资产评估质量的影响因素分析

秦悦 中电天奥有限公司

最近几年，我国资产评估单位在数量上呈现出日益增多的现象，评估人员也在不断增加，然而绝大部分在观念上还不够新颖，缺乏协调性，跟不上当前的业务发展步伐，最终造成资产评估市场的混乱现象。为增强现如今资产评估的实力及水平，必须对影响资产评估的各个因子展开深入探究，以此改善当前资产评估方面存在的问题，最终使资产评估的质量及效果得到高效准确的提升。

一、资产评估对市场经济的影响

（一）能推动评估行业的发展

一般情况下，资产评估均由专业人员来完成，主要服务对象是对给予委托类型的资产完成价格评估，该评估是委托方完成资产评估的评价标准。然而资产评估的结果却是因人而异，不同素质的评估者所作出的评估和判断带有很大的差异性。所以，负责资产评估的单位务必增强自身素质及责任，作出的评估结果务必具有较强的公信力和准确度，主要原因在于资产评估的结果对于本行业的发展发挥着重要作用。

（二）能提升资产分配及运行的效率

借助有效的资产评估，可以对资产价值有个清晰的了解，并且还可以为资产管理提供重要依据，无论体现于资金管理的宏观还是微观层面，抑或是资金的整合还是运营方面，均需对资产价格以及保值增值进行彻底的掌握，对各行业及地区资产情况深入对比分析，所以，资产评估结果对于资产分配及决策是否有效发挥着至关重要的作用。

（三）充当社会主义商品市场的媒介

现如今商品经济在流入市场中进行交换的主体不再单纯是传统的企业，还有企业中的劳动力以及劳动方式均可以，上述行为或多或少的对资产流失起到了推动作用，如果较为严重，可能会对资产者本身利益造成更严重的威胁和损失。所以，企业资产务必先于商品市场结构流入前完成一次彻底的评估，以此保证资产评估的准确性，最终实现社会主体商品市场的深入完善及健全。

二、评估效果的影响因素分析

（一）评估人员的人才因素

一些存在严格自主性的单位及个人，切不可借助资产评估来进行利益挂钩，并且也不能受资产持有人所影响，不可处于外界影响因素的干扰下完成对资产的评估，然而作为资产评估人员毕竟具有独立的思想，所以在进行评估时或多或少的均会对自己的评估结果产生干扰。现如今大环境尚不健全，尤其是受领导部门的影响或者利益的诱惑，资产评估人员往往会出现错误的资产评估行为甚至做出有违法律道德的事情，由此大大降低资产评估的真实性和准确性。所以，实际资产评估时，必须要求评估人员秉持公正性及原则性。

（二）信息资料的真实性因素

一般情况下，参照物的数量与市场资料的完善程度成正相关，由此产生的评估结果的准确度也就更大。然而当前大部分的资料均存于档案内，资产评估人员实际评估时往往均靠着经验来完成评估，这样一来评估的准确度和真实性就大打折扣，最终造成评估的效果较差。所以，相关部门必须借助科学的途径对所存资料及数据进行共享和公开，以此来推动国内资产评估的正常进行。并且，必须为资产评估建立专业的标准及健全的制度。尽管此时国内关于资产评估已经具有部分法规，然而该法规由于缺乏深入调研导致实用性并不强，内容也不严密，无法真正用于资产评估。所以，我们必须针对各行业的资产评估工作有针对性的建立相关制度，以此来保证资产评估的准确性及可信度。

（三）评估人员政治业务能力因素

资产评估人员的素质对于评估结果的准确性起着至关重要的作用，所以，要想确保评估结果的公信度首先必须保证评估人员的素质。一方面，必须在评估人员实际评估前对其进行培训，主要原因在于职业品质评估对于从业人员的素质可以起到准确的衡量和判断。所以，实际评估时必须首先提升评估人员的素质，这是做好评估工作的基本。另一方面，道德起着非常重要的约束功能，增强道德水平，防止评估人员由于各种因素产生不负责行为是第一步防线，所以，资产评估人员必须不断反思自己的行为。最后，实际评估工作过程中必须注意严谨。在工作中若出现疏忽大意的情况，那么势必造成评估结果的不准确，所以，作为评估人员首先要做的就是必须认真负责和严谨，以此才能确保结果的公信度及准确性，并且作为评估人员在工作过程中必须不断提升个人素质及能力，不断学习新知识，以此全面增强从业人员的素质水平。

（四）市场监督管理因素

业务监督管理其初衷为借助详细的操作流程对每项工作进行监管，以此保障业务能力得以提升，树立资产评估行业的良好氛围及形象。资产评估行业监督管理机制必须关系到各个部门的监管，比如评估单位的质量协会、行政主管单位以及社会公众等方面，所以，作为资产评估人员首先必须牢记使命，树立行业典范。与此同时借助法律来时刻监督自己，如果出现违法乱纪的事情，那么必须依据法律法规进行严惩，以此保障该行业的权威性，保障评估人员评估结果的准确性。并且还可以借助人民大众的监督，彻底呈现出资产评估结果的准确性和可靠性，以此提升评估工作的实际价值。

三、小结

由上述论述可知，资产评估工作以及资产评估结果的准确性最重要的就是必须清晰的了解资产评估结果的影响因素并制定有针对性的处理方案，以此才能使该项工作更好的为大众服务。所以，当前各行业部门在进行资产评估方面必须建立关于监管及准入的制度和标准，以此保证评估结果的准确性及可靠性，全面提升从业人员的业务能力及素质，通过各方面来约束从业人员的行为，于实际工作过程中不断完善和健全评估方案，深入体现资产评估结果的准确性及可靠性，以此来保证资产评估行业的长期稳健运行。