探析土建工程造价预结算审核方法

2021-02-17 23:20张晶
装备维修技术 2021年43期
关键词:审核方法造价预结算土建工程

摘 要:建筑工程在建设的过程中,为了确保工程在规定期限内完成,并保证各个环节的施工质量,需要加强对造价预结算审核工作的重视,注重工作内容及形式的创新,提高工程开展的有效性。通过制订科学合理且层次分明的工作计划,并在造价工作开展时运用科学合理的审核方式,可以在提高建筑企业整体管理水平的同时,确保工作人员的综合素质有效提升,使得工程预结算工作的质量不断进步,提高企业的整体经济效益,促进建筑行业的稳定发展。对土建工程造价预结算审核方法进行分析,以供参考。

关键词:土建工程;造价预结算;审核方法

在建筑市场竞争日益激烈的背景下,建筑单位要想占据一席之地,并在竞争的环境中稳步发展,需要加强对自身责任的重视,不断提高自身的专业能力。其中,建筑工程造价预结算工作与工程质量有着密切的联系,通过预结算审核能够对工程各个关键点进行管理,使得工程造价水平不断提升,提高施工资源的利用效率,保证建筑工程质量。

1 对建筑工程造价预结算审核工作的重点

1.1 对建筑类工程的工作量进行审核工作

在审核的过程中,工作人员需要根据招标文件进行审核工作,在施工的过程中,还会出现一些突发状况,所以这就会给施工的工作量带来一些变动,面对这种突发的情况,审核人员需要要求建筑单位开具证明文件,而且有时候还会有一些市政工程,这就需要重视起审查工作的重点。除此以外,对于审核工作来说,本身也是一项比较庞杂的工作,还需要进行大量的计算工作,如果有些工程量很大,审核人员还需要面对一些其他方面的审核工作。比如,有些市政工程的量化工程,所涉及的方面较多,除了一些基础建设需要进行考量以外,一些其他的方面也需要进行仔细的考量,比如其中的绿化工程等。还有些项目和合同规定不相符合的工程项目,面对这种情况,审核人员需要进行拒绝。面对国家相关的建筑类工程,在进行预结算审核的过程中,一定要严格和仔细,而且需要在审核的过程中,尽量避免出现失误的情况,有些地方避免不了出现的误差情况,在旁边一定要进行仔细的标注[1]。

1.2 对于建筑工程中清单的审核工作

对于建筑工程中所使用的材料类型和数量的审核工作,一定要进行有效的控制,在对施工企业所提交的计划方案中,除了对施工材料进行审核外,计量单位和计量规则等相关的内容也需要进行深入的审核,这些内容是非常重要的,是审核人员对建筑造价预结算的重要依据。在对建筑企业所提交的审核清单进行审核过程中,相关的审核人员一定要遵守相关的计量标准,并且相应的计价模式,在竞标的过程中,低价中标的工程需要当做是基础的计价方式。只有这样,才可以把造价的风险问题得到有效的降低。

2 工程造价预结算审核的方法

2.1 全面审核法

全面审核法是以施工图的具体要求、工程量计算规则、施工合同具体内容以及造价计算方面的政策性文件为基础,逐项统一审核工程造价预结算中的定额单价、工程数量、费用计算的合理性。实际上,全面审核法与施工图预算的编制方法具有基本一致的过程,具有全面细致、审核质量高、审核效果好等优点,适用于投资小的工程、初学者以及建设单位对工程造价控制效果较为严格的项目使用。例如,较为经常选用在维修工程、环境工程等投资小、工期短的工程,道路挡土墙、围墙、排水沟等分项工程少或工程内容简单的工程等。但是,全面审核法缺点也极为显著,会显著增大工作量,带来较长的审核时间,并较容易造成重复性劳动。因此,本方法的选用要考量工程体型、建设单位要求、审核时间、审核要求的效果后综合确定。全面审核法的计算顺序主要有按施工顺序计算、按分部分项工程顺序计算、按施工图轴号顺序计算、按施工图纸顺时针顺序计算、按施工图纸中标注的各种构件、配件的编号顺序等。但由于全面审核法涉及范围较广,这就要求审核人员首先需要全面熟悉掌握技术资料、概算指标、施工合同,准确掌握工程造价计算的有关因素与规则,并具有充分的施工经验,能够深入施工现场及时了解工程市场与政策的变化情况,方能够做到合理运用审核技巧实现高效准确完善工程造价审核工作[2]。

