基于BIM技术的工程造价精细化管理研究

徐阳洋

【摘  要】为实现工程造价精细化管理目标，需要各个环节的相互配合来达到资源优化配置。BIM技术依托虚拟建模技术，实现了对工程项目的数字化建造管理。实践证明，将BIM技术融入项目工程造价管理体系中，有助于提升工程造价管理的整体质量。论文立足工程造价精细化管理的内涵，剖析了BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值，并提出了BIM技术在工程造价精细化管理中的具体应用策略。

【Abstract】In order to achieve the goal of fine management of project cost， it is necessary to cooperate with each other to achieve the optimal allocation of resources. BIM technology relies on virtual modeling technology to realize digital construction management of engineering projects. Practice has proved that integrating BIM technology into the project cost management system is conducive to improving the overall quality of project cost management. Based on the connotation of fine management of project cost， this paper analyzes the application value of BIM technology in fine management of project cost， and puts forward the specific application strategy of BIM technology in fine management of project cost.

【关键词】工程造价;BIM技术;精细化管理;工程项目

【Keywords】project cost; BIM technology; fine management; engineering projects

【中图分类号】TU17;TU723.3                                             【文献标志码】A                                                 【文章编号】1673-1069（2021）01-0021-02

1 引言

工程造价管理是项目建设管理的重要对象之一，其管理水平直接关系到工程项目建设的经济效益。随着我国建筑行业新常态发展要求，尤其是建筑施工市场竞争的不断加剧，建筑企业必须要改变传统的粗放式工程造价管理模式，构建精细化管理的工程造价模式，来适应工程造价行业发展趋势。BIM技术依托于大数据技术、以三维建模技术为基础，将工程项目造价的各个要素融入其中，有效地提升了工程造价管理工作的质量。

2 工程造价精细化管理的内涵

工程造价就是项目建设的预期或实际支付的费用，其不仅局限在项目工程的施工安装费用，还包括项目决策、设计以及竣工验收等一系列的费用。工程造价管理则是通过运用有效的方法策略对工程造价进行预测、计划、控制以及核算的过程。

工程造价精细化管理就是在工程造价管理中要以精、准、细、严为基本原则，提升现有造价管理过程中对造价预测、计划、控制过程的精细化程度，以此确保工程造价管理落到实处，从而全面提高业主和施工方的利润。其内涵主要包括：①工程造价精细化管理的目标是提升管理效力。精细化管理就是在现有工程造价管理的基础上，通过剖析存在的不足，流程细化、技术改进等实现工程造价的高效准确管理，以此大幅提升工程造价的管理效力。②精细化管理涉及项目各方面。工程造价精细化管理必须要涉及整个项目工程的全生命周期，只有融合全过程、全要素才能确保工程造价管理达到最优化的效果。③工程造价精细化管理的数据化、信息化。

3 BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值

BIM技术最早起源于美国，相对而言，美国在应用BIM技术方面取得了很大的成效。根据不完全统计，美国约有2/3的企业使用BIM技术，其中政府建造项目使用BIM技术的比例达到100%。我国住建部在2016年發布的《2016-2020建筑业信息化发展纲要》中明确提出要增加BIM技术的发展，可见我国建筑业对BIM技术的应用也在逐渐重视起来。BIM技术具有可出图性、优化性、模拟性以及可视化等特点，其在工程造价精细化管理中具有较大的应用价值：

①BIM技术能够高效直观地表达信息，减少工程变更费用。通过BIM技术的工程造价管理模式，可以将工程项目决策、设计施工建设以及竣工验收等各个环节融入BIM技术的模型中，这样施工人员、工程造价人员可以直观地了解建筑工程的三维信息，从而快速地发现工程项目设计施工中存在的缺陷，能及时解决项目后期存在的不足，减少工程施工风险，将工程造价控制在最低范围内。

②BIM技术有利于信息沟通与共享，提高各环节的衔接性。影响工程造价的因素比较多，如工程设计、工程施工等，工程设计对于工程造价的影响最大，而工程施工是工程造价变更的主要环节。因此，实现工程造价精细化管理必须要加强工程项目各环节的衔接性。基于BIM技术的项目工程模型融合了建设方、施工方、设计方、监理方以及勘探单位等主体，各个参与方通过BIM技术可以将相应的数据融入进来，形成系统的三维模型。各个参与主体还可以通过BIM技术实现信息资源的共享，有效解决了传统因信息不共享或者共享不及时导致的设计不合理、施工方案不完善的问题，有效地避免了返工等现象，最大程度地节约了项目工程造价成本。

