BIM技术在工程全过程咨询中的应用现状与对策研究

韩卫杰 山东港通工程管理咨询有限公司

一、全过程工程咨询的发展现状

国外的全过程工程咨询服务出现的比较早，在第二次世界大战之后，国外的工程咨询就有从专业咨询往综合咨询发展，国外的工程咨询模式并不是像国内咨询公司将专业咨询模块分隔开，而是让业主根据项目特点选择合适咨询公司参加阶段性或全过程的工程咨询，全过程工程咨询服务自然而然地形成了。国内的全过程工程咨询才刚刚起步，在2017年，国家发布的《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）正式提出全过程工程咨询服务，选择北京等8省（市）以及中国建筑设计院有限公司等40家企业开展全过程工程咨询试点，试点期为2年。截至目前，近20个省份已开展了全过程工程咨询试点工作，试点企业数千家，其中14个省市发布试点工作方案和5个省份发布服务导则。现阶段，国内专家学者对全过程工程咨询服务的现状和发展做了一定的研究，通过前人的研究不难发现，全过程工程咨询的未来发展仍存在较多问题。

二、BIM技术在工程全过程咨询中的应用

（一）项目设计阶段

设计阶段咨询是全过程咨询管理的最为关键的阶段，也是项目投资控制和成本目标控制的最精华的部分。首先创建设计阶段的量价模型通过BIM平台，更能直观有效复核工程设计阶段的概预算，并能及时调整更新影响造价的各种信息，这样对投资成本进行动态控制，另外BIM技术的可视化、协调性、模拟性及优化性及可出图性的特点在设计阶段得到充分发挥，利用BIM技术设计由传统的二维化转变为了三维化，把建筑外观形状、颜色、尺寸、内部结构及主要设备和管道的关系真实形象地展示出来，利用的ecotect，VE等软件进行能耗分析、结构分析、采光分析、绿色建筑分析、建筑设计规范检查等。可以更准确地估算各项性能和造价情况为方案设计及优化咨询服务提供良好的信息平台。

（二）完善服务导则，明确牵头单位

全过程工程咨询由谁来牵头，我国还没有一个明确的规定。我国目前的造价、监理和设计单位在向全过程工程咨询转型都有自身的优势。监理单位一直和工程建设有着直接的联系，监理单位不仅一直待在工地现场，对现场有着很深的认识，而且监理单位还会涉及工程的法律问题和整体控制，由监理公司来作为主导，其余的部分来进行联合工作，可以更好地了解业主，也知道业主需要什么。工程造价是对项目从设计开始到施工竣工的成本管控，是保护业主单位利益最大化的关键因素，是工程咨询服务的重要单位之一，也是业主单位最为信任和关心的单位。全过程造价咨询在我国的发展也比较早，因为其贯穿整个项目的成本管控，使得造价工程师对全过程工程咨询有一定的认识和了解。项目的建设最重要的就是图纸，图纸也是贯穿整个项目建设期的核心，设计单位既确定了项目的建筑方案，也能够有效管控全程的造价成本。国家和各地区的相关文件和导则均为指明牵头单位和项目总负责人该由谁担任，作者认为可由资质最高的单位或者具有多种资格证件的管理者作为牵头单位，且项目总负责人和牵头单位一定要是同一家单位，这样既会避免日后牵头单位负责人和项目总负责人之间的矛盾，也会促进各咨询单位培养全过程型人才，形成一个良性循环。

（三）BIM在施工阶段的应用

在工程建设期间，施工阶段使用BIM技术，其收益最为明显，BIM技术能够有效提高施工单位在对外投标时项目的中标概率，同时可以通过对数据进行分析，指导企业使用科学使用不平衡报价等其他投标技巧，进而获取更高的经济效益。由于BIM技术在工程量复核，以及成本优化等领域具有明显的优势。并且基于推广BIM技术的实际需要，湖南等地区还推出了一系列关于鼓励将BIM技术应用到工程招标过程中的政策，明确其为加分条件或同等条件下优先选择。在施工准备期间，BIM技术能够做到事前预防以及发现，有效降低施工方案的更改，并且将各种现场技术交底可视化，使其能够能容易被理解及执行。并对工程工期、进度、材料以及人力资源进行网络分析，使各项资源得到科学有效的利用，并对施工方案进行优化。推进施工现场科学管理，有效提高空间利用效率，使机械设备使用过程更加优化，减少资源浪费，提高现场文明施工管理水平，降低安全隐患。

（四）开展竣工结算编审工作

第一，要能够适当开展期中结算。针对一些建筑项目规模较大的工程，应该合理制定施工环节，在完成某一阶段环节施工后，然后开展期中结算，明确最终结果。如果在这个过程中存在变动，需要进行核对，明确出现变动的原因，对存在误算的情况进行修正。第二，针对在合同中没有明确的内容，可以通过召开会议的方法来进行明确，这样才能够更好地与各单位进行沟通，保证建筑工程竣工结算的顺利完成。第三，规避审计风险。在完成审计后，应该按照相关规定来自查，针对合同条款内容来加以分析，如果合同内容没有明确具体竣工时间，就应该以审计为准，更好地规避风险。

三、结语

BIM技术作为一种新兴的革命性技术，能够在整个工程的决策、设计、施工以及后期的运行各个阶段都能得到有效的应用。