基于建筑施工中防渗漏施工技术分析

应小青

摘要：房屋建筑的渗漏问题一直困扰着人们。为了给人们提供更加安全、舒适的建筑环境，同时也为了进一步延长房屋建筑工程的使用寿命，针对于房屋建筑工程，需要充分弄清楚其出现渗漏的原因，进而采取有效的施工技术加以解决，使得房屋建筑工程的渗漏问题得以很好控制。施工企业想要提高工程的质量，就必须做好防渗漏工程，在施工过程中，切实抓住渗漏的关键性因素，分析常见的问题，并采取措施加以修正，并以科学的防渗漏技术来实现建筑工程的完整性。

关键词：建筑施工;防渗漏;施工技术;分析

引言

保障建筑施工过程中不出现漏水渗水情况的出现，可以有效地提升建筑施工的质量，同时可以保障人们居住环境的安全与健康，因此建筑施工人员应该提高重视程度。施工企业想要提高工程的质量，就必须做好防渗漏工程，在施工过程中，切实抓住渗漏的关键性因素，分析常见的问题，并采取措施加以修正，并以科学的防渗漏技术来实现建筑工程的完整性。

1房屋建筑渗漏原因分析

1.1 房屋建筑设计不合理

房屋建筑设计工作对房屋建筑施工工作有着直接的影响，高水平的设计方案是建筑工程施工工作高效有序开展的基础和前提。但是值得注意的是，部分房屋建筑工程设计人员在实际工作中考虑不够全面，盲目追求设计工作的进度和经济利益，忽视了房屋建筑工程防水设计工作的重要性，在房屋建筑工程设计过程中刻意忽视了防水设计工作的开展，对房屋建筑工程防渗漏施工造成了较大的阻碍，防渗漏施工缺乏可靠的依據。而且还有部分设计人员虽然认识到了防渗漏设计的重要性，但是自身设计能力有限，并不能在设计过程中充分的考虑到房屋建筑工程所处环境及使用目的，不能结合实际情况对防渗漏设计进行改动，导致防渗漏设计工作不够科学严谨，也会在一定程度上降低房屋建筑工程防渗漏施工水平，导致出现渗漏问题。

1.2 房屋建筑施工水平较低

目前，我国房屋建筑工程施工人员文化素质并不高，对防渗漏施工缺乏明确的认识，不能充分认识到防渗漏工作的重要性，在防渗漏施工过程中存在敷料了事的心理，不能高质量完成防渗漏工作，对防渗漏施工的质量造成了较大的负面影响。防渗漏施工存在较大的随意性及盲目性，而且人员在防渗漏施工中缺乏创新意识，防渗漏施工工作水平难以得到显著的提升。此外，一些施工单位为了追求短期经济利益，对防渗漏材料的审核及管理较为松懈，导致施工材料并不能满足防渗漏施工的需求。

1.3 房屋建筑后期使用及维护不当

房屋建筑后期使用及维护不当也会导致房屋出现渗漏问题。现阶段，我国房屋建筑工程的施工与维护是相互分离的，施工单位仅仅负责房屋建筑工程的施工，房屋建筑后期维护工作多是交由使用单位及个人负责的，但是使用单位及个人对房屋建筑工程防渗漏施工了解较少，并不能严格按照既定标准对房屋建筑进行维护，而且在使用房屋建筑工程时也存在较多的不足。

2建筑施工中防渗漏施工技术

2.1在防水防渗技术应用过程之中应当合理利用防水卷材

防水卷材在防水防渗技术应用过程之中起着关键的作用。同时，由于建筑结构较为复杂，各个部位的防水防渗工程应当对防水卷材进行合理的选择与使用。由于环境较为复杂性，因此在采用防水卷材之后，可以通过在防水卷材上进行洒水淋水，以查看采用防水卷材后该部位的渗漏情况，并对其进行深入的处理。在需要的情况之下，可以对渗水部位进行填补，从而防止该部位的渗漏问题，可以有效地提升墙体的防水防渗效果。

