超高层住宅房建施工技术措施探讨

李兴宇 山东环渤建设工程有限公司

一、引言

城市化是我国现代化进程中的必然趋势，现代化城市建筑中，超高层住宅占据着重要地位。高层建筑是我国当前建筑市场发展的主流，而随着人们物质生活水平的提高，对超高层住宅的质量也提出了更高要求。对此，做好房建施工技术研究对于提高超高层住宅建设质量具有重要意义。

二、高层房屋建筑施工技术的现状

随着科技的不断发展和进步，高层房屋建筑技术已经越来越成熟，应用在相关领域的技术也越来越多，如钢筋连接技术、基坑支护技术和预应力技术等。下面，笔者将以钢筋连接技术和基坑支护技术为例，进行详细分析。

（一）钢筋连接技术

钢筋是高层房屋建筑施工中必备的原材料之一，当前随着科技的发展和进步，应用在高层房屋建筑施工中的钢筋品种可谓是越来越多，钢筋连接技术实施的好坏，将会直接对整个工程产生影响，而当前钢筋连接技术主要有焊接、绑扎连接以及套筒挤压连接等。相较于普通的房屋建筑来说，高层房屋建筑对于钢筋连接技术的要求更高，所使用的钢筋直径也比较大。目前，在我国的高层房屋建筑施工中，钢筋市场所生产的钢筋基本上已经能够满足建设需要，但是相较于发达国家来说，我国钢筋连接技术与国外相比还存在有一定的差距，技术水平还有待提升。

（二）基坑支护技术

基坑支护技术是高层房屋建筑施工中的一项基础工作，其对于高层房屋建筑的质量有着极为重要的影响。当前基坑开挖最为经济的方案就是放坡开挖法，但是该方法有一个较为明显的缺点就是不适用于深度超过3m以上的基坑，而高层房屋建筑的基础埋深一般都超过了5m，因此，这种开挖方法并不是十分的适用于高层房屋建筑施工。而且在施工过程中，不同的地形环境对施工的要求也各不相同，施工中容易出现塌方事故。当前根据土质和具体环境情况，当前深基坑支护技术主要有土钉墙支护技术、钢板桩技术、钻孔灌注桩技术等，在具体的施工中，要根据实际条件选择合适的技术开展相关工作。

（三）超高层住宅施工防水技术分析

超高层住宅的防水性能是影响超高层住宅使用年限，使用效果最为重要的因素之一。在超高层住宅房建施工的过程中，除了必须做好基础结构的施工外还必须做好建筑的防水工作。一般来说，在混凝土或者水泥浆施工的过程中往往会出现小范围的收缩现象。同样，施工过程中所使用的防水材料也会发生涨缩。这些问题的存在直接导致超高层住宅的落水口、过水孔等位置会出现裂缝，严重影响到超高层住宅防水性能。然而，防水施工的面积相对较小，操作过程相对较为麻烦。要充分做好超高层住宅防水施工必须从以下几方面入手。第一，在檐口、檐沟等重要位置增加防水层，以避免该位置受到雨水的冲刷而产生变形。第二，在屋面天沟区应用涂膜防水材料，之后铺设胎体，最后涂抹防水材料。而此处的防水材料厚度需要达到2mm。第三，最高处压顶防水层施工中，如果施工位置在上方则利用卷材粘贴或者涂抹防水涂料的方式进行防水操作。如果施工位置在房屋下面则使用聚合物水泥砂浆或水泥基涂料等材料进行涂抹以确保建筑物的防水性能达到相关质量要求。

（四）超高层住宅施工中消防措施分析

超高层住宅施工的过程中涉及大量的钢铁结构焊接等作业过程。这一过程中产生的火花等存在着巨大的火灾隐患。因此，在超高层住宅房建施工的过程中必须要做好消防措施。以避免意外情况的发生。在具体的工作中，需要加强工作人员的安全教育工作，使其在焊接等用火作业的过程中，小心操作，对作业环境进行及时清理，避免火星接触到易燃易爆物品。在消防设施准备时需要配备足够数量的消防水龙头，并将其布置于问题易发处。地面也需要根据工程建设需要配备足够数量的蓄水池，高压水泵等设备，以提高工程建设中的消防能力。

三、提高高层房屋建筑施工技术的策略

（一）全面推广新技术

广泛的应用国内外新兴技术，并加以推广是提高高层房屋建筑施工技术的最直接有效的方式。对国内外优秀建筑的施工技术探讨，并与经验成熟的建筑师沟通和学习，并与自身工作进行有机结合，也是提高自己建筑水平的有效方法。进一步提高我国建筑施工行业的技术水平，使得我国高层房屋建筑施工能够达到现代化高层建筑提出的施工技术标准。

（二）重视人才培养

高层楼房施工技术比多层楼房的施工技术要复杂很多，对相关的技术人员的要求也更高，因素高层楼房的建筑施工需要更加专业化、技术水平更的人员作为组织架构的一部分。在建筑施工前期需要以下两点：①对相关房屋技术人员要多学习、多借鉴、多交流，通过阅读知识和上网搜集等方法不断提高自己的知识储备、丰富自己的学习视野，这样才能够进一步提高自身关于高层房屋技术的专业化知识，在不断的实践中获取更多的经验和知识；②高层建筑施工单位需要经常组织对技术人员进行培训，通过培训来增强技术人员的业务知识，提高技术水平，丰富创新思维，提高员工的整体数值，对提高建筑质量有着重要。

四、结束语

超高层住宅因为其自身的特点而对施工技术提出了更高要求。对此，相关工作人员必须积极开展超高层住宅房建施工技术、施工措施的研究，并对其进行掌握以便在具体的施工过程中加以运用，结合项目的具体特点制定科学合理的施工方案，从而提高超高层住宅的施工质量，为人民群众提供优质、放心的超高层住宅。