③数据化集成管理，提高了投资的回报率。实践表明通过应用BIM技术实现了对项目全过程的精细化管理，有效地降低了工程造价的成本。例如，根据统计应用BIM技术的工程造价，其项目投资的回报率为30%左右，甚至更高，原因就是通过BIM技术改善了工程造价管理模式，减少了资料信息不准确性造成工程造价方案不合理的问题。

4 BIM技术在工程造价精细化管理中的具体应用策略

基于BIM技术的工程造价要求采取全生命周期的管理模式，为了实现工程造价精细化管理，我们必须要重视各个环节的造价管理工作。BIM技术在工程造价管理中的具体应用如下。

4.1 BIM技术在工程决策阶段精细化造价管理中的应用

项目决策主要是根据建筑工程的建筑规模、建设指标等要求，提出具体的建筑工程实施方案，项目决策在整个工程造价阶段发挥着重要的作用。由于项目工程决策方案比较多，需要相关人员择优选择合适的方案，而影响投资方案的要素又比较复杂，单独依赖于工程造价人员很难精准评估投资方案的最佳效果。因此可以采取BIM技术对投资方案的经济性进行对比，从而选择出最优方案。通过BIM技术构建的三维模型具有很强的数据功能，其可以根据工程项目的建设规模、施工特点等与历史数据和相关指标进行对比，使得工程造价人员对项目工程的决策方案有一个更加清晰的认识，从而做出最合理的投资估算。与此同时，投资决策单位还可以利用BIM技术对工程项目的照明、能耗、装饰效果以及火灾疏散模拟等进行相应的模拟设计，并通过三维模型对项目决策方案进行客观评价，进一步优化投资决策。

4.2 BIM技术在设计阶段工程造价精细化管理中的应用

设计阶段对工程造价的影响最大，设计阶段的工程造价直接影响整个工程的造价，因此，加强对设计阶段的精细化管理具有重要的意义。BIM技术在该阶段的应用主要表现为：利用BIM碰撞检测达到对工程造价成本的前置控制。项目工程设计阶段中，设计单位会设计项目建筑结构、机电安装、排水等BIM模型，然后将其导入BIM技术的模型中进行碰撞检查，检验所设计的各个部位是否存在冲突，以此做出最优化的工程项目设计方案。通过利用BIM技术可以有效解决项目设计中不同专业的冲突，从而提高了设计方案质量。最重要的是，通过碰撞检测，有效地避免了施工后期的矛盾，减少了工程变更，从而达到了对工程造价成本前置管理的目的。

4.3 BIM技术在招投标阶段工程造价精细化管理中的应用

招投标是项目建设的关键环节，也是决定项目建设费用的重要阶段。实践证明，选择性价比高的施工企业不仅可以减少项目的建设费用，而且还可以有效保障施工质量。BIM技术在招投标阶段工程造价精细化管理的应用，可以从招标人和投标人两个角度分析：①招标人利用BIM技术能够快速编制报标控制价。确定合适的招标控制价是维护业主基本权益，保障工程项目质量的关键。在招投标阶段，招标人需要借助BIM模型对工程项目的建设材料、人工费用、建筑周期以及其他因素等进行综合分析，以此确定最合理的招标控制价。例如，在招标阶段，招标人可以利用BIM模型，通过历史数据、当前市场建材价格等，准确地对工程量清单进行编制，从而提高招标控制价的精度。②投标人利用BIM技术可快速、精确进行投标报价。投标人可以通过BIM技术对工程项目进行三维模型分析，从而准确地了解工程项目的整体施工费用，以此做出最合理的投标报价。

4.4 BIM技术在施工阶段工程造价精细化管理的应用

基于BIM技术在施工阶段的工程造价管理必须要考虑到工程项目在施工过程中所出现的工期变化、工程变更、施工材料价格等信息，以此构建动态的BIM模型。例如，在签证变更工程造价管理上，利用BIM技术可以有效提高工程变更的准确性：一是通过BIM技术可以及时将签证变更的信息进行储存与共享，这样可以避免后期出现签证变更纠纷。最重要的是，签证变更的信息可以及时传递到BIM模型中，施工方就可以根据变更后的数据信息及时调整后续的施工方案，避免出现衔接问题造成的施工成本增加的现象。二是利用BIM技术实现对签证变更数据的精准计算。工程造价人员可以对改变后的BIM模型与变更关联性项目工程量进行计算，以此快速计算出变更方案所引起的费用变化。

总之，BIM技术提高了工程造价管理工作的精细化水平，增强了管理工作的有效性、准确性、可执行性以及高效性，满足了施工企业对工程项目管控的基本要求，对企业管理水平的提升和管理模式的改革有着积极的影响。

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