建筑工程施工房屋建筑管理及创新

何永林 谢紫欣 曾雪

摘要：现阶段，我国城市化进程呈现高速发展的趋势，房屋建筑的数量和规模都在不断增加，对于建设项目整体质量、综合性能和使用寿命提出了更高的标准和要求，所以，相关部门联合建设企业做好建筑施工管理各项工作是有必要的，使各项目能够有序、及时地完成施工工作。新形势下，建筑领域迎来了升级转型的新机遇。房屋施工技术及相应的管理理念和模式也要及时优化和调整。只有这样，建筑业才能实现可持续发展，施工企业才能始终保持良好的竞争力。本文将以此为中心进行研究，分析房屋建设管理的具体内容，并研究如何实现创新升级，以达到为相关研究者提供有用的参考依据的目的。

关键词：建筑工程 施工 房屋建筑 管理 创新

引言：现阶段，经济的不断发展带来了人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的舒适性和美观度的要求也越来越高。当然，最基本的还是房屋建筑的质量问题，如果房屋建筑在施工阶段出现质量问题或重大安全事故，势必会影响工程的整体施工质量，甚至危及相关人员的人身安全，就目前的实际情况而言，这个问题仍然时有发生，使得参与项目的企业的经济收入不断下降，也使得建筑业难以实现快速发展。只有正确认识到建筑施工管理的价值意义，并在实践过程中，在科学认识问题的基础上，提出切实可行的质量控制策略，同时，以绿色施工管理理念为指导，对房屋建筑施工技术加以优化革新，才能切实解决问题。

1.我国建筑工程施工房屋建筑管理中存在的问题

1.1缺少完整的建筑工程管理制度

现在，项目建设管理体制还不完善，进而使相关人员在管理工作中只注重表面工作，不采取实质行动，效果并不显著，从而使整个建筑工程的质量无法达到规定的要求和标准，相应监管的目标也无法实现。同时，现行的施工管理制度在各个阶段、各个环节都没有得到落实，使得权责划分不够明确，对施工材料和机械设备的监督维护不够及时，对工程现场的保护不够彻底，使得施工现场更加混乱，资源配置不合理，相关人员的施工操作也难以得到有效的约束和管理。除上述内容外，目前仍有一些项目建设企业，尚未形成良好的风险意识，也未能建立有效的预警机制，对于房屋建筑监理制度的构建与实行，也未能予以特别关注，继而使得质量问题与安全风险，难以得到有效预控处理。

1.2工程质量未能得到严格把控

就现阶段的工作来看，仍然存在着施工企业为了追求利润的最大化，而不顾施工现场的安全管理的现象，所开展的建筑管理工作，未能有效发挥效率，相关人员的安全意识缺乏，对安全施工的重视程度不足，进而使安全事故频繁发生，如果这一问题不能得到有效的处理，将直接降低各个子项目的施工质量，也影响企业未来的发展。在施工现场，对于建筑材料的存放不合理，相关人员材料管理意识不强，不以建筑材料為基础，只是根据工程施工进度进行分类存放，在施工现场任意摆放建筑材料，导致建筑材料的性质发生变化，对各构件施工质量造成干扰。此外，机械设备的保存和养护，不但没有及时进行，其保养水平和养护效果也较差，这使得机械设备的磨损现象越来越严重，在实际的施工过程中，也容易出现故障问题，这一问题将对住宅建筑整体质量产生一定的不良影响。

2.提高建筑工程施工房屋建筑管理质量的有效策略

2.1严格控制建筑成本

施工单位要对房屋建设成本进行标准化控制，其控制效果不仅与施工企业的经济效益密切相关，也与工程建设的未来发展联系在一起，如果工程建设成本过大，会导致企业出现资金短缺现象，甚至引发金融危机，增加企业倒闭的可能性。有鉴于此，施工企业管理者需要高度重视施工成本的控制，并在实践中针对各个项目造价的目的，对造价进行实时的监督和控制，避免各种造价问题，特别是在项目建设之前对建设项目进行科学的规划，确保方案的合理性、规范性，帮助企业以低成本换取高收益，在完成运营后，重新进行项目预测工作，针对建设项目中各个子项目的施工操作，准确估算成本，取其平均值，并在此值的基础上，考虑方案是否可行。要调查成本这一问题，它应该贯穿于工程建设的各个子项目中，如工程建设前的设计规划、目标制定等，都需要进行综合分析、综合考虑，估算实际成本。

2.2加大施工质量管控力度

项目建设企业应设立风险防控部门，由该部门负责风险防控工作，在项目施工期间，将用于监管多种建筑材料和大型机械设备的质量。施工材料如果达不到质量标准，机械设备的故障问题如果得不到及时的处理，将会极大的影响工程质量，也会给施工的各个工序带来干扰，风险防控部门成立后，有专业人员对材料和设备进行全面检查，使施工质量得到进一步提高。除上述内容外，对于施工中使用的大型或专用机械设备，也要采取适当的维修手段，定期对机械设备进行按时检查，减少设备故障的可能性，当设备出现无法控制的问题时，需要及时更换部件。

3.建筑工程施工房屋建筑管理创新探析

3.1实行绿色施工管理

施工企业需要从上到下树立全体员工的环保意识，并要求相关人员以节约能源为施工原则，确保资源和能源的充分利用。具体到实践中，可以从以下几点入手：第一，在建材采购过程中，应优先选用绿色、环保材料、低碳材料或可回收材料，在实际施工阶段，应适度应用各类建材，在保证项目整体施工质量的基础上，尽可能降低材料消耗;第二，在建筑施工期间，相关人员需要严格控制能源损失，在暂停施工时，应立即切断水电，以减少能源损失。在建筑工程施工时，噪音过大和空气污染、水污染等问题都是难以避免的，施工企业应根据实际情况要求相关人员在施工过程中，严格控制废气、废水、废物的排放，对于无法避免的废弃物，要及时有效地加以处理，有效地减少对环境造成的严重污染。除此之外，相关人员还需要做好粉尘处理和污水处理工作，避免对施工现场周边地区造成环境危机，保证人们的生活质量不受影响。

3.2创新房屋建筑施工技术

为了实现房屋建筑施工技术的持续优化和创新，建筑企业需要根据自身综合实力水平搭建技术创新平台，为技术人员开展研发、创新和实践工作提供必要条件。同时要求技术人员注重核心施工技术的创新。人作为房屋施工技术优化与创新的主要实施者，施工企业应重视这一点，以使企业的整体创新水平实现质的飞跃，通过实施以目标为导向的激励机制，设置各种物质和精神奖励，从而充分调动人员的积极性。建筑施工技术优化创新工作完成后，施工企业需要全面推进实施，确保新技术是科学的、高效的并能够充分发挥其效力，在这个环节，企业必须建立切实可行的技术创新机制，将施工技术创新工作处理好。通过上述措施的实施，可以使房屋施工技术逐步升级，使施工工作更加高效、科学，还可以提高工程的经济效益、环保效益，帮助建筑企业实现可持续发展。

结语：综上所述，提升建筑工程的整体施工质量和建筑施工管理水平以及对建筑施工技术的优化创新，已成为建筑企业的首要任务。要实现这一目标，企业必须从多个层面入手，建立完善的房屋监督机制，严格进行人员管理，重视落实安全施工理念，使每个子项目的施工都能有序高效，使新建筑施工技术得到科学应用，进而促进建筑领域的可持续发展。

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