BIM技术在机电施工管理过程中的应用

吴宝强

摘要：近年来，随着我国建筑行业的快速发展，各种现代化技术手段被应用到房建机电安装工程中，比如 BIM 技术就是其中较为常用的一种技术，能 够对房建机电安装工程施工进行模拟，及时发现工程施工中可能出现的问题，进而采取有效措施进行处理，使房建机电安装工程施工的整体效率及质量得 到保障。通过深入分析 BIM 技术在房建机电安装工程中的运用，有利于提高工作人员对这一技术的认识，促进 BIM 技术在房建机电安装工程中的有效运用。

关键词：BIM 技术;房建机电;安装工程;运用

引言

建筑机电工程具有一定复杂性，机电系统涉及建筑设备的多个方面，包括建筑给排水工程、供电工程、消防安全工程等，工程的安装质量将直 接影响建筑能否实现节能目标以及能否安全使用。目前，我国较多建筑机 电安装工程在施工过程中还存在一些问题，必须针对存在的问题采取切实 有效的管理手段，提高建筑机电安装工程的施工质量。

1、BIM 技术内涵

BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，是一种三维立体 的建筑结构模型，能够将建筑内部的很多重要信息呈现出来，也可以通过 相关建筑信息数据来构建空间模型。借助 BIM 技术应用，可以对需要开展 的项目工程全周期过程进行整合，将相关阶段和过程汇集起来，确保机电 工程管理简单、高效。在具体应用中，可以借助三维数字技术应用，针对 机电工程相关数据、信息进行动态演示和模拟，确保后续的工程施工能够 协调统一，减少施工过程中的设计冲突和矛盾，提升建筑效率。通过 BIM 信息模型构建，将这一技术应用到机电工程管理中，可以有效降低工程成 本，确保整体进度目标的实现。另外，通过 BIM 技术应用，还可以有效应 用信息技术，通过技术形式奠基，对于模型中涉及工程建设的相关数据信 息进行处理和加工，确保对工程的全面掌握，构建动态可调节和模拟的机 电模型。

2、建筑机电设备安装工程的特征

在建筑物机电设备的安装时，设备要具有通用性，还要对设备的调试、 设备安全安装进行严格管理。随着当前国内科技技术飞速的提升，机电设 备技术水平也有了提高，在机电设备安装时，施工作业会出现新材料、新 设备、新工艺、新技术。随着当前建筑业经济高速发展，使得一些工程项 目安装规模也有了较大提高，这也对当前机电安全工程作业提出了更高要 求。在一些大型项目中，除了提高现有设备吊装和装配的规格要求，也要 由施工单位采取合理化管控手段，让施工项目作业能够顺利执行下去，需 要使工程工艺和安装技术得以提升。

3、BIM 技术在建筑机电安装工程中的优势

BIM 技术以施工对象为基础成分，建立分析型数据库并实现可视化模 型，描述施工项目的物理特性与功能特性。精细化的设计能够纠正设计中 的缺陷，准确化的算量控制项目造价和采购;虚拟化的建造减少现场的返 工率;智能化的运维，节约项目运营成本。建筑机电安装工程管理中，建 立 BIM 的 3D 模型为基础参数模型，创建和利用工程数据在期全生命周期 内进行设计、施工、运营的业务过程，允许所有项目相关方通过不同技术 平台之间的数据复用，支持工程项目全生命周期信息共享的业务流程的组 织和控制，其效益包括集中和可视化沟通、更早进行多方案比较、可持续 性分析、高效设计、多专业集成、施工现场控制、竣工资料等。

4、BIM 技术在房建机电安装工程中的具体运用

4.1 碰撞检查及布局设计

在进行房建机电安装工程施工中，需要做好碰撞检查和管线综合布局 设计工作，而 BIM 技术可以对这些工作的效率进行提升，且能够确保碰撞 检查及管线综合布局设计的工作质量，为工程施工的开展打下良好基础。 在采用传统二维技术手段的时候，工作人员难以对三维空间下的碰撞情况 进行判断，而 BIM 技术能够解决这一问题，利用数据信息构建完整的三维 可视化模型，促进各专业管线碰撞检查的进行，结合碰撞检查的结果对管 线综合布局进行调整，使工程施工的整体质量得到保障。通过这一方法不 仅能够提高施工效率，还可以减少工程施工中的整改及返工等工作，使工 程的施工成本得以有效降低。通过 BIM 技术进行房屋建筑的布局设计，可 以将建立好的模型展示给客户，客户可以及时指出不满意的地方，方便设 计人员进行优化调整，使客户的满意度得以有效提升。

4.2BIM 技术在工程进度管理中的应用

进度管理是机电工程管理中的重要内容，在机电工程项目的建设过程 中，如果一味的增加人力资源和机械设备的数量，不仅无法达到提升施工 速度的目的，而且因为施工面的限制，还会造成窝工的问题，阻碍工程进 度，造成大量的资源浪费。通过现场理性管理的有效开展，可以对有限的 资源进行优化配置，结合各工序的工作量和工作难度，调整施工顺序，优 化人力资源配置和机械设备配置，合理的分配资源，实现各工种和施工面 的循环施工，在现场理性管理的影响下，土家工程项目的施工进度可以得 到大幅度的提升，有助于企业在合同规定的时间期限内，完成所有的工程 建设内容。管理人员可以利用 BIM 技术，提升工程进度管理效果，加速建 筑生产。具体来讲，管理人员可以利用 BIM 技术的推演功能，制定合理的 工程进度方案，同时，对各种资源进行优化配置，利用 BIM 软件进行方案 分析，构建工程进度模型，通过工序的调整和施工方案的优化，机电工程 项目的施工进度可以得到明显提升，对于建筑企业的发展具有非常重要的 意义，企业可以因此而节省大量的工程管理费用和设备租赁费用，有助于 实现经济性的工程项目建设。

4.3 控制成本，快速处理数据

一般在进行房建机电安装工程的招标活动中，工作人员都是采用传统 的方法进行项目成本预算，难以保证成本预算的准确性，这就需要采用 BIM 技术对成本预算进行强化，为工作人员提供计划量和实际量的比较，使项 目成本预算更加准确。通过 BIM 技术对工程各阶段的数据信息进行采集，通过模拟的方法将以往线条构件图形转化成三维立体实物图形，从而提高 构件间的反馈性和互动性的可视化，给出排布的直观图和管线的预留位置，且能够利用模型模拟的方法对工程整体的协调性进行提升，使工程建设得 以顺利进行。同时，通过发挥 BIM 技术的参数化特点，能够促使建筑构件 形成物料清单，并确定人才计划，做好材料采购，在满足工程施工需求的 同时使房建机电安装工程的施工成本得以有效降低。

4.4BIM 技术在工程质量管理中的应用

将 BIM 技术应用于三维技术施工方案交底中，使施工作业人员形象直 观地熟悉施工流程，形成技术交底指导书，指导现场施工，提高施工工效。 施工期间通过 BIM 模型与现场施工实物和现场施工质量进行比对，将 BIM 模型用于项目的验收管理，避免施工错误、不按图施工等产生的风险。

结束語

综上所述，BIM 技术是当前房建机电安装工程中的重要技术之一，可 以起到提高施工效率，降低施工成本的目的，且能够确保工程施工的整体 质量。为促进 BIM 技术在房建机电安装工程中的有效运用，需要充分掌握 房建机电安装工程的特点，结合工程的实际情况对其进行合理运用，从而 提高房建机电安装工程的设计及施工水平，为房建机电安装工程的发展提 供充分有效的支持。

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