2.2 重点审核法

重点审核法也是土建工程造价预结算审核常用的一种审核方法,是基于充分掌握工程预结算重点的一种有侧重性的审核方法。该方法审核方式与全面审核法较为相似,主要不同在于不同的审核范围,即重点审核法的审核重点是基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程等耗时长、费用高的分部分项工程,而对于附属项目、零星项目不做审查。因此,重点审核法较全面审核法有更小的审核工作量、更快的审核速度、更合理的审核结果,在工程量大、费用高的工程中得到了广泛应用[3]。

2.3 标准图审核法

企业在落实造价预结算审查核定工作时,选用了标准图审核法,就是依照工程设计图纸内容中的细则标准,完成相应的审核工作。倘若在工程项目进场施工阶段中,突遇工程设计变更的问题,相关技术人员就应该针对更改的内容,做出单独的审核,从目前情况来看,这种审核方法的适用范围小,但是却具备了审核速度快、用时少以及审核结果精准度高等优势。

2.4 比对审核法

在使用这种审核方法时,可在短时间内将错误工程筛选出来,从而審查核定相应的重点内容。如果在同一个区域范围内,审查核定工程项目的造价预算时,察觉到审核用途相似或者是审核结果几乎相同,则可断定工程项目产生了相似的造价。反之,倘若在不同区域范围,审核工程项目的造价预算,则可从工作结果中得出,结构或者属性类似的工程项目,会存有类似规律的造价以及建材的消耗[4]。

3 建筑工程造价预结算审查核实工作要点总结

将审核前夕的准备工作做到位,对于建筑工程项目而言,工程造价预结算审查核定工作正式开展之前的筹备工作效果好坏,会直接关系到最终审核结果的精准程度,所以需要建筑企业对这项工作予以重点关注。为此,在审核工作落实之前,相关工作人员务必要亲自走入工程场地,开展实地调研工作,以此搜集和整理与工程项目相关的资料信息,只有这样才可以将全部的筹备工作做到位,为审核工作的顺利推进引领方向。除此之外,建筑企业如果想要保障审核结果的精准性达到预期标准,则应当委派专人了解工程区域的面积,并且明晰工程项目所使用的单位估价表的详尽情况[5]。

4 结语

建筑工程项目造价预结算审核工作包括多个方面的工作整合,而且各项工作的开展、运行与招投标文件及施工合同等各项工作有着密切联系,需要保证各项数据的准确性,这样可以为后期工作的顺利进行提供帮助。目前,建筑行业在不断地发展,控制好建筑工程中的一些成本损耗问题,成为了目前比较重要的工作,审核人员一定要认识到自身所肩负的职责,在审核的过程中,一定要遵守相关的规定,做到仔细和严谨,这样才能有效提高对于资金的利用率。

参考文献:

[1]赵燕飞.土建工程造价预结算审核方法研究[J].建材与装饰,2019(36):217-218.

[2]黄竹君.土建工程造价预结算审核方法研究[J].门窗,2019(22):65.

[3]李苗红.土建工程造价预结算审核方法分析[J].住宅与房地产,2019(06):53.

[4]杨帆.土建工程造价预结算审核方法分析[J].建材与装饰,2018(45):130-131.

[5]杨发翠.土建工程造价预结算审核方法分析[J].建材与装饰,2017(46):169-170.

作者简介:

张晶(1988-),女,广西柳州人,本科,工程师,研究方向:从事造价管理工作。

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