装饰装修工程质量通病及解决措施

刘佳 辽宁省建筑设计研究院有限责任公司

一、装修装饰工程质量问题

目前看来，工程质量是一项尤为重要的事。房屋装饰装修是每个家庭都会接触的事情，这项工程较为复杂，工序多、耗时长，操作方面依赖人工和技术，所以装修水平参差不齐，经常会出现瓷砖脱落、厨卫渗漏、漆面效果不佳、饰面板开裂、石膏线开裂、墙面开裂、石膏板的吊顶产生接缝不平整等质量问题，这些问题轻则导致房屋装修并不美观，重能导致房屋结构出现问题，房屋存在较大安全隐患。

二、工程质量问题及原因分析

（一）涂层质量问题

1.涂层起皮脱落

建筑表面的涂层有时会出现鼓包、脱落的现象，其中原理是基底漆面和外表漆面失去粘着力，导致中间分层脱落，导致墙面残缺，影响建筑的美观性。一般来说，过早地进行面漆涂抹、基底材料防护期不足、基底表面没有清理干净都会导致这种情况发生；

2.涂层开裂

竣工之后我们经常发现一个问题，建筑表面涂层会大面积出现不规则的裂纹，这个问题在楼层建筑中非常普遍，这会对整个建筑产生较大影响。造成这种现象的原因主要是在基层施工的过程中选用的涂料质量较差或者是工人技术不到位、操作不规范。

3.涂层粉化

建筑表面的涂层会由漆面变成粉状，最直观的表现就是飘粉、颗粒化。一般来说，涂料本身在质量上缺乏耐候性、涂料上墙时没有对温度进行合理控制、涂料掺水太多等情况都会导致涂层出现粉化现象。

（二）建筑内墙装饰面质量问题

关于内墙的颜色，普遍出现颜色不均的现象。主要原因可能有：涂料中颜料的密度过大、工人操作不规范、涂料没有完全搅拌、涂料品质较差，这些情况都会影响到涂料上墙后的显色效果。内墙装饰面可能会出现墙皮脱落、鼓层、开裂等情况，原因和建筑表面涂层脱落问题相差无几，如果涂料自身质量过关，那么可能是涂料颜料的勾兑比例不对，也可能是基地层质量差、基地清洁不完全、基地太过光滑使涂层缺乏粘着力等原因。

（三）外墙粘结的质量问题

在装饰工程中，外墙饰面砖的粘结质量差这类问题时有发生，比如找平层和集体界面的破坏、饰面砖的破坏、粘结层的破坏、粘结层和饰面砖界面的破坏、基体的破坏、粘结层和找平层的破坏等质量问题，其中最为普遍的问题还是找平层的破坏现象，最主要的原因便是饰面砖和粘结层的界面被破坏，导致外墙饰面砖松动、脱离墙面。这些问题不仅仅在美观性层面产生影响，还会使建筑工程存在安全隐患，严重者会引发事故，造成不必要的经济损失，还会威胁到施工人员的人身安全，很可能造成不可挽回的局面。验收工程的时候如果只检查建筑物的结构而不对内外墙进行检查，可能会忽视很多潜在的安全隐患，无法及时发现并纠正不合理的部分。在施工过程中对原材料的质量把控、对人员技术的要求标准、施工步骤的规范性等方面如果不能做到层层监察，很可能会出现上述的一系列问题。

（四）外墙渗漏问题

有时在建筑装饰装修工程中会出现铝合金外墙渗漏的现象，这主要是因为土建及安装施工是技术、操作不到位，这是另外一个需要注意的点。

三、可行性解决措施

上述的通病往往会给工程带来安全隐患，造成不必要的损失，本文从问题出发，针对原因，综合提出一些解决措施。

（一）提高施工人员的技术

建筑装饰装修工程施工过程中非常依赖人工操作，这就意味着施工人员的技术水平和操作质量与工程的整体质量直接相关，所以工人的施工资格应在上岗前进行资格认证，保证施工技术达标，能够达到预期的工程目标。首先要审核施工人员的综合技术水平，对于承包团队也要严格审核，保证人人有证上岗或者有丰富的经验和精湛的技术，其次对于施工人员的责任心、职业素养等方面也要进行了解，以保证每位施工人员将自身利益和工程质量紧密联系在一起，提高装饰装修工程的质量。

（二）严格把控原材料的质量

在外墙施工过程中，涂料的质量也会直接影响到施工的质量和效果，涂料的耐受性对涂料的上墙效果有着直接的影响。如果涂料质量不好，再好的人工技术也难以填补材料的缺陷，在竣工后会出现涂层起皮、脱落、开裂等现象，不仅会影响美观还会引发安全问题。所以在原材料的选用和购入方面要进行分析和把控，多使用样料进行操作比较，保证工程的源头不会出现问题。

（三）保证工程设计的合理性

在建筑工程施工过程中，往往只重视工程的整体结构而不关注装饰装修的设计，这往往会导致建筑在工程后期出现不合理、不达标的现象。在施工前要对建筑工程整体的装饰装修进行合理设计和讨论，预想实际操作时的可行性，保证后续施工的有目的性，做到施工程序标准化。在施工过程中，如果不能完全参照设计施工或者发现设计中存在漏洞，要及时采取措施进行更改，保证工程的施工质量。设计人员、管理人员和施工人员都要提高对装饰装修设计的重视，结合在建工程的整体结构，考虑温度等外界因素对材料和施工环境的影响，综合分析，以保证设计的可行性和合理性，保证在建工程的后续施工质量。

（四）加强工程的监督制度

装饰装修工程各环节的施工质量都要有所保障，这就需要有人对施工各环节进行监督管理，保证施工的有效性。一般来说，这项工作会委托给一家信誉良好、技术过硬、专业水平高的监理公司，他们可以从专业性、合理性、可行性的角度对施工的材料、施工现场各环节工作、施工的技术和细节进行监督管理，保证施工过程中的安全性和标准化，推进建筑工程的稳步发展，提升整体质量水平。

（五）验收环节也要更为严格

验收环节最能发现施工中存在的问题，所有问题都反馈在表面，所以验收时要严格按照验收标准进行检查，验收人员要有敏锐性，在验收环节要能准确地发现工程中的质量问题，比如涂层起层的问题，一旦发现质量问题要及时进行补救，必要时还要全部返工。

四、结束语

装饰装修工程的过程中会出现这样那样的问题，但是原因无非是材料和技术，只要在施工前进行合理的设计，在施工时从材料到技术到验收各环节层层把关，便能保证工程的整体质量，将安全隐患的发生概率降到最小，尽可能地实现高质量施工。