装配式住宅建筑给排水管线的设计研究

王珍 安徽省城建设计研究总院股份有限公司

一、装配式住宅建筑概述

装配式住宅建筑指的是以工业化方式建造的住宅建筑，需要相关工厂对预制构件中使用的部分或全部构件进行预制。预制件运至施工现场后，可靠拼接。这种装配连接方式建造的住宅建筑是装配式住宅，又称工业住宅、装配房。各构件组装过程中，应特别注意楼板、梁柱节点的现浇处理和预制混凝土构件的连接。与现场现浇施工相比，装配式住宅建筑的施工进度提高了30%左右，房屋整体结构十分坚固，安全性高。能够有效的提升传统住宅的墙体耐久性和耐火性，避免墙体裂缝等问题的出现。另外，建筑垃圾量相对较少是装配式住宅建设的另一大特点，与绿色工程的呼声相呼应，建筑成本也大幅降低。装配式住宅以其种种优势，在未来的住宅建设行业中有着巨大的发展空间。

二、装配式住宅建筑管线综合设计原则

装配式住宅中管线位置的合理设计与布置是设计人员关注的关键。有两大主要的设计原因，分别是：第一：设计人员应该注重科学的进行管线的布置。管线布置的矛盾会直接影响到设计方案的可实施性。如果不注意管线的布置，会加大后期进行排水维护的工作难度。在装配式住宅管道的设计中，还需要注意管道与市政给排水管道的协调，协调好两条管道之间的关系，找到合适的平衡点，减少两者之间的相互干扰。对于平原地区的建筑工程，设计人员在设计时需要考虑给排水坡度，尽量加大坡度，减少管道积水。考虑到管道之间的交叉位置，应尽量避免管道之间的交叉位置。设计人员在设计中应注意管道交叉问题，避免给排水管道的正常运行带来不利影响。第二：设计人员应考虑污水排放问题，区分管道的功能。生活污水的排放应该尽可能的避免对水资源造成污染，供水系统一定要符合建筑物对于消防工作的要求。建筑工程给排水管道设计的时候应该注意有效结合城市管网设计。根据我国有关设计规范，对建筑给排水的坡度设计、管径、流量等都有明确规定，管道设计人员必须考虑城市管网排水主通道的分布情况，在设计中需要掌握科学的设计方法、最佳坡度值、落差值、水力计算方法等相关内容。在满足城市建筑正常给排水需求的基础上，选择绿色环保管道，以节约能源，提高建筑给排水设计的实用价值和经济效益。

三、装配式住宅建筑给排水管线的应用设计

在装配式建筑给排水设计中，必须严格遵循设计合理化、准确性的要求，确保给排水管道施工的质量和数量，避免因设计不合理、不准确造成给排水管道对接困难和布置困难的情况，切实有效的确保住宅拼装模板预埋套管以及预留管孔的精度。在开展装配式住宅给排水管道的设计工作时，应按以下设计要点进行施工。

（一）保证各楼层结构穿越的部分位置定位准确

在装配式住宅的给排水设计中，要保证各层结构交叉部分的准确定位，并为施工人员预留施工作业空间。在住宅建筑给排水系统的设计中，管道穿越楼板结构涉及许多部位，如排水地漏装置、给排水立管等，在装配式住宅给排水设计中，必须明确设计定位位置严格准确，避免安装过程中因定位不准而无法进行安装，造成施工单位故障，延误工期造成经济损失。同时，应考虑预留给施工人员施工作业的空间，避免施工人员无法操作安装的情况。

（二）多运用部件产品与集成管线

在装配式住宅的给排水设计中，经常采用部件产品和集成管线。一体化给排水构件和给排水管道安装方便，大多适用于装配式住宅。在装配式住宅给排水设计中，建筑因素是首要考虑的因素。现阶段，建筑给排水管道施工人员大多在施工过程中缺乏相应的标准化和标准化要求，管道施工质量难以保证，这对装配式住宅的给排水管道建设构成了潜在的威胁。在给排水管道的设计中，通过采用一体化的管道和构件，我们可以采用自身严格的安装标准，避免在管道施工中因施工安全问题造成预埋套管和预留管孔难以连接的情况，造成施工困难，影响装配式住宅的工期。

（三）有效应用BIM 技术

将BIM 技术应用于装配式住宅给排水管道的设计之中，建立起一个住宅建筑三维模型，从而给排水管道的设计工作提供一定的技术支持。BIM 技术是当代建筑业发展中的一项新技术成果。结合运用三维虚拟技术以及互联网数字信息技术，从而进行建筑模型数字化建设。通过数字信息技术的应用，建立建筑模型数据库，完成建筑态势的虚拟现实构建。对现代建筑业的发展具有重要的支撑作用。在装配式住宅给排水系统设计过程中，通过BIM 技术可以为设计工作者的工作提供相应的技术支持，包括：一是运用BIM 技术，创建起装配式住宅虚拟现实的模型，为给排水设计人员提供有效的实践参考，并将设计人员设计的给排水设计方法融入到虚拟现实建筑模型中。根据计算机显示的建筑模型情况，观察设计方案是否科学，及时发现和纠正不合理的地方，最终实现给排水管道的合理科学设计。其次，通过BIM技术建立信息数据平台，实现建筑模型制作人员、施工人员和设计人员之间的有效协调与沟通，增强建筑施工设计的科学合理性，并通过BIM 信息平台提供的动态时间功能，实现动态数据统计，为相关管线设计人员提供详细、真实的设计指导。最后，运用BIM技术，为装配式住宅楼的人员提供给排水管道的设计、施工和安装过程。运用BIM 技术把二者的建筑结构以及给排水管道设计有效的结合起来，从而生成模型或动态的视频作为演示的资料，从而避免安装不规范，对装配式住宅给排水产生影响。

四、结束语

随着经济的发展和技术的进步，装配式住宅是我国未来建筑业的发展趋势和方向，而装配式住宅给排水管道的设计是一项极其重要的工程。同时，给排水在设计过程中也需要仔细核对建筑结构的内容，定位和尺寸一定要非常准确，以避免误差和缺陷导致以后的施工。因此，工程设计人员应本着合理、美观、安全、经济的原则，运用新的科学技术，在实践中不断创新，得到优秀的给排水设计方案，满足新时期不同建筑给排水系统设计的新要求。