2.2重视窗口渗漏问题

在建筑施工过程之中要重视窗口的渗漏问题，特别是要对窗口的坡度进行一定的控制，使它的坡度能够让雨水自然的滑落，在窗口停留的时间较短，不会对外墙进行渗透而出现渗漏问题。同时，窗口施工时不可避免会有裂缝产生，雨水会渗漏进裂缝，建筑施工人员可以采取填充物对裂缝进行填充，填充物选择上应当避免水泥与发泡胶，根据研究表明，这两者的使用效果会在风干之后进行膨胀，使得整个建筑物的外观会受到严重的损害。因此，在材料的选择过程之中，应当选择具有伸缩性，且具有较高密度的材料，使得建筑物在进行防水防渗操作后，还可以保持建筑的美观。

2.3做好厨卫区域的防渗漏工作

在房屋的使用过程中，最容易出现渗漏现象的位置是在厨房和卫生间，为减少这种现象的发生，在房屋建筑过程中要加强对厨房和卫生间的防渗漏工作，在卫生间的地面和墙面进行防水处理，并在完工后进行渗漏实验，保证水流方向指向地漏，对设置在室内的管道预留口进行严密填补，确保不留缝隙。对设备是否有问题，施工材料是否达标，各种配件是否匹配，都要进行严格把控，尤其是排水管在施工完成后要及时进行排水实验，以便对失误的地方及时进行补救。在厨卫的装修过程中，各个工序都要严格把控，尤其不能在地面上进行打孔，开凿，避免破坏防水层，在连接部位要多次使用防水材料进行弥补，防止出现缝隙漏水。

2.4墙面防渗漏技术措施

外墙渗漏问题主要是由于框架结构的应用引起的，这主要是由于框架结构中承重结构的变化，而填充墙不具有承重功能，因此容易在后期出现墙体裂缝等等。外墙防漏可从以下几个方面进行：首先，控制小砌块的规格。小砖块正式投入使用前，应避免积水，否则潮湿的小砖块容易膨胀，后期会产生干缩，导致墙体开裂和渗漏;最后，严格控制砂浆配比和搅拌过程。禁止混合不同的墙体材料以减少因不同的膨胀值和强度而引起的墙体裂缝。在防渗漏施工过程中，施工人员应注意对外墙进行清洁处理，确保外墙平整度符合防渗漏施工的要求，为墙面抹灰打下良好的基础;四是施工单位在防渗漏施工过程中应注意对混凝土材料的管理，在保证自身经济利益的基础上选择防水性能较强的材料，确保混凝土材料符合防渗漏施工的要求，避免不必要的人力及物力浪费。

2.5加大房屋建筑工程材料进场验收的工作力度

首先在砂子方面要确保含泥量不能超过5%，对砂子颗粒的大小要严格把控，对所有材料的偏差必须控制在2%的偏差以内，在户外进行墙面抹灰时，必须要防水抗裂一同进行，才能达到防渗漏的目的。然后，还要严格把控砌墙砖的质量，例如，多孔砖、泡沫砖、加气混凝土砌块等，在进入工地使用之前一定要严格检查，要落实样本、进行取样然后送检，对材料进行规范的检查，根据标准进行抽样，在具有相关资质的监督检验机构进行检测，确保各项指标都合格以后才能用于建筑施工。在对于水泥的使用过程中要选择抗裂性能好，具有防水性能的，不能使用收缩性大的水泥，以免这类水泥在后续过程中出现开裂等现象，影响工程质量。对建筑材料的严格把控和验收，是保证房屋质量的重要举措，也可以有效防止渗漏现象的发生。

结束语

综上所述，做好房屋建筑防渗漏施工有着极其重要的作用。在当前防渗漏工作中，相关单位要根据施工的现场环境，有针对性地进行处理，对于落后的技术要升级改造，建造舒适的安全居住环境。目前，房屋建筑工程渗漏原因主要有设计及施工两个方面，针对这种情况，施工单位应采取针对性的措施，根据房屋建筑工程使用目的及建设目的，科学合理地采用防渗漏技术，切实提高房屋建筑工程防渗漏施工水平，避免渗漏情况的出现，实现房屋建筑工程施工质量的大幅提升。

参考文献

[1]李睿.建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].居舍，2019（12）：52.

[2]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（06）：110.DOI：10.19392/j.cnki.1671-7341.201906094.

[3]霍建民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产，2019（04）：180.

[4]崔杰.建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：226.DOI：10.16141/j.cnki.1671-8089.2018.10.208.

2379500783381