

[4]李思燃.浅析房屋建筑施工质量通病和如何加强监督管理[J].建筑·建材·装饰，2018，000（022）：39.

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