关于农村土地管理工作的落实与完善

甘洁 广西南宁宾阳县新圩镇国土规建环保安监站

农村土地管理对地区管理有着重要的意义，想要优化土地管理，需要立足于农村土地实际情况，采用科学、合理的方式规划土地，完善对应的管理制度，并在符合相关要求的基础上，对其进行规模化改革。从管理角度说，坚持政府政策文件为方向指导，优化土地权利，全面推动土地改革，提升管理水平。

一、执行相关政策

对土地管理而言，首先要明确对应的各项权利，其中包括土地的使用权、土地的所有权及各项其他权力。根据法律条例要求，特定位置土地相关的使用权及所有权得到明确，并规范两者之间的从属关系。这部分工作非常必要，可以从客观角度减少空间管理需求，也可以为土地管理做好充足的基础准备。除此之外，明确权利能够在一定程度上增加物质权力保障，使农民可以获得应得利益，捍卫自身的合法合理权利，还可以强化承包农民在市场中的主体地位和家庭承包的基本属性，保证农村经营制度，使农民可以通过合法抵押的方式贷款进行创业，同时可以清晰判断土地承包权和经营权的实际归属，保障农民合法土地承包，并解决期间产生的各种经营问题。

以广西南宁宾阳县新圩镇国土规建环保安监站为例，想要更加顺利的明确权利以及执行相关政策，需要对土地各项权利问题全面思考，提出有价值的参考意见，为明确土地各项权利的管理工作提供基础依据。可以在明确土地权利的现实工作中，采用不同的方式做好宅基登记，如补缴等，多数记录宅基所占实际面积情况，避免后期出现宅基归属不明确的争议问题，可采用特殊方法，比如有偿使用、对相关费用进行补缴等，保证宅基在法律层面符合规定。除此之外，确认宅基交易合同后，可以使其合法化。对宅基所占面积而言，根据政府最新政策，应当按照现实测量后确定面积所处等级，如果测量的面积含有新耕地，需要对其二次发包，并在发包后明确相关权利。从以上内容可以得出，土地承包权及实际经营权力的确定，除基本的手续齐全外，还应当具备完善的管理策略和充足的费用，使相关管理工作得以顺利进行，保证工作的整体质量和实际效率。

二、推动农村土改

在我们国家建立以来，农村土改一直受中央领导的重视，最新土管法的颁布，为农村土改提供重要的方法指导。新土管法中增强农民土地相关权利，提高对农民权益的保护，以提出的各项措施为基础，比如调整相关法律规定、加强土地管理、优化管理不足等，就征收土地、宅基、集体用地等方面而言，农民权益在法律层面得到维护。积极推动农村土改，以实现促进地方农业经济增长的目的。农业为我国经济的重要支柱，同样也是我国其他经济发展的基础，如果想要增长农业经济，最先保证农业生产用地在法律层面合理。因此，目前的土地管理需要以新土管法为基础参照，坚持土地公有原则不动摇，最大限度避免农民权益受损，落实土地保护及集体用地多项制度，借鉴党中央的试点经验及法律层面的政策，明确农村土地权利分配[1]。想要优质完成这一目标，可以从三个不同方面着手，增加土地征收的成效。第一，将补偿作为前提原则，第二，坚持公共利益，第三，优化土地征收。在实现期间强化土地管理，保证农民在其中获得好处，将农村发展的实际情况同相关的法律规定相结合，完善土地管理，总结各个试点的经验和不足之处，以便能够寻找到更为有效的路径，推动农村管理改革进步。

三、健全承包体系

农业为我们国家经济发展的前提，因此，强化现今农业地位非常重要。想要保证农业经济飞速增长，强化土地管理，健全承包体系十分必要。比如，建立完善的土地制度之前，需要建立流转形式的土地承包权及经营权，在合理合法的层面上实现土地权力科学流动，这种方式可以使资源配置具有科学性，优化土地开发，实现农村经济有效增长[2]。维护农民土地方面权益最为关键的是给予农民土地财产权，我国传统的土地承包存在一些不足，比如制度不够稳定。因此，需要参考最新的土管法中维护农民土地财产权部分，弥补传统制度中的不足，保证农民可以对特定土地长期使用，并在法律层面对其提供制度保障，避免出现体系缺乏导致的矛盾纠纷，推动我国农业稳定、迅速发展。

四、完善补偿制度

现阶段，想要落实农村土管各项政策及完善相关工作，需要对土地征收相关的补偿制度合理完善，具体的完善内容需要参照不同的地区状况，在新管法颁布之前，部分地区存在某些问题，比如，征收对应的补偿较为固定、制定的标准较低、补偿流程并不规范、分配合理性不强等，这些问题的出现极大限制相关管理工作的开展，使得管理工作效用性不强。因此，优化完善补偿制度非常重要，保证公正公开的原则，增强制度的执行性，提高农民的认可程度，为相关管理工作的开展做好充足准备。同时，注重不同地区的差异性，保证各项制度的执行严格符合国家标准，站在农民的角度思考问题，保证其合法权益。

五、结论

总而言之，农业对我国整体经济增长有着重要的作用，优化农村土地管理，有利于农业生产发展进步。从管理层面讲，执行相关政策、推动农村土改、健全承包体系、完善补偿制度等方法都能对农村土地管理起到积极的促进作用，保障农民合法合理